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主頁 西貢區 寶琳 新都城

新都城 3期 都會豪庭 2座

The Metro City Phase 3 The Metropolis Tower 2

貿業路8號

實用呎價中位數
HK$16,133
最近成交
HK$6.55M
2026年6月3日
已登記成交
739
自 1999
地區12個月走勢
▲ 18.9%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,634

已納入模型估值的 343 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
西貢區 · 新界東
屋苑
新都城
分區
寶琳
小一校網
95
發展商
恒基兆業
入伙日期
1999年11月1日
單位數目
344
樓層數目
43

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
寶琳
步行約 2 分鐘 · 110米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至寶琳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

115 米 茵怡花園 6座
567 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,754
248 米 叠翠軒 疊翠軒 叠翠軒 4座
492 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,454
263 米 旭輝臺 1座
555 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,081
292 米 浩明苑
349 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,255
294 米 欣明苑 欣松閣 (A座)
200 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,982
301 米 富麗花園
5 宗已登記成交
344 米 怡心園 3座
686 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,466
362 米 慧安園 4座
639 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,124

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$16,133
HK$18,793HK$10,843HK$2,894199920042010201520212026

成交紀錄 (100 共 739)

日期 成交價 呎價
2026年6月3日 HK$6.55M HK$16,133
2026年4月23日 HK$6.91M HK$14,698
2026年4月15日 HK$6.05M HK$14,902
2026年3月23日 HK$6.18M HK$13,149
2026年2月27日 HK$5.60M HK$13,793
2026年2月16日 HK$6.70M HK$14,255
2025年12月23日 HK$6.00M HK$14,778
2025年10月21日 HK$7.50M HK$11,981
2025年10月15日 HK$7.90M HK$12,520
2025年9月15日 HK$5.15M HK$12,685
2025年8月19日 HK$5.08M HK$12,512
2025年7月21日 HK$5.38M HK$13,251
2025年7月7日 HK$6.04M HK$12,847
2025年5月28日 HK$7.29M HK$11,550
2025年4月17日 HK$5.58M HK$13,744
2024年12月11日 HK$7.18M HK$11,379
2024年12月4日 HK$5.97M HK$12,698
2024年12月3日 HK$7.88M HK$12,488
2024年11月18日 HK$5.98M HK$12,723
2024年10月24日 HK$7.50M HK$11,981
2024年6月12日 HK$8.08M HK$12,805
2024年5月28日 HK$6.51M HK$13,851
2024年5月21日 HK$7.56M HK$12,077
2024年4月26日 HK$5.45M HK$13,424
2024年3月21日 HK$7.60M HK$12,141
2023年7月5日 HK$6.00M HK$12,766
2023年6月28日 HK$7.08M HK$15,064
2023年6月12日 HK$6.68M HK$16,453
2023年6月5日 HK$6.88M HK$16,946
2023年4月11日 HK$6.92M HK$14,723
2023年4月3日 HK$6.85M HK$14,574
2023年3月22日 HK$7.85M HK$12,540
2023年3月22日 HK$6.50M HK$16,010
2023年3月7日 HK$8.48M HK$13,439
2023年2月8日 HK$6.33M HK$15,591
2022年11月11日 HK$6.12M HK$15,074
2022年10月19日 HK$6.70M HK$14,255
2022年9月1日 HK$6.38M HK$15,714
2022年6月21日 HK$7.30M HK$17,980
2022年6月17日 HK$6.33M HK$15,591
2022年6月8日 HK$7.68M HK$16,340
2022年6月6日 HK$8.24M HK$17,528
2022年5月20日 HK$7.04M HK$17,335
2022年4月27日 HK$9.18M HK$14,548
2022年4月25日 HK$6.95M HK$17,118
2022年1月26日 HK$7.38M HK$15,702
2021年12月23日 HK$7.28M HK$17,931
2021年12月8日 HK$9.65M HK$15,293
2021年11月29日 HK$8.00M HK$17,021
2021年9月24日 HK$8.00M HK$17,021
2021年8月19日 HK$9.50M HK$15,176
2021年7月23日 HK$7.63M HK$18,793
2021年7月16日 HK$7.38M HK$15,702
2021年6月16日 HK$9.68M HK$15,341
2021年5月14日 HK$7.48M HK$15,915
2021年5月11日 HK$9.37M HK$14,968
2021年5月4日 HK$9.80M HK$15,655
2021年4月16日 HK$9.72M HK$15,404
2021年4月14日 HK$7.85M HK$16,702
2021年3月31日 HK$7.08M HK$17,434
2021年3月24日 HK$9.38M HK$14,865
2021年2月11日 HK$7.18M HK$17,685
2021年2月10日 HK$7.04M HK$17,335
2021年1月27日 HK$8.60M HK$13,738
2021年1月13日 HK$6.76M HK$16,650
2021年1月4日 HK$9.25M HK$14,776
2020年12月21日 HK$7.50M HK$15,957
2020年12月9日 HK$7.08M HK$17,438
2020年12月7日 HK$7.28M HK$15,489
2020年11月19日 HK$6.53M HK$16,071
2020年10月30日 HK$7.09M HK$17,463
2020年10月7日 HK$8.45M HK$13,498
2020年9月21日 HK$8.80M HK$13,946
2020年9月16日 HK$6.78M HK$16,700
2020年8月18日 HK$9.60M HK$15,336
2020年6月5日 HK$6.38M HK$15,714
2020年5月15日 HK$7.70M HK$16,383
2020年3月20日 HK$7.50M HK$15,957
2020年2月11日 HK$9.05M HK$14,342
2020年1月17日 HK$7.28M HK$15,489
2020年1月16日 HK$6.80M HK$16,749
2020年1月15日 HK$7.15M HK$15,213
2019年11月22日 HK$9.01M HK$14,279
2019年11月1日 HK$8.90M HK$14,217
2019年6月26日 HK$6.78M HK$16,700
2019年6月20日 HK$6.50M HK$16,010
2019年6月3日 HK$7.95M HK$16,915
2019年5月14日 HK$7.16M HK$17,636
2019年5月10日 HK$8.90M HK$14,217
2019年3月29日 HK$10.48M HK$16,609
2018年9月14日 HK$9.00M HK$14,263
2018年8月13日 HK$7.10M HK$17,488
2018年8月7日 HK$9.38M HK$14,865
2018年7月11日 HK$9.00M HK$14,263
2018年5月11日 HK$10.20M HK$16,294
2018年4月23日 HK$6.80M HK$16,749
2018年3月12日 HK$6.62M HK$16,305
2018年3月9日 HK$8.88M HK$14,073
2018年3月2日 HK$8.18M HK$12,964
2018年2月7日 HK$8.78M HK$13,914

