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主頁 西貢區 寶琳 新都城

新都城 3期 都會豪庭 3座

The Metro City Phase 3 The Metropolis Tower 3

貿業路8號

實用呎價中位數
HK$13,404
最近成交
HK$8.00M
2026年6月30日
已登記成交
746
自 1999
地區12個月走勢
▲ 16.3%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,556

已納入模型估值的 344 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
西貢區 · 新界東
屋苑
新都城
分區
寶琳
小一校網
95
發展商
恒基兆業
入伙日期
1999年11月1日
單位數目
344
樓層數目
43

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
寶琳
步行約 2 分鐘 · 110米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至寶琳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

115 米 茵怡花園 6座
567 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,754
248 米 叠翠軒 疊翠軒 叠翠軒 4座
492 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,454
263 米 旭輝臺 1座
555 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,081
292 米 浩明苑
349 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,255
294 米 欣明苑 欣松閣 (A座)
200 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,982
301 米 富麗花園
5 宗已登記成交
344 米 怡心園 3座
686 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,466
362 米 慧安園 4座
639 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,124

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$13,404
HK$19,429HK$11,252HK$3,074199920042010201520212026

成交紀錄 (100 共 746)

日期 成交價 呎價
2026年6月30日 HK$8.00M HK$12,780
2026年6月16日 HK$6.30M HK$13,404
2026年1月12日 HK$7.80M HK$12,460
2025年12月19日 HK$8.00M HK$12,778
2025年12月16日 HK$7.94M HK$12,577
2025年12月10日 HK$5.73M HK$14,113
2025年12月2日 HK$8.52M HK$13,610
2025年10月6日 HK$8.17M HK$13,048
2025年8月26日 HK$6.14M HK$13,060
2025年5月12日 HK$5.60M HK$13,793
2025年4月11日 HK$6.33M HK$13,464
2025年4月1日 HK$6.33M HK$13,468
2024年11月11日 HK$5.40M HK$13,300
2024年10月16日 HK$7.40M HK$11,821
2024年10月4日 HK$7.60M HK$12,044
2024年9月10日 HK$5.80M HK$12,340
2024年5月3日 HK$5.70M HK$14,039
2024年4月12日 HK$5.90M HK$12,553
2024年4月12日 HK$7.70M HK$12,300
2023年9月19日 HK$8.28M HK$13,122
2023年9月5日 HK$8.10M HK$12,939
2023年8月9日 HK$8.00M HK$12,678
2023年7月6日 HK$7.47M HK$15,894
2023年6月5日 HK$9.36M HK$14,834
2023年5月19日 HK$7.06M HK$17,389
2023年5月17日 HK$5.72M HK$14,094
2023年4月20日 HK$6.26M HK$13,319
2023年4月11日 HK$6.80M HK$16,749
2023年3月23日 HK$7.15M HK$15,213
2023年2月8日 HK$6.80M HK$14,468
2023年2月8日 HK$7.10M HK$15,106
2022年12月28日 HK$8.48M HK$13,439
2022年12月5日 HK$6.78M HK$14,426
2022年11月8日 HK$6.30M HK$13,404
2022年7月29日 HK$9.55M HK$15,256
2022年6月29日 HK$7.10M HK$17,488
2022年5月19日 HK$9.68M HK$15,463
2022年5月4日 HK$7.55M HK$16,064
2022年4月27日 HK$9.18M HK$14,664
2022年2月16日 HK$7.10M HK$17,488
2022年2月10日 HK$7.38M HK$18,177
2022年1月26日 HK$7.16M HK$15,234
2022年1月26日 HK$7.55M HK$16,064
2021年12月9日 HK$10.00M HK$15,974
2021年9月23日 HK$7.89M HK$19,429
2021年7月23日 HK$7.10M HK$17,488
2021年7月5日 HK$8.04M HK$17,102
2021年7月2日 HK$9.90M HK$15,815
2021年6月8日 HK$9.37M HK$14,968
2021年5月27日 HK$7.89M HK$16,787
2021年5月18日 HK$8.70M HK$13,788
2021年4月29日 HK$7.28M HK$17,931
2021年4月14日 HK$9.10M HK$14,537
2021年3月5日 HK$7.58M HK$16,121
2021年3月3日 HK$7.23M HK$15,379
2020年12月9日 HK$7.88M HK$16,766
2020年10月5日 HK$7.50M HK$15,957
2020年9月23日 HK$7.08M HK$17,438
2020年8月7日 HK$6.70M HK$16,502
2020年8月3日 HK$6.93M HK$17,069
2020年6月12日 HK$6.00M HK$14,778
2020年6月12日 HK$6.75M HK$16,626
2019年12月5日 HK$6.78M HK$16,700
2019年11月19日 HK$6.85M HK$16,872
2019年10月15日 HK$7.10M HK$15,106
2019年9月6日 HK$10.50M HK$16,773
2019年5月15日 HK$7.90M HK$16,808
2019年4月23日 HK$9.07M HK$14,489
2019年4月11日 HK$10.26M HK$16,260
2019年4月10日 HK$7.90M HK$16,808
2018年11月8日 HK$7.16M HK$15,234
2018年8月29日 HK$7.10M HK$17,488
2018年8月13日 HK$8.00M HK$12,678
2018年7月6日 HK$7.46M HK$15,872
2018年6月1日 HK$6.96M HK$17,143
2018年5月23日 HK$7.00M HK$17,241
2018年5月17日 HK$7.59M HK$16,149
2018年4月13日 HK$8.70M HK$13,898
2018年3月1日 HK$6.50M HK$13,830
2017年12月6日 HK$8.15M HK$12,916
2017年10月9日 HK$5.93M HK$14,606
2017年8月30日 HK$6.00M HK$14,778
2017年8月1日 HK$5.90M HK$14,532
2017年6月16日 HK$5.93M HK$14,606
2017年4月6日 HK$7.50M HK$11,886
2017年3月24日 HK$6.00M HK$12,766
2017年2月9日 HK$5.73M HK$14,113
2016年11月15日 HK$5.70M HK$12,128
2016年10月17日 HK$5.08M HK$12,512
2016年9月19日 HK$7.50M HK$11,886
2016年8月31日 HK$6.58M HK$10,428
2016年8月23日 HK$5.53M HK$11,766
2016年8月19日 HK$4.83M HK$11,897
2016年8月19日 HK$6.60M HK$10,460
2016年8月19日 HK$4.03M HK$9,926
2016年8月11日 HK$4.84M HK$11,916
2016年6月15日 HK$6.90M HK$11,022
2016年5月24日 HK$6.69M HK$10,687
2015年12月7日 HK$7.50M HK$11,981
2015年11月9日 HK$6.80M HK$10,776

