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主頁 沙田區 小瀝源 愉翠苑

愉翠苑 愉勤閣 (S座)

Yu Chui Court Yu Kan House (Block S)

牛皮沙街6號

實用呎價中位數
HK$6,757
最近成交
HK$4.48M
2026年1月22日
已登記成交
96
自 2005
地區12個月走勢
▲ 11.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,624

已納入模型估值的 71 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
愉翠苑
分區
小瀝源
小一校網
91
發展商
房委會
入伙日期
2001年7月13日
單位數目
240
樓層數目
40

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
第一城
步行約 2 分鐘 · 147米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

81 米 欣廷軒 3座
658 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,458
238 米 愉田苑 愉群閣 (G座)
262 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,704
308 米 晴碧花園 2座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,836
352 米 沙田第一城 4期 37座
661 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,056
467 米 翠麗花園 B座
324 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,230
532 米 春暉花園
519 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,333
619 米 富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,183
674 米 花園城 3期 雅蕙苑 (A座)
327 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,500

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$6,757
HK$16,956HK$9,437HK$1,919200520102014201820222026

成交紀錄 (96)

日期 成交價 呎價
2026年1月22日 HK$4.48M HK$6,757
2025年11月20日 HK$4.80M HK$9,302
2025年11月5日 HK$5.88M HK$8,869
2025年8月29日 HK$5.76M HK$8,688
2025年7月7日 HK$5.88M HK$8,869
2025年2月13日 HK$4.90M HK$9,441
2024年12月2日 HK$5.12M HK$9,922
2024年10月9日 HK$6.30M HK$9,502
2024年10月8日 HK$5.00M HK$9,634
2024年7月18日 HK$5.26M HK$10,135
2024年2月27日 HK$4.60M HK$8,863
2023年9月21日 HK$5.20M HK$10,078
2023年8月23日 HK$5.24M HK$10,151
2023年5月30日 HK$6.00M HK$9,050
2023年5月19日 HK$5.70M HK$11,046
2023年5月18日 HK$5.15M HK$9,923
2023年5月11日 HK$5.60M HK$10,790
2023年4月19日 HK$5.23M HK$10,077
2023年3月1日 HK$5.26M HK$10,141
2023年2月3日 HK$4.95M HK$9,593
2022年12月20日 HK$4.68M HK$9,070
2022年12月16日 HK$4.80M HK$9,249
2022年12月16日 HK$5.93M HK$11,492
2022年7月20日 HK$5.33M HK$10,330
2022年2月18日 HK$6.03M HK$11,618
2021年11月18日 HK$7.07M HK$10,661
2021年8月9日 HK$7.23M HK$10,905
2021年6月28日 HK$5.25M HK$10,174
2021年6月24日 HK$5.20M HK$10,078
2021年3月22日 HK$6.73M HK$10,148
2021年1月29日 HK$5.38M HK$10,366
2021年1月22日 HK$5.45M HK$10,562
2020年10月27日 HK$5.58M HK$10,751
2020年10月19日 HK$7.25M HK$10,935
2020年6月19日 HK$6.30M HK$12,139
2020年5月21日 HK$8.80M HK$16,956
2020年4月21日 HK$6.70M HK$10,106
2019年10月29日 HK$7.28M HK$10,980
2019年9月24日 HK$4.95M HK$9,593
2019年8月27日 HK$5.85M HK$11,337
2019年6月18日 HK$7.42M HK$11,192
2019年6月4日 HK$5.77M HK$11,182
2019年3月26日 HK$5.50M HK$10,597
2019年1月16日 HK$7.08M HK$10,679
2018年12月14日 HK$4.28M HK$8,295
2018年12月6日 HK$4.40M HK$8,527
2018年11月26日 HK$6.75M HK$10,181
2018年1月8日 HK$7.95M HK$11,991
2017年12月29日 HK$5.10M HK$9,827
2017年12月7日 HK$6.63M HK$10,000
2017年11月15日 HK$6.63M HK$12,849
2016年11月23日 HK$4.40M HK$8,478
2016年8月9日 HK$3.90M HK$7,514
2016年7月22日 HK$5.08M HK$7,662
2016年5月4日 HK$4.00M HK$7,752
2016年2月16日 HK$4.52M HK$8,760
2016年1月13日 HK$3.88M HK$7,519
2016年1月11日 HK$4.00M HK$7,707
2015年10月5日 HK$5.60M HK$8,446
2015年7月15日 HK$3.93M HK$7,572
2015年5月8日 HK$3.60M HK$6,977
2015年4月22日 HK$3.93M HK$7,572
2014年9月4日 HK$3.85M HK$5,807
2014年8月1日 HK$4.32M HK$6,516
2014年5月2日 HK$3.60M HK$5,430
2013年9月3日 HK$3.42M HK$6,590
2013年8月2日 HK$3.25M HK$6,262
2013年2月14日 HK$3.50M HK$5,279
2012年3月27日 HK$2.22M HK$4,278
2012年3月13日 HK$2.25M HK$4,335
2011年10月10日 HK$3.18M HK$6,163
2011年9月27日 HK$2.20M HK$4,264
2011年6月29日 HK$2.30M HK$4,432
2011年6月15日 HK$3.23M HK$6,224
2011年4月26日 HK$2.19M HK$4,244
2011年3月31日 HK$2.80M HK$4,223
2011年3月22日 HK$3.18M HK$6,163
2011年2月25日 HK$1.86M HK$3,584
2011年2月8日 HK$3.43M HK$5,174
2011年1月14日 HK$2.72M HK$4,103
2010年8月11日 HK$1.73M HK$3,353
2010年8月11日 HK$2.42M HK$3,650
2010年4月16日 HK$1.64M HK$3,160
2010年3月8日 HK$3.10M HK$4,676
2009年8月3日 HK$1.41M HK$2,733
2009年6月4日 HK$1.38M HK$2,659
2009年5月27日 HK$1.45M HK$2,794
2008年9月29日 HK$1.30M HK$2,505
2008年1月17日 HK$1.16M HK$2,235
2008年1月8日 HK$1.60M HK$3,101
2007年7月16日 HK$1.96M HK$3,776
2007年6月22日 HK$1.32M HK$2,543
2006年1月11日 HK$1.26M —
2005年8月31日 HK$1.25M —
2005年8月5日 HK$1.75M —
2005年2月16日 HK$990K HK$1,919

