新都城 2期 5座
The Metro City Phase 2 Tower 5
欣景路8號
實用呎價中位數
HK$14,048
最近成交
HK$10.32M
2026年6月16日
已登記成交
618
自 1998
地區12個月走勢
▲ 18.9%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,064
已納入模型估值的 304 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
寶琳
步行約 1 分鐘 · 75米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至寶琳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。
生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
136 米
欣明苑 欣松閣 (A座)
200 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,982
219 米
浩明苑
349 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,255
275 米
茵怡花園 6座
567 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,754
296 米
叠翠軒 疊翠軒 叠翠軒 4座
492 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,454
311 米
英明苑 明安閣 (E座)
227 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,806
317 米
景林邨 景松樓 (1座)
45 宗已登記成交
呎價中位數 HK$4,648
386 米
旭輝臺 1座
555 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,081
406 米
富麗花園
5 宗已登記成交
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$14,048成交紀錄 (100 共 618)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月16日 | HK$10.32M | HK$14,048 | ||
| 2026年4月15日 | HK$9.20M | HK$13,960 | ||
| 2026年4月2日 | HK$9.33M | HK$13,086 | ||
| 2026年3月23日 | HK$8.48M | HK$13,127 | ||
| 2026年3月16日 | HK$7.98M | HK$12,109 | ||
| 2026年2月6日 | HK$9.50M | HK$13,176 | ||
| 2025年11月20日 | HK$8.83M | HK$12,384 | ||
| 2025年11月18日 | HK$8.50M | HK$12,898 | ||
| 2025年10月20日 | HK$7.20M | HK$10,098 | ||
| 2025年8月13日 | HK$7.22M | HK$11,211 | ||
| 2025年8月4日 | HK$7.95M | HK$11,150 | ||
| 2025年5月22日 | HK$7.48M | HK$11,579 | ||
| 2025年4月24日 | HK$8.68M | HK$12,174 | ||
| 2025年3月4日 | HK$8.25M | HK$12,519 | ||
| 2025年2月25日 | HK$7.90M | HK$11,080 | ||
| 2024年10月31日 | HK$7.20M | HK$10,926 | ||
| 2024年8月28日 | HK$8.78M | HK$12,178 | ||
| 2024年7月4日 | HK$9.00M | HK$13,975 | ||
| 2024年5月2日 | HK$9.06M | HK$12,707 | ||
| 2023年11月30日 | HK$8.56M | HK$13,251 | ||
| 2023年11月8日 | HK$8.20M | HK$12,733 | ||
| 2023年4月12日 | HK$8.70M | HK$12,202 | ||
| 2023年3月17日 | HK$9.45M | HK$12,857 | ||
| 2023年3月10日 | HK$8.45M | HK$13,121 | ||
| 2023年2月16日 | HK$9.00M | HK$13,932 | ||
| 2023年1月27日 | HK$4.00M | HK$6,211 | ||
| 2023年1月26日 | HK$8.98M | HK$12,595 | ||
| 2023年1月5日 | HK$7.53M | HK$11,692 | ||
| 2022年12月30日 | HK$7.45M | HK$11,568 | ||
| 2022年12月9日 | HK$8.05M | HK$12,500 | ||
| 2022年11月25日 | HK$8.92M | HK$13,851 | ||
| 2022年9月26日 | HK$9.28M | HK$14,365 | ||
| 2022年9月15日 | HK$8.45M | HK$12,822 | ||
| 2022年7月18日 | HK$9.50M | HK$14,706 | ||
| 2022年4月19日 | HK$10.56M | HK$14,367 | ||
| 2022年2月8日 | HK$11.42M | HK$15,839 | ||
| 2022年1月21日 | HK$9.90M | HK$15,373 | ||
| 2021年11月25日 | HK$10.80M | HK$16,770 | ||
