新都城 2期 6座
The Metro City Phase 2 Tower 6
欣景路8號
實用呎價中位數
HK$16,529
最近成交
HK$6.00M
2026年8月26日
已登記成交
746
自 1998
地區12個月走勢
▲ 18.9%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,768
已納入模型估值的 304 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
寶琳
步行約 1 分鐘 · 75米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至寶琳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。
生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
136 米
欣明苑 欣松閣 (A座)
200 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,982
219 米
浩明苑
349 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,255
275 米
茵怡花園 6座
567 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,754
296 米
叠翠軒 疊翠軒 叠翠軒 4座
492 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,454
311 米
英明苑 明安閣 (E座)
227 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,806
317 米
景林邨 景松樓 (1座)
45 宗已登記成交
呎價中位數 HK$4,648
386 米
旭輝臺 1座
555 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,081
406 米
富麗花園
5 宗已登記成交
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$16,529成交紀錄 (100 共 746)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月26日 | HK$6.00M | HK$16,529 | ||
| 2026年6月16日 | HK$6.51M | HK$14,762 | ||
| 2026年3月26日 | HK$4.70M | HK$12,948 | ||
| 2026年3月24日 | HK$5.71M | HK$15,730 | ||
| 2026年1月15日 | HK$5.75M | HK$15,840 | ||
| 2025年11月27日 | HK$6.15M | HK$11,431 | ||
| 2025年11月19日 | HK$5.30M | HK$14,601 | ||
| 2025年11月11日 | HK$5.21M | HK$11,814 | ||
| 2025年11月11日 | HK$5.55M | HK$15,289 | ||
| 2025年10月21日 | HK$5.10M | HK$14,050 | ||
| 2025年6月11日 | HK$5.60M | HK$12,698 | ||
| 2025年5月30日 | HK$5.26M | HK$14,490 | ||
| 2025年4月9日 | HK$7.00M | HK$13,011 | ||
| 2025年2月13日 | HK$5.00M | HK$11,338 | ||
| 2025年1月13日 | HK$6.00M | HK$16,529 | ||
| 2024年12月30日 | HK$6.93M | HK$12,881 | ||
| 2024年8月6日 | HK$6.50M | HK$12,082 | ||
| 2024年4月29日 | HK$5.30M | HK$14,601 | ||
| 2024年4月9日 | HK$7.50M | HK$13,940 | ||
| 2024年2月1日 | HK$5.15M | HK$14,187 | ||
| 2024年1月5日 | HK$5.64M | HK$15,537 | ||
| 2023年9月5日 | HK$6.00M | HK$16,529 | ||
| 2023年6月26日 | HK$6.50M | HK$17,906 | ||
| 2023年6月8日 | HK$6.92M | HK$15,687 | ||
| 2023年1月6日 | HK$5.50M | HK$15,152 | ||
| 2022年12月1日 | HK$6.68M | HK$12,416 | ||
| 2022年11月17日 | HK$5.80M | HK$15,978 | ||
| 2022年9月27日 | HK$6.47M | HK$17,818 | ||
| 2022年9月14日 | HK$6.05M | HK$16,667 | ||
| 2022年9月14日 | HK$6.20M | HK$17,080 | ||
| 2022年8月10日 | HK$6.70M | HK$18,457 | ||
| 2022年7月12日 | HK$6.72M | HK$18,512 | ||
| 2022年6月24日 | HK$7.18M | HK$19,780 | ||
| 2022年5月3日 | HK$6.98M | HK$19,229 | ||
| 2022年4月29日 | HK$6.93M | HK$19,091 | ||
| 2022年4月27日 | HK$8.47M | HK$15,744 | ||
| 2022年3月17日 | HK$7.63M | HK$17,302 | ||
| 2022年2月15日 | HK$6.75M | HK$15,306 | ||
