新都城 2期 4座
The Metro City Phase 2 Tower 4
欣景路8號
實用呎價中位數
HK$13,025
最近成交
HK$8.39M
2026年8月6日
已登記成交
587
自 1998
地區12個月走勢
▲ 18.9%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,591
已納入模型估值的 303 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
寶琳
步行約 1 分鐘 · 75米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至寶琳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。
生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
136 米
欣明苑 欣松閣 (A座)
200 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,982
219 米
浩明苑
349 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,255
275 米
茵怡花園 6座
567 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,754
296 米
叠翠軒 疊翠軒 叠翠軒 4座
492 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,454
311 米
英明苑 明安閣 (E座)
227 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,806
317 米
景林邨 景松樓 (1座)
45 宗已登記成交
呎價中位數 HK$4,648
386 米
旭輝臺 1座
555 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,081
406 米
富麗花園
5 宗已登記成交
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$13,025成交紀錄 (100 共 587)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月6日 | HK$8.39M | HK$13,025 | ||
| 2026年6月26日 | HK$10.45M | HK$14,218 | ||
| 2026年4月15日 | HK$10.15M | HK$14,236 | ||
| 2026年2月27日 | HK$10.18M | HK$14,278 | ||
| 2026年2月13日 | HK$9.56M | HK$13,259 | ||
| 2026年1月13日 | HK$7.90M | HK$10,957 | ||
| 2026年1月6日 | HK$7.20M | HK$10,926 | ||
| 2025年11月27日 | HK$9.28M | HK$13,015 | ||
| 2025年9月26日 | HK$8.08M | HK$12,547 | ||
| 2025年7月15日 | HK$8.59M | HK$12,048 | ||
| 2025年5月22日 | HK$8.60M | HK$12,062 | ||
| 2025年2月18日 | HK$7.45M | HK$11,568 | ||
| 2024年12月12日 | HK$8.18M | HK$12,702 | ||
| 2024年8月9日 | HK$8.30M | HK$11,292 | ||
| 2024年4月26日 | HK$8.76M | HK$12,150 | ||
| 2024年1月5日 | HK$8.98M | HK$13,944 | ||
| 2023年11月10日 | HK$9.15M | HK$14,164 | ||
| 2023年5月15日 | HK$9.28M | HK$14,365 | ||
| 2023年3月13日 | HK$9.80M | HK$13,745 | ||
| 2023年3月9日 | HK$9.39M | HK$13,170 | ||
| 2023年3月7日 | HK$10.13M | — | ||
| 2023年3月7日 | HK$8.00M | HK$12,384 | ||
| 2023年2月10日 | HK$8.48M | HK$12,868 | ||
| 2022年11月1日 | HK$9.48M | HK$14,385 | ||
| 2022年10月14日 | HK$9.88M | HK$13,857 | ||
| 2022年9月23日 | HK$8.08M | HK$12,508 | ||
| 2022年9月22日 | HK$8.28M | HK$12,564 | ||
| 2022年9月22日 | HK$8.28M | HK$12,564 | ||
| 2022年8月3日 | HK$9.75M | HK$14,795 | ||
| 2022年7月20日 | HK$9.45M | HK$14,628 | ||
| 2022年7月6日 | HK$9.30M | HK$14,441 | ||
| 2022年6月24日 | HK$9.20M | HK$14,286 | ||
| 2022年4月25日 | HK$11.00M | HK$15,428 | ||
| 2022年4月22日 | HK$9.55M | HK$14,829 | ||
| 2022年4月4日 | HK$10.60M | HK$14,702 | ||
| 2022年1月18日 | HK$9.74M | HK$14,777 | ||
| 2021年12月3日 | HK$10.15M | HK$15,402 | ||
| 2021年9月17日 | HK$10.80M | HK$16,388 | ||
