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主頁 將軍澳 (西貢區) 寶琳 景林邨

景林邨 景棉樓 (3座)

KING LAM ESTATE KING MIN HOUSE (BLOCK 3)

寶琳路38號

實用呎價中位數
HK$5,670
最近成交
HK$2.00M
2026-07-10
已登記成交
52
自 2006
12個月走勢
▲ 18.8%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,694

本廈 44 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
將軍澳 (西貢區) · Kowloon
屋苑
景林邨
分區
寶琳
小一校網
95
發展商
房委會
單位數目
891
樓層數目
33

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路寶琳站
步行約 5 分鐘 · 334米
教育
49
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
37
商場等 · 1公里內（500米內 13）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路寶琳站站。

適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-03-01 · HK$5,670
HK$13,182HK$7,930HK$2,677201020162020202320242026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-10 HK$2.00M HK$7,576
2026-03-03 HK$2.75M HK$5,670
2026-03-02 HK$1.05M HK$3,977
2026-02-25 HK$1.48M HK$5,606
2026-02-03 HK$2.72M HK$5,608
2026-01-28 HK$3.68M HK$9,659
2025-12-30 HK$2.35M HK$5,305
2025-09-02 HK$696K HK$4,640
2025-07-18 HK$4.00M HK$8,247
2025-07-10 HK$1.42M HK$9,467
2025-05-22 HK$1.20M HK$4,546
2025-04-10 HK$1.19M HK$2,686
2025-03-21 HK$1.29M HK$8,418
2025-03-04 HK$1.80M HK$4,063
2024-12-27 HK$3.59M HK$7,398
2024-09-24 HK$2.09M HK$7,917
2024-08-27 HK$2.67M HK$5,505
2024-06-20 HK$1.60M HK$7,373
2024-04-25 HK$3.41M HK$8,945
2024-03-08 HK$2.15M HK$4,853
2024-01-04 HK$2.02M HK$4,519
2023-08-01 HK$2.58M HK$5,772
2023-05-02 HK$2.38M HK$5,372
2023-03-23 HK$3.58M HK$6,742
2023-02-16 HK$2.43M HK$5,485
2022-11-30 HK$3.40M HK$6,953
2022-09-27 HK$2.52M HK$5,206
2022-01-25 HK$3.60M HK$7,423
2022-01-19 HK$3.14M HK$7,084
2021-12-23 HK$3.15M HK$6,495
2020-11-16 HK$3.15M HK$7,111
2020-11-11 HK$5.03M HK$10,286
2020-10-15 HK$3.60M HK$9,449
2020-07-28 HK$2.96M HK$6,682
2020-06-16 HK$3.50M HK$7,216
2019-05-09 HK$3.48M HK$13,182
2019-05-03 HK$3.80M HK$9,974
2019-01-03 HK$2.45M HK$5,530
2018-12-18 HK$2.79M HK$6,294
2018-07-20 HK$6.00M HK$12,371
2017-08-24 HK$3.83M HK$10,052
2017-05-24 HK$3.65M HK$9,580
2016-08-03 HK$2.10M HK$4,740
2015-11-11 HK$2.08M HK$4,695
2015-08-04 HK$3.35M HK$6,907
2014-07-04 HK$1.79M HK$4,041
2014-02-11 HK$2.53M HK$6,640
2014-01-24 HK$1.55M HK$5,871
2011-09-14 HK$1.42M HK$3,727
2010-11-25 HK$1.60M HK$4,200
2010-08-17 HK$1.44M HK$3,780
2010-03-01 HK$1.02M HK$2,677
2006-02-22 HK$2.31M —

單位 (44)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT 6 443
3/F FLAT 13 447
4/F FLAT 17 485
5/F FLAT 16 485
6/F FLAT 11 443
6/F FLAT 22 150
6/F FLAT 6 443
6/F FLAT 8 485
7/F FLAT 23 264
8/F FLAT 15 443
8/F FLAT 25 443
9/F FLAT 8 485
10/F FLAT 2 443
10/F FLAT 27 381
10/F FLAT 8 485
11/F FLAT 23 264
12/F FLAT 1 381
12/F FLAT 23 264
14/F FLAT 2 443
14/F FLAT 23 264
14/F FLAT 5 489
14/F FLAT 7 443
15/F FLAT 10 443
15/F FLAT 17 485
20/F FLAT 20 153
21/F FLAT 12 531
21/F FLAT 18 443
22/F FLAT 6 443
23/F FLAT 22 150
23/F FLAT 26 443
23/F FLAT 27 381
24/F FLAT 1 381
24/F FLAT 5 489
25/F FLAT 24 217
26/F FLAT 13 447
26/F FLAT 23 264
27/F FLAT 16 485
27樓 23室 264
28/F FLAT 23 264
28/F FLAT 25 443
28/F FLAT 8 485
29/F FLAT 8 485
30/F FLAT 27 381
34/F FLAT 1 381

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資料來源： Renavon.com