單位表 (71)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456
40樓 — — — — 5 $5.9M 2025年11月 —
39樓 1 $5.7M 2023年5月 2 $3.2M 2011年6月 — — — 6 $7.2M 2020年10月
38樓 — — 3 $6M 2022年2月 — 5 $5.9M 2025年7月 6 $5.8M 2025年8月
37樓 — — — 4 $5.9M 2022年12月 5 $6.6M 2017年12月 —
36樓 — — 3 $6.3M 2020年6月 4 $5M 2023年2月 — 6 $5.1M 2016年7月
35樓 — — 3 $2M 2007年7月 4 $2.2M 2011年9月 5 $1.8M 2005年8月 —
34樓 1 $5.3M 2022年7月 — — — — —
33樓 — — — — 5 $6.8M 2018年11月 6 $7.4M 2019年6月
32樓 — — 3 $3.9M 2015年7月 — — 6 $3.5M 2013年2月
31樓 1 $5.1M 2024年12月 2 $5.2M 2023年4月 3 $5.6M 2023年5月 4 $5.2M 2023年8月 5 $2.8M 2011年3月 —
30樓 1 $4M 2016年5月 — 3 $5.5M 2019年3月 — — —
28樓 — 2 $5M 2024年10月 — 4 $5.8M 2019年8月 — —
27樓 — — — — 5 $8M 2018年1月 —
25樓 — — 3 $8.8M 2020年5月 4 $5.2M 2023年9月 5 $7.3M 2019年10月 —
24樓 — 2 $5.4M 2021年1月 — — — —
23樓 — — 3 $5.3M 2024年7月 — 5 $7.1M 2021年11月 —
22樓 — 2 $3.9M 2015年4月 3 $1.9M 2011年2月 — 5 $6.7M 2021年3月 —
21樓 1 $3.9M 2016年1月 — — — 5 $6.3M 2024年10月 —
20樓 1 $5.2M 2021年6月 — — — — —
18樓 1 $4.7M 2022年12月 — — — — —
15樓 — — — 4 $5.2M 2021年6月 5 $3.4M 2011年2月 6 $7.1M 2019年1月
14樓 — 2 $1.2M 2005年8月 — 4 $1.3M 2006年1月 — —
13樓 — — — 4 $1.4M 2009年8月 — —
12樓 — — 3 $4.4M 2016年11月 4 $1.7M 2010年8月 — —
11樓 — 2 $4.9M 2025年2月 3 $4.6M 2024年2月 4 $3.2M 2011年10月 — —
10樓 1 $4.8M 2025年11月 — — 4 $5.8M 2019年6月 — —
9樓 — — — — 5 $3.6M 2014年5月 —
8樓 — — — — 5 $6.7M 2020年4月 —
7樓 — 2 $4.8M 2022年12月 — — 5 $6M 2023年5月 —
6樓 1 $5.5M 2021年1月 — 3 $1.2M 2008年1月 — 5 $4.5M 2026年1月 —
4樓 — 2 $5.3M 2023年3月 3 $5.6M 2020年10月 — — —
3樓 1 $4.4M 2018年12月 — 3 $5.2M 2023年5月 4 $4.5M 2016年2月 5 $3.9M 2014年9月 —
1樓 1 $5M 2019年9月 — — 4 $4.3M 2018年12月 — —

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資料來源： Renavon.com