| 2021年10月4日 | HK$10.00M | HK$15,480 | ||
| 2021年9月17日 | HK$11.28M | HK$15,347 | ||
| 2021年7月12日 | HK$9.72M | HK$13,481 | ||
| 2021年5月10日 | HK$11.63M | HK$18,059 | ||
| 2021年4月13日 | HK$10.00M | HK$14,025 | ||
| 2021年3月26日 | HK$10.65M | HK$14,937 | ||
| 2021年3月16日 | HK$9.10M | HK$12,621 | ||
| 2021年2月19日 | HK$9.80M | HK$15,217 | ||
| 2020年11月27日 | HK$10.13M | HK$14,208 | ||
| 2020年10月14日 | HK$9.48M | HK$14,720 | ||
| 2020年9月23日 | HK$10.00M | HK$15,480 | ||
| 2020年7月27日 | HK$8.68M | HK$13,436 | ||
| 2020年7月22日 | HK$11.10M | HK$15,568 | ||
| 2020年7月17日 | HK$10.96M | HK$15,369 | ||
| 2020年4月9日 | HK$9.38M | HK$14,565 | ||
| 2020年2月24日 | HK$9.39M | HK$14,581 | ||
| 2019年6月24日 | HK$8.00M | HK$12,422 | ||
| 2019年4月29日 | HK$10.30M | HK$14,446 | ||
| 2019年1月8日 | HK$11.75M | HK$16,480 | ||
| 2018年10月30日 | HK$10.48M | HK$14,258 | ||
| 2018年9月21日 | HK$11.48M | HK$16,101 | ||
| 2018年9月7日 | HK$9.58M | HK$14,876 | ||
| 2018年8月17日 | HK$9.48M | HK$14,675 | ||
| 2018年8月10日 | HK$10.45M | HK$14,656 | ||
| 2018年6月1日 | HK$11.00M | HK$15,428 | ||
| 2018年5月4日 | HK$9.65M | HK$13,534 | ||
| 2018年4月17日 | HK$9.90M | HK$13,882 | ||
| 2018年2月23日 | HK$9.50M | HK$13,176 | ||
| 2018年2月9日 | HK$9.00M | HK$13,657 | ||
| 2018年1月15日 | HK$8.30M | HK$12,848 | ||
| 2017年10月6日 | HK$8.00M | HK$12,140 | ||
| 2017年8月29日 | HK$8.25M | HK$12,811 | ||
| 2017年3月13日 | HK$8.28M | HK$11,484 | ||
| 2017年3月10日 | HK$8.00M | HK$12,384 | ||
| 2017年1月4日 | HK$8.00M | HK$11,220 | ||
| 2016年12月29日 | HK$8.59M | HK$12,045 | ||
| 2016年11月28日 | HK$7.60M | HK$11,533 | ||
| 2016年10月27日 | HK$8.40M | HK$11,781 | ||
| 2016年10月7日 | HK$7.80M | HK$10,940 | ||
| 2016年9月5日 | HK$7.50M | HK$10,519 | ||
| 2016年6月15日 | HK$7.38M | HK$10,351 | ||
| 2016年4月25日 | HK$6.00M | HK$9,317 | ||
| 2016年4月22日 | HK$7.97M | HK$10,841 | ||
| 2016年4月20日 | HK$7.19M | HK$9,782 | ||
| 2016年4月11日 | HK$7.32M | HK$10,266 | ||
| 2016年2月25日 | HK$7.30M | HK$11,300 | ||
| 2015年10月23日 | HK$8.00M | HK$11,220 | ||
| 2015年8月17日 | HK$9.50M | HK$13,324 | ||
| 2015年7月14日 | HK$8.70M | HK$12,202 | ||
| 2015年6月10日 | HK$7.95M | HK$11,026 | ||
| 2015年5月11日 | HK$7.80M | HK$10,940 | ||
| 2015年2月12日 | HK$7.94M | HK$11,136 | ||
| 2015年1月28日 | HK$7.89M | HK$10,943 | ||
| 2014年11月26日 | HK$8.17M | HK$11,459 | ||
| 2014年10月3日 | HK$7.53M | HK$10,245 | ||
| 2014年9月19日 | HK$8.09M | HK$11,220 | ||
| 2014年9月12日 | HK$7.68M | HK$10,771 | ||
| 2014年8月19日 | HK$6.30M | HK$9,783 | ||
| 2014年8月14日 | HK$7.85M | HK$10,680 | ||
| 2014年8月5日 | HK$6.40M | HK$9,938 | ||
| 2014年7月28日 | HK$6.50M | HK$9,863 | ||
| 2014年6月23日 | HK$6.00M | HK$9,288 |
單位表 (304)
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資料來源： Renavon.com