| 2021年9月10日 | HK$9.30M | HK$14,396 | ||
| 2021年8月30日 | HK$11.48M | HK$15,619 | ||
| 2021年8月6日 | HK$9.95M | HK$15,099 | ||
| 2021年7月29日 | HK$9.80M | HK$15,217 | ||
| 2021年7月9日 | HK$9.55M | HK$14,829 | ||
| 2021年6月29日 | HK$10.00M | HK$15,528 | ||
| 2021年5月24日 | HK$9.62M | HK$14,938 | ||
| 2021年3月24日 | HK$9.15M | HK$14,208 | ||
| 2021年3月1日 | HK$10.55M | HK$14,797 | ||
| 2021年2月5日 | HK$9.98M | HK$13,997 | ||
| 2021年1月27日 | HK$9.45M | HK$14,628 | ||
| 2021年1月25日 | HK$10.00M | HK$14,022 | ||
| 2020年11月9日 | HK$9.10M | HK$12,621 | ||
| 2020年10月28日 | HK$10.18M | HK$13,850 | ||
| 2020年10月23日 | HK$10.00M | HK$14,025 | ||
| 2020年9月23日 | HK$11.60M | HK$16,089 | ||
| 2020年8月25日 | HK$9.80M | HK$14,871 | ||
| 2020年8月20日 | HK$10.00M | HK$14,025 | ||
| 2020年7月16日 | HK$9.70M | HK$15,062 | ||
| 2019年7月29日 | HK$10.30M | HK$15,994 | ||
| 2019年4月24日 | HK$9.60M | HK$14,907 | ||
| 2019年4月17日 | HK$11.68M | HK$16,200 | ||
| 2019年3月21日 | HK$9.80M | HK$13,745 | ||
| 2018年12月20日 | HK$9.80M | HK$15,170 | ||
| 2018年7月13日 | HK$11.70M | HK$15,918 | ||
| 2018年6月27日 | HK$8.90M | HK$13,820 | ||
| 2018年5月10日 | HK$10.03M | HK$14,064 | ||
| 2018年5月8日 | HK$9.00M | HK$13,975 | ||
| 2018年5月2日 | HK$8.98M | HK$13,944 | ||
| 2018年4月25日 | HK$9.90M | HK$13,469 | ||
| 2018年1月30日 | HK$9.68M | HK$13,576 | ||
| 2017年12月8日 | HK$8.00M | HK$12,140 | ||
| 2017年12月4日 | HK$9.94M | HK$13,784 | ||
| 2017年7月21日 | HK$8.70M | HK$13,202 | ||
| 2017年4月28日 | HK$7.85M | HK$11,912 | ||
| 2017年4月27日 | HK$9.65M | HK$13,129 | ||
| 2017年4月26日 | HK$8.00M | HK$10,884 | ||
| 2017年4月21日 | HK$9.50M | HK$13,324 | ||
| 2017年4月7日 | HK$7.90M | HK$11,988 | ||
| 2017年3月29日 | HK$8.78M | HK$13,591 | ||
| 2017年2月8日 | HK$8.78M | HK$12,178 | ||
| 2016年8月5日 | HK$6.45M | HK$9,984 | ||
| 2016年5月24日 | HK$7.28M | HK$10,210 | ||
| 2016年3月15日 | HK$6.60M | HK$10,248 | ||
| 2015年12月18日 | HK$9.00M | HK$12,623 | ||
| 2015年7月27日 | HK$8.73M | HK$12,108 | ||
| 2015年7月13日 | HK$7.65M | HK$11,879 | ||
| 2015年6月26日 | HK$8.30M | HK$11,641 | ||
| 2015年6月17日 | HK$8.65M | HK$11,769 | ||
| 2015年6月5日 | HK$7.44M | HK$11,290 | ||
| 2015年2月17日 | HK$7.26M | HK$11,273 | ||
| 2014年12月12日 | HK$6.96M | HK$10,774 | ||
| 2014年11月11日 | HK$7.20M | HK$10,098 | ||
| 2014年8月21日 | HK$7.40M | HK$10,068 | ||
| 2014年7月17日 | HK$6.36M | HK$9,876 | ||
| 2014年6月25日 | HK$5.89M | HK$9,146 | ||
| 2014年6月10日 | HK$7.52M | HK$10,430 | ||
| 2014年3月25日 | HK$7.35M | HK$10,309 | ||
| 2014年1月9日 | HK$5.92M | HK$8,983 | ||
| 2013年9月4日 | HK$5.90M | HK$9,133 | ||
| 2013年7月16日 | HK$5.95M | HK$9,029 | ||
| 2013年3月22日 | HK$6.34M | HK$9,814 |
單位表 (303)
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資料來源： Renavon.com