單位表 (344)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
43樓 A $3.2M 2010年6月 B $2.8M 2010年5月 C $2.3M 2000年5月 D $7.9M 2020年12月 E $2.6M 2004年4月 F $4.5M 2010年3月 G $3M 2007年5月 H $2.8M 2000年8月
42樓 A $2.6M 2009年8月 B $7.9M 2021年9月 C $2.5M 2010年2月 D $6.3M 2025年4月 E $8M 2018年8月 F $3.4M 2008年10月 G $3.4M 2009年5月 H $2.9M 2006年5月
41樓 A $7.5M 2023年7月 B $2.1M 2007年11月 C $2.9M 2010年8月 D $2.5M 2001年7月 E $2.7M 2001年1月 F $6.9M 2016年6月 G $8.5M 2025年12月 H $2.9M 2000年11月
40樓 A $2.6M 2009年8月 B $2.2M 2000年5月 C $2.2M 2000年5月 D $3.6M 2011年4月 E $2.7M 2000年12月 F $2.9M 2007年4月 G $9.7M 2022年5月 H $3.9M 2010年7月
39樓 A $2.9M 2010年7月 B $4.2M 2012年10月 C $2.2M 2000年5月 D $2.5M 2001年1月 E $2.9M 2007年6月 F $3M 2000年10月 G $2.8M 2007年5月 H $4M 2010年6月
38樓 A $2.6M 2009年7月 B $7.1M 2022年6月 C $2.2M 2000年5月 D $2.5M 2000年5月 E $2.7M 2000年12月 F $3M 2005年4月 G $2.8M 2007年6月 H $2.6M 2000年8月
37樓 A $6.8M 2022年12月 B $6.8M 2019年11月 C $2.1M 2000年4月 D $7.2M 2023年3月 E $2.7M 2000年10月 F $3.2M 2000年12月 G $2.6M 2000年9月 H $3M 2009年1月
36樓 A $7.5M 2020年10月 B $2.2M 2000年4月 C $7.1M 2018年8月 D $6.1M 2025年8月 E $8.7M 2021年5月 F $3.3M 2000年5月 G $7.5M 2015年12月 H $7.6M 2024年10月
35樓 A $2.5M 2000年5月 B $7.1M 2021年7月 C $7.3M 2021年4月 D $7.1M 2023年2月 E $3.1M 2000年5月 F $7.4M 2024年10月 G $3.3M 2009年6月 H $9.4M 2023年6月
34樓 A $1.6M 2003年12月 B $7.1M 2023年5月 C $6.9M 2020年8月 D $2.4M 2000年12月 E $3.1M 2005年5月 F $8.2M 2025年10月 G $4.5M 2011年2月 H $2.6M 2000年9月
33樓 A $3.5M 2011年4月 B $2.2M 2008年1月 C $5.6M 2025年5月 D $5.9M 2024年4月 E $2.6M 2000年8月 F $3.3M 2000年5月 G $3M 2000年5月 H $3.3M 2009年6月
32樓 A $2.2M 2005年12月 B $1.8M 2004年8月 C $7M 2018年5月 D $7.6M 2021年3月 E $2.7M 2000年8月 F $6.4M 2014年6月 G $3M 2009年3月 H $8.2M 2017年12月
31樓 A $2.2M 2006年6月 B $2.2M 2000年5月 C $5.1M 2015年2月 D $7.6M 2018年5月 E $2.7M 2000年8月 F $3.4M 2000年5月 G $2.9M 2000年5月 H $2.6M 2000年8月
30樓 A $2.4M 2000年5月 B $1.4M 2003年12月 C $2M 2009年5月 D $2.8M 1999年7月 E $8.5M 2022年12月 F $6.9M 2014年10月 G $3M 2000年5月 H $3.7M 2010年2月