單位表 (343)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
43樓 A $7.5M 2020年3月 B $3.6M 2011年6月 C $2.2M 2000年5月 D $4.2M 2012年7月 E $10.5M 2019年3月 F $10.2M 2018年5月 G $2.9M 2000年8月 H $3.9M 2009年11月
42樓 A $2.4M 2007年12月 B $6M 2025年12月 C $6.6M 2018年3月 D $2.4M 2001年2月 E $9.7M 2021年4月 F $6.7M 2013年1月 G $4.1M 2010年2月 H $2.9M 1999年4月
41樓 A $5M 2014年7月 B $6.8M 2020年1月 C $3.9M 2012年9月 D $2.6M 2000年11月 E $3.1M 2000年5月 F $4M 2010年3月 G $3.9M 2010年1月 H $4.8M 2011年6月
40樓 A $2.3M 2005年12月 B $2.3M 2000年5月 C $2.9M 2010年9月 D $5.2M 2015年4月 E $2.7M 2000年8月 F $2.9M 2000年8月 G $6.4M 2014年7月 H $7.2M 2015年7月
39樓 A $2.4M 2001年8月 B $2.2M 2000年5月 C $2.2M 2000年5月 D $2.5M 2000年6月 E $2.7M 2000年8月 F $3M 2000年8月 G $7.5M 2015年7月 H $2.5M 2000年8月
38樓 A $2.4M 2000年6月 B $2.5M 2010年3月 C $6.3M 2023年2月 D $3.4M 2010年11月 E $7.9M 2024年12月 F $3.1M 2007年12月 G $3.2M 2000年5月 H $3M 2007年11月
37樓 A $2.1M 2006年10月 B $6.9M 2023年6月 C $7.1M 2020年12月 D $2.4M 2000年8月 E $7.9M 2017年1月 F $2.8M 2000年8月 G $3.1M 2000年6月 H $2.8M 2007年5月
36樓 A $2.3M 2005年6月 B $2.6M 2000年3月 C $2.2M 2000年5月 D $2.4M 2000年6月 E $2.7M 2000年8月 F $4.1M 2010年7月 G $3M 2000年6月 H $2.8M 2000年6月
35樓 A $2.2M 2007年8月 B $2.3M 2008年10月 C $3.6M 2012年4月 D $6M 2025年7月 E $9.4M 2018年8月 F $3.1M 2000年5月 G $8.9M 2019年11月 H $7M 2015年4月
34樓 A $2.5M 2000年8月 B $4.3M 2013年4月 C $1.9M 2005年3月 D $1.8M 2002年9月 E $5.1M 2012年3月 F $2.7M 2000年8月 G $2.7M 2000年8月 H $2.8M 2006年9月
33樓 A $2.4M 2000年6月 B $6.3M 2022年6月 C $6.5M 2019年6月 D $2.8M 2009年12月 E $3.1M 2006年5月 F $3.2M 1999年4月 G $3.1M 2007年11月 H $2.5M 2000年8月
32樓 A $7.7M 2022年6月 B $2.4M 1999年5月 C $7M 2021年2月 D $6.9M 2026年4月 E $3M 2000年5月 F $3.1M 1999年4月 G $3.2M 2008年10月 H $9.4M 2021年3月
31樓 A $2.4M 2000年5月 B $2.5M 1999年7月 C $2.5M 1999年8月 D $8.2M 2022年6月 E $3.4M 2000年3月 F $3.4M 2000年3月 G $3.2M 1999年12月 H $9.2M 2022年4月
30樓 A $2.7M 2000年1月 B $6.5M 2026年6月 C $2.5M 2000年2月 D $2.7M 2000年3月 E $3.1M 2000年1月 F $3.4M 1999年7月 G $3.1M 2000年5月 H $8.1M 2024年6月
