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主頁 西貢區 寶琳 景林邨

景林邨 景松樓 (1座)

King Lam Estate King Chung House (Block 1)

寶琳路38號

實用呎價中位數
HK$4,648
最近成交
HK$1.65M
2026年4月17日
已登記成交
45
自 2006
地區12個月走勢
▲ 18.9%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,041

已納入模型估值的 31 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
西貢區 · 新界東
屋苑
景林邨
分區
寶琳
小一校網
95
發展商
房委會
單位數目
494
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
寶琳
步行約 4 分鐘 · 304米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至寶琳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

101 米 浩明苑
349 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,255
237 米 叠翠軒 疊翠軒 叠翠軒 4座
492 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,454
317 米 新都城 2期 4座
587 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,025
386 米 欣明苑 欣松閣 (A座)
200 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,982
469 米 頌明苑 嘉明閣 (A座)
153 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,723
498 米 茵怡花園 6座
567 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,754
605 米 英明苑 明安閣 (E座)
227 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,806
625 米 安寧花園 6座
246 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,635

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$4,648
HK$12,034HK$6,158HK$28220072013201720232026

成交紀錄 (45)

日期 成交價 呎價
2026年4月17日 HK$1.65M HK$4,648
2026年1月15日 HK$2.75M HK$7,880
2025年10月10日 HK$2.60M HK$7,104
2025年5月23日 HK$1.44M HK$4,056
2025年4月30日 HK$1.05M HK$3,009
2025年4月17日 HK$1.40M HK$3,944
2025年4月17日 HK$1.50M HK$4,298
2025年4月9日 HK$1.33M HK$3,811
2025年3月27日 HK$1.78M HK$5,100
2025年3月5日 HK$1.20M HK$3,438
2024年11月27日 HK$1.78M HK$4,863
2024年9月26日 一手 HK$584K —
2024年8月7日 HK$1.55M HK$4,441
2024年5月27日 HK$800K HK$2,292
2024年3月12日 一手 HK$538K —
2023年5月16日 HK$3.50M HK$10,029
2023年3月22日 HK$100K HK$282
2021年8月26日 HK$4.20M HK$12,034
2018年10月11日 HK$4.07M HK$11,662
2017年12月11日 HK$3.52M HK$10,086
2017年11月14日 HK$3.43M HK$9,828
2017年9月12日 HK$3.68M HK$10,055
2017年4月3日 HK$3.39M HK$9,708
2015年12月7日 HK$1.10M HK$3,166
2015年7月20日 HK$1.70M HK$4,871
2015年2月10日 HK$2.70M HK$7,736
2014年9月11日 HK$2.75M HK$7,746
2014年4月4日 HK$1.29M HK$3,696
2014年1月30日 HK$2.23M HK$6,390
2013年11月29日 HK$2.48M HK$7,106
2013年5月30日 HK$2.17M HK$6,218
2013年1月24日 HK$2.20M HK$6,304
2013年1月15日 HK$1.10M HK$3,152
2012年10月8日 HK$1.94M HK$5,544
2012年9月25日 HK$1.68M HK$4,814
2012年4月10日 HK$1.50M HK$4,098
2011年8月1日 HK$1.75M HK$5,014
2011年6月15日 HK$1.29M HK$3,690
2011年3月14日 HK$1.45M HK$4,155
2010年1月29日 HK$1.13M HK$3,238
2009年1月14日 HK$710K HK$2,034
2008年4月28日 HK$700K HK$2,006
2007年11月6日 HK$780K HK$2,197
2006年2月23日 HK$2.22M —
2006年2月23日 HK$2.28M —

單位表 (35)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 13567891012131415161718192123
19樓 — — — — — — — — — — — — — — 18 $1.4M 2025年4月 — 21 $2.8M 2026年1月 —
18樓 — — 5 $3.7M 2017年9月 — — — — — — — — — — — — — — —
17樓 — — — — — — — — — — — — — 17 $2.8M 2014年9月 — — — —
16樓 — — — — — — — — — 13 $3.4M 2017年4月 — — — — — 19 $100K 2023年3月 — —
15樓 — — — — — — — — — — — — — — — — — 23 $1.8M 2025年3月
14樓 — — — — — — — 10 $1.1M 2013年1月 — — — 15 $1.3M 2014年4月 16 $1.6M 2024年8月 — 18 $780K 2007年11月 — — 23 $2.2M 2013年1月
13樓 — — — — — — — — — — — 15 $2.2M 2006年2月 — — — — — —
12樓 1 $1.4M 2025年5月 — — 6 $584K 2024年9月 — — — — — 13 $2.7M 2015年2月 — — — — — — — —
11樓 — — — — — — — — — — — — 16 $1.1M 2025年4月 — — — — —
10樓 — — — — — — — — 12 $1.2M 2025年3月 13 $1.1M 2015年12月 — — — — — — — —
9樓 — — — — 7 $2.6M 2025年10月 — 9 $1.7M 2015年7月 — — — 14 $4.2M 2021年8月 — — — — — — —
8樓 — — — — — — — — 12 $1.5M 2025年4月 — — — 16 $3.5M 2023年5月 — — — — —
6樓 — — — — — — — — — — — 15 $1.3M 2025年4月 — — — — — —
5樓 — — — — — 8 $1.8M 2024年11月 — — — — — — — — — — — —
4樓 1 $1.6M 2026年4月 — — — — — 9 $2.3M 2006年2月 — — — — — — — — — — —
3樓 — — — — — — — — — 13 $538K 2024年3月 — — — — — — — —
2樓 — 3 $2.2M 2014年1月 — — — — 9 $4.1M 2018年10月 — — 13 $1.4M 2011年3月 14 $710K 2009年1月 15 $3.4M 2017年11月 — — — — — —
1樓 — 3 $800K 2024年5月 — — — — — — — — — — — — — — — —

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資料來源： Renavon.com