| 2022年1月10日 | HK$7.22M | HK$19,890 | ||
| 2021年11月4日 | HK$7.84M | HK$17,773 | ||
| 2021年10月19日 | HK$7.00M | HK$19,284 | ||
| 2021年10月18日 | HK$8.30M | HK$15,428 | ||
| 2021年9月20日 | HK$7.00M | HK$19,284 | ||
| 2021年9月16日 | HK$7.88M | HK$17,868 | ||
| 2021年8月10日 | HK$9.20M | HK$17,100 | ||
| 2021年7月13日 | HK$8.68M | HK$16,134 | ||
| 2021年6月24日 | HK$7.32M | HK$16,599 | ||
| 2021年6月22日 | HK$7.20M | HK$19,835 | ||
| 2021年6月16日 | HK$7.00M | HK$15,873 | ||
| 2021年6月8日 | HK$7.88M | HK$17,868 | ||
| 2021年6月8日 | HK$9.80M | HK$18,216 | ||
| 2021年6月2日 | HK$7.78M | HK$17,642 | ||
| 2021年5月17日 | HK$6.85M | HK$18,870 | ||
| 2021年5月4日 | HK$8.45M | HK$15,706 | ||
| 2021年4月22日 | HK$6.20M | HK$17,080 | ||
| 2021年4月20日 | HK$6.88M | HK$18,953 | ||
| 2021年4月15日 | HK$6.00M | HK$16,529 | ||
| 2021年4月7日 | HK$6.26M | HK$17,245 | ||
| 2021年3月23日 | HK$6.60M | HK$18,182 | ||
| 2021年3月22日 | HK$6.90M | HK$15,646 | ||
| 2021年3月15日 | HK$7.00M | HK$15,873 | ||
| 2021年3月8日 | HK$6.86M | HK$18,898 | ||
| 2021年2月2日 | HK$7.22M | HK$16,372 | ||
| 2021年1月6日 | HK$6.58M | HK$18,127 | ||
| 2020年12月22日 | HK$6.85M | HK$18,870 | ||
| 2020年12月9日 | HK$6.82M | HK$18,799 | ||
| 2020年11月27日 | HK$6.56M | HK$18,072 | ||
| 2020年11月23日 | HK$6.55M | HK$18,044 | ||
| 2020年11月17日 | HK$6.00M | HK$16,529 | ||
| 2020年10月30日 | HK$7.22M | HK$16,372 | ||
| 2020年9月15日 | HK$6.65M | HK$18,320 | ||
| 2020年9月4日 | HK$7.51M | HK$17,041 | ||
| 2020年7月24日 | HK$8.50M | HK$15,799 | ||
| 2020年6月2日 | HK$7.16M | HK$16,236 | ||
| 2020年6月2日 | HK$6.46M | HK$17,796 | ||
| 2020年3月13日 | HK$6.70M | HK$15,193 | ||
| 2020年3月4日 | HK$6.90M | HK$15,646 | ||
| 2020年1月13日 | HK$6.36M | HK$17,521 | ||
| 2019年11月27日 | HK$8.22M | HK$15,279 | ||
| 2019年11月19日 | HK$8.35M | HK$15,520 | ||
| 2019年11月11日 | HK$6.40M | HK$17,631 | ||
| 2019年10月15日 | HK$9.60M | HK$17,844 | ||
| 2019年7月29日 | HK$7.40M | HK$16,780 | ||
| 2019年6月20日 | HK$6.48M | HK$17,851 | ||
| 2019年6月13日 | HK$6.80M | HK$15,420 | ||
| 2019年4月24日 | HK$6.48M | HK$17,851 | ||
| 2019年4月15日 | HK$6.48M | HK$17,846 | ||
| 2019年3月21日 | HK$6.90M | HK$15,646 | ||
| 2019年1月18日 | HK$7.38M | HK$13,718 | ||
| 2018年12月21日 | HK$5.90M | HK$16,253 | ||
| 2018年12月17日 | HK$6.00M | HK$16,529 | ||
| 2018年11月29日 | HK$6.00M | HK$13,605 | ||
| 2018年11月23日 | HK$5.94M | HK$16,358 | ||
| 2018年11月1日 | HK$8.68M | HK$16,134 | ||
| 2018年9月10日 | HK$6.40M | HK$17,631 | ||
| 2018年7月27日 | HK$6.50M | HK$17,906 | ||
| 2018年7月12日 | HK$6.48M | HK$17,851 | ||
| 2018年5月3日 | HK$6.25M | HK$17,218 | ||
| 2018年2月14日 | HK$6.32M | HK$14,331 | ||
| 2017年11月23日 | HK$7.73M | HK$14,364 |
單位表 (304)
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資料來源： Renavon.com