29樓 A $5M 2016年1月 B $2.8M 2010年11月 C $3.1M 2011年1月 D $6.7M 2026年2月 E $2.6M 2004年11月 F $9.8M 2021年5月 G $2.9M 2000年5月 H $4.2M 2010年10月
28樓 A $2.1M 2005年3月 B $2.2M 1999年4月 C $2.2M 1999年4月 D $6.3M 2015年10月 E $3.1M 1999年4月 F $7.5M 2025年10月 G $3.1M 2005年10月 H $2.7M 2006年11月
27樓 A $2.4M 2000年5月 B $5.5M 2024年4月 C $4.3M 2014年6月 D $2.5M 1999年4月 E $3.2M 2000年1月 F $5.2M 2014年4月 G $1.9M 2003年5月 H $2.8M 2006年2月
26樓 A $2.6M 1999年9月 B $6.8M 2018年4月 C $6.4M 2020年6月 D $5.3M 2014年11月 E $3.2M 1999年7月 F $6.3M 2014年3月 G $3.4M 2008年10月 H $2.9M 2000年1月
25樓 A $2.1M 2008年12月 B $7.6M 2021年7月 C $7.1M 2020年10月 D $2M 2006年12月 E $2.8M 2007年6月 F $9.6M 2020年8月 G $8.6M 2021年1月 H $4M 2010年10月
24樓 A $3.8M 2011年4月 B $2.3M 1999年4月 C $4.3M 2013年7月 D $6M 2024年12月 E $3.2M 1999年10月 F $7.5M 2024年10月 G $3M 2000年5月 H $3.8M 2010年7月
23樓 A $7.8M 2021年4月 — C $7.1M 2021年3月 D $2.4M 1999年4月 E $3.5M 2009年9月 F $3M 1999年4月 G $2.9M 1999年4月 H $9M 2019年11月
22樓 A $6.5M 2024年5月 B $2.2M 1999年4月 C $7.3M 2022年6月 D $1.9M 2004年11月 E $9M 2018年7月 F $3.1M 1999年4月 G $3.1M 1999年4月 H $9.7M 2021年6月
21樓 A $7.2M 2020年1月 B $2.2M 1999年4月 C $2.2M 1999年4月 D $4.4M 2012年12月 E $3.3M 1999年7月 F $3.1M 1999年4月 G $3.2M 2000年1月 H $3M 1999年8月
20樓 A $2.5M 1999年5月 B $6M 2026年4月 C $2M 2005年4月 D $2.4M 1999年4月 E $3.4M 1999年5月 F $3.1M 1999年4月 G $2.8M 2005年4月 H $8.5M 2017年12月
19樓 A $3.4M 2011年1月 B $5.4M 2025年7月 C $3.2M 2011年9月 D $8M 2021年11月 E $3.2M 1999年7月 F $3M 1999年4月 G $3.1M 1999年4月 H $8.8M 2020年9月
18樓 A $7.7M 2020年5月 B $4.4M 2014年7月 C $5.5M 2016年11月 D $4.7M 2014年7月 E $2.5M 2004年4月 F $2.5M 2004年7月 G $7M 2017年4月 H $2.4M 2004年6月
17樓 A $5.8M 2015年7月 B $2.3M 1999年4月 C $6.8M 2021年1月 D $5.5M 2017年3月 E $7.3M 2025年5月 F $5M 2012年3月 G $3.5M 2009年11月 H $2.7M 1999年4月
16樓 A $2.4M 1999年4月 B $6.5M 2023年3月 C $2.3M 1999年4月 D $2.4M 1999年4月 E $3M 1999年4月 F $3.2M 2005年6月 G $2.9M 1999年4月 H $2.7M 1999年4月
15樓 A $2.5M 2008年2月 B $2.2M 1999年4月 C $6.1M 2022年11月 D $8M 2019年6月 E $6.7M 2016年8月 F $3.6M 2010年2月 G $2.9M 1999年4月 H $2.7M 1999年4月
