預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,813

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

沙田區 · 新界東

屋苑

翠嶺山莊

分區

大圍

小一校網

88

入伙日期

1993年4月8日

單位數目

12

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

顯徑

步行約 9 分鐘 · 719米

教育

30

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

22

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

23

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

39 米 百樂別墅

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,941

74 米 樂山 C座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,506

137 米 沙田花園 F座

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,138

166 米 御林峰 3座

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,233

199 米 戈林 洋房5

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,305

256 米 樂景樓 B座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,311

263 米 薈蕎 1翼

203 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,476

316 米 湖景花園 V座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,829

本廈實用呎價中位數走勢

2020年8月1日 · HK$9,351

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年8月24日	1/F	FLAT D	HK$9.80M	1,048	HK$9,351	▲ 311.8%
2009年11月20日	1/F	FLAT B	HK$4.00M	931	HK$4,296	—
2008年9月22日	2/F	FLAT A	HK$3.80M	714	HK$5,322	—
2005年6月3日	2/F	FLAT B	HK$3.68M	931	—	—
2004年2月25日	1樓	D室	HK$2.38M	1,048	HK$2,271	—
2003年6月27日	2/F	FLAT D	HK$2.18M	1,048	HK$2,080	—
2001年7月24日	2/F	FLAT A	HK$2.70M	714	HK$3,782	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	D
2樓	A $3.8M 2008年9月	B $3.7M 2005年6月	D $2.2M 2003年6月
1樓	—	B $4M 2009年11月	D $9.8M 2020年8月