29樓 A $6.3M 2025年4月 B $2.6M 2010年7月 C $2.3M 1999年4月 D $7.1M 2019年10月 E $7.5M 2016年9月 F $2.9M 2007年5月 G $3M 1999年4月 H $2.9M 2000年5月
28樓 A $2.3M 2000年5月 B $2M 2008年12月 C $5.7M 2017年2月 D $2M 2004年11月 E $3M 2000年5月 F $2.9M 2006年2月 G $9.2M 2022年4月 H $2.9M 2000年5月
27樓 A $2.3M 2000年5月 B $2.3M 1999年4月 C $2.4M 1999年4月 D $6M 2017年3月 E $2.9M 2000年5月 F $4.1M 2010年7月 G $5.4M 2012年9月 H $3.7M 2010年2月
26樓 A $2.3M 2000年6月 B $2.2M 1999年4月 C $2.4M 1999年4月 D $2.5M 1999年4月 E $2.8M 2000年5月 F $3.2M 1999年4月 G $5.4M 2012年8月 H $3.4M 2009年8月
25樓 A $2.7M 2009年11月 B $2M 2005年10月 C $7.4M 2022年2月 D $2.4M 1999年4月 E $4.9M 2011年5月 F $3.4M 1999年4月 G $3.1M 2000年5月 H $3M 2000年5月
24樓 A $3.9M 2012年5月 B $4.8M 2016年8月 C $3M 2011年1月 D $2.9M 2000年3月 E $2M 2003年6月 F $6.3M 2013年9月 G $2.7M 2007年1月 H $3.8M 2010年6月
23樓 A $2.6M 2008年7月 B $1.8M 2004年11月 C $2.5M 1999年7月 D $2.8M 1999年5月 E $3.1M 2000年5月 F $2.5M 2001年7月 G $10M 2021年12月 H $3M 1999年4月
22樓 A $2.4M 2000年5月 B $2M 2008年1月 C $1.9M 2005年11月 D $4.6M 2014年4月 E $3.3M 2009年6月 F $3.3M 1999年10月 G $3.2M 1999年7月 H $3.2M 1999年8月
21樓 A $2.6M 1999年8月 B $7.1M 2020年9月 C $2.5M 1999年10月 D $2.6M 2008年2月 E $2.8M 2000年5月 F $3.3M 1999年9月 G $3.1M 1999年12月 H $3.1M 2000年1月
20樓 A $7.9M 2021年5月 B $1.9M 2006年6月 C $4.2M 2013年1月 D $2.1M 2006年11月 E $3.1M 1999年9月 F $3.9M 2010年8月 G $9.6M 2022年7月 H $3M 2007年11月
19樓 A $6.8M 2023年2月 B $5.7M 2024年5月 C $4M 2016年8月 D $2.5M 1999年4月 E $2.8M 2000年5月 F $5.2M 2011年6月 G $8.7M 2018年4月 H $6.1M 2014年5月
18樓 A $2.5M 1999年4月 B $2.4M 2009年10月 C $6.8M 2020年6月 D $2.5M 1999年4月 E $6.8M 2015年11月 F $3.2M 1999年4月 G $3.1M 1999年4月 H $3M 1999年4月
17樓 A $3.5M 2011年3月 B $2.2M 1999年4月 C $6.8M 2023年4月 D $4.7M 2014年1月 E $3.1M 1999年5月 F $2.7M 2004年11月 G $5.2M 2012年8月 H $2.8M 2006年8月
16樓 A $2M 2001年4月 B $2.1M 1999年4月 C $2.2M 1999年4月 D $2.1M 2007年3月 E $6.6M 2016年8月 F $2.8M 2007年1月 G $3.6M 2009年11月 H $4.6M 2011年3月
15樓 A $4.1M 2012年8月 B $5.7M 2025年12月 C $2.1M 2009年4月 D $7.9M 2019年5月 E $2.9M 1999年4月 F $7.8M 2026年1月 G $10.5M 2019年9月 H $2.9M 1999年4月