14樓 A $6.7M 2022年10月 B $2.6M 2010年6月 C $7.1M 2018年8月 D $2.4M 1999年4月 E $8.9M 2018年3月 F $3M 1999年4月 G $3.2M 2000年2月 H $2.9M 1999年7月
13樓 A $2.6M 1999年5月 B $6.8M 2020年9月 C $1.9M 2005年5月 D $7.5M 2020年12月 E $5.2M 2012年7月 F $9.2M 2021年1月 G $3.5M 2008年5月 H $8.5M 2023年3月
12樓 A $7.1M 2023年6月 B $6.7M 2023年6月 C $7.3M 2021年12月 D $7.3M 2020年12月 E $3M 1999年4月 F $3.8M 2010年6月 G $9.5M 2021年8月 H $3M 2007年12月
11樓 A $8M 2021年9月 B $2.3M 1999年4月 C $2.2M 2009年6月 D $2.3M 1999年4月 E $2.9M 1999年4月 F $5.8M 2012年12月 G $3.3M 1999年6月 H $2.6M 2006年11月
10樓 A $6.2M 2017年3月 B $7M 2022年5月 C $5.6M 2025年4月 D $7.3M 2020年1月 E $3M 1999年4月 F $3M 1999年4月 G $2.9M 1999年4月 H $2.4M 2005年1月
9樓 A $5.6M 2015年5月 B $2.2M 2009年7月 C $2.4M 2008年6月 D $2.3M 1999年4月 E $6.9M 2016年10月 F $3.1M 1999年4月 G $3.7M 2010年2月 H $4.5M 2011年4月
8樓 A $2.9M 2011年2月 B $2.1M 1999年4月 C $2.1M 1999年4月 D $6.9M 2023年4月 E $2.9M 1999年4月 F $9.4M 2021年5月 G $2.9M 1999年4月 H $2.8M 1999年4月
7樓 A $6M 2023年7月 B $6.4M 2022年9月 C $1.8M 2006年8月 D $3.2M 2011年3月 E $2.4M 2004年3月 F $3.9M 2010年5月 G $3.1M 1999年8月 H $2.6M 2006年7月
6樓 A $2.2M 2000年4月 B $4M 2014年5月 C $2.1M 1999年4月 D $2.1M 2000年7月 E $2.8M 1999年4月 F $2.9M 1999年4月 G $7.6M 2024年5月 H $2.6M 2007年3月
5樓 A $2.4M 1999年4月 B $6.5M 2020年11月 C $2.1M 1999年4月 D $2.6M 2010年4月 E $9.7M 2021年12月 F $2.9M 1999年4月 G $8.9M 2019年5月 H $7.9M 2025年10月
4樓 A $2.2M 2000年5月 B $4.5M 2015年12月 C $5.2M 2025年9月 D $6M 2024年11月 E $4.7M 2012年3月 F $3.1M 1999年7月 G $3M 2000年1月 H $4.3M 2012年2月
3樓 A $7.4M 2022年1月 B $5.6M 2026年2月 C $4M 2016年5月 D $2.5M 1999年8月 E $3.1M 1999年8月 F $3M 1999年5月 G $2.8M 2005年9月 H $2.4M 2000年8月
2樓 A $7.4M 2021年7月 B $2.1M 1999年4月 C $5.1M 2025年8月 D $3.5M 2012年4月 E $9M 2018年9月 F $3.3M 2009年9月 G $3.1M 1999年6月 H $2.5M 1999年4月
1樓 A $7.5M 2021年5月 B $2.1M 1999年4月 C $1.6M 2007年11月 D $6.2M 2026年3月 E $2.5M 2000年8月 F $7.8M 2023年3月 G $7.6M 2024年3月 H $7.2M 2024年12月

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