14樓 A $2.6M 1999年5月 B $2.6M 2010年6月 C $2.6M 2010年7月 D $2.2M 2007年10月 E $4.5M 2010年12月 F $7.3M 2015年6月 G $5.1M 2012年9月 H $3.2M 2000年2月
13樓 A $2.4M 1999年4月 B $5.1M 2016年10月 C $2M 2009年11月 D $2.5M 2008年2月 E $2.9M 2000年5月 F $3M 2000年5月 G $2.8M 2006年5月 H $8.3M 2023年9月
12樓 A $8M 2021年7月 B $2M 1999年4月 C $1.6M 2004年10月 D $2.4M 1999年4月 E $3M 1999年4月 F $9.9M 2021年7月 G $8M 2025年12月 H $3.7M 2010年5月
11樓 A $6.3M 2026年6月 B $2M 2009年4月 C $2.2M 1999年4月 D $2.4M 2009年6月 E $3M 1999年7月 F $9.1M 2019年4月 G $2.7M 2007年3月 H $3.8M 2010年7月
10樓 A $2M 2007年3月 B $7.1M 2022年2月 C $6.7M 2020年8月 D $5.7M 2016年11月 E $2.9M 1999年4月 F $2.9M 2007年8月 G $3.9M 2010年7月 H $2.5M 2004年5月
9樓 A $7.5M 2022年1月 B $2.1M 1999年4月 C $2.1M 2009年6月 D $2.2M 2007年4月 E $2.9M 1999年4月 F $7.7M 2024年4月 G $8.1M 2023年9月 H $3M 1999年4月
8樓 A $7.2M 2021年3月 B $5.9M 2017年10月 C $3.2M 2011年5月 D $7.5M 2018年7月 E $5.8M 2012年11月 F $9.1M 2021年4月 G $2.8M 1999年4月 H $3M 1999年4月
7樓 A $2.1M 2009年4月 B $1.9M 2005年5月 C $2.1M 2009年5月 D $6.3M 2023年4月 E $3.1M 2000年2月 F $3.2M 1999年4月 G $2.8M 1999年4月 H $3.4M 2008年2月
6樓 A $5.8M 2015年8月 B $5.4M 2024年11月 C $2.5M 2010年4月 D $2.9M 2010年9月 E $3M 1999年4月 F $3.8M 2010年5月 G $2.8M 1999年4月 H $3.6M 2008年3月
5樓 A $2.3M 1999年4月 B $2.4M 2010年3月 C $1.8M 2007年10月 D $7.5M 2022年5月 E $3.1M 2000年2月 F $3M 2000年5月 G $2.8M 1999年4月 H $3.5M 2009年11月
4樓 A $3.8M 2012年5月 B $5.7M 2023年5月 C $1.5M 2003年3月 D $6.3M 2022年11月 E $7.9M 2025年12月 F $3M 2000年5月 G $2.8M 1999年4月 H $4.4M 2012年1月
3樓 A $2.1M 2009年4月 B $2.1M 1999年4月 C $5.9M 2017年6月 D $4.6M 2013年12月 E $3.1M 2009年8月 F $3.4M 2008年1月 G $2.9M 1999年4月 H $3M 1999年4月
2樓 A $6.5M 2018年3月 B $6M 2020年6月 C $2.1M 1999年4月 D $2.6M 2010年5月 E $2.5M 2006年7月 F $2.3M 2004年6月 G $2.8M 2005年6月 H $8M 2023年8月
1樓 A $2.5M 2000年5月 B $6.8M 2019年12月 C $1.8M 2007年11月 D $7.2M 2022年1月 E $6.6M 2016年8月 F $2.8M 2006年3月 G $8M 2026年6月 H $10.3M 2019年4月

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