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主頁 西貢區 寶琳 新都城

新都城 3期 都會豪庭 4座

The Metro City Phase 3 The Metropolis Tower 4

貿業路8號

實用呎價中位數
HK$14,681
最近成交
HK$6.90M
2026年9月2日
已登記成交
729
自 1999
地區12個月走勢
▲ 16.3%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,478

已納入模型估值的 343 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
西貢區 · 新界東
屋苑
新都城
分區
寶琳
小一校網
95
發展商
恒基兆業
入伙日期
1999年11月1日
單位數目
344
樓層數目
43

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
寶琳
步行約 2 分鐘 · 110米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至寶琳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

115 米 茵怡花園 6座
567 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,754
248 米 叠翠軒 疊翠軒 叠翠軒 4座
492 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,454
263 米 旭輝臺 1座
555 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,081
292 米 浩明苑
349 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,255
294 米 欣明苑 欣松閣 (A座)
200 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,982
301 米 富麗花園
5 宗已登記成交
344 米 怡心園 3座
686 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,466
362 米 慧安園 4座
639 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,124

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$14,681
HK$18,813HK$10,278HK$1,743199920042010201520212026

成交紀錄 (100 共 730)

日期 成交價 呎價
2026年9月2日 HK$6.90M HK$14,681
2026年8月31日 HK$6.90M HK$14,681
2026年7月2日 HK$9.43M HK$14,944
2026年6月18日 HK$8.00M HK$12,678
2026年5月15日 HK$9.08M HK$14,505
2026年4月28日 HK$8.25M HK$13,074
2026年4月22日 HK$9.16M HK$14,633
2026年3月17日 HK$6.50M HK$13,830
2026年3月9日 HK$6.50M HK$16,010
2026年3月6日 HK$6.25M HK$15,394
2025年9月18日 HK$5.62M HK$13,842
2025年8月12日 HK$5.90M HK$12,553
2025年7月31日 HK$5.28M HK$13,005
2025年4月11日 HK$5.99M HK$12,745
2025年3月4日 HK$5.24M HK$12,906
2025年1月27日 HK$7.08M HK$11,220
2024年12月19日 HK$7.50M HK$11,886
2024年7月2日 HK$5.05M HK$12,438
2024年2月8日 HK$5.60M HK$13,793
2024年1月16日 HK$5.38M HK$13,251
2023年11月27日 HK$6.76M HK$14,383
2023年10月17日 HK$8.00M HK$12,678
2023年9月13日 HK$6.60M HK$14,043
2023年8月22日 HK$8.00M HK$12,678
2023年8月4日 HK$7.35M HK$15,638
2023年7月25日 HK$7.10M HK$15,106
2023年6月16日 HK$8.50M HK$13,471
2023年4月12日 HK$7.50M HK$15,957
2023年3月31日 HK$8.54M HK$13,642
2023年3月21日 HK$8.09M HK$12,821
2023年3月14日 HK$8.80M HK$13,946
2022年11月29日 HK$7.00M HK$14,894
2022年10月21日 HK$6.30M HK$15,517
2022年10月19日 HK$8.35M HK$13,233
2022年10月10日 HK$6.85M HK$14,574
2022年10月6日 HK$8.38M HK$13,280
2022年9月7日 HK$8.80M HK$14,058
2022年8月30日 HK$6.00M HK$14,778
2022年7月21日 HK$7.00M HK$14,894
2022年5月4日 HK$8.00M HK$12,678
2022年4月26日 HK$7.74M HK$16,464
2022年3月29日 HK$7.15M HK$17,611
2022年3月25日 HK$7.33M HK$18,054
2022年2月25日 HK$9.00M HK$14,263
2021年12月24日 HK$8.84M HK$18,804
2021年12月17日 HK$9.60M HK$15,336
2021年12月17日 HK$9.00M HK$14,263
2021年11月15日 HK$8.35M HK$17,766
2021年10月12日 HK$7.68M HK$16,340
2021年10月4日 HK$7.64M HK$18,813
2021年9月28日 HK$7.44M HK$18,320
2021年9月15日 HK$9.90M HK$15,815
2021年8月13日 HK$7.30M HK$17,980
2021年8月10日 HK$9.68M HK$15,341
2021年7月2日 HK$6.30M HK$15,517
2021年6月29日 HK$8.80M HK$14,058
2021年6月24日 HK$7.15M HK$17,611
2021年6月16日 HK$9.30M HK$14,856
2021年6月15日 HK$7.92M HK$16,851
2021年6月9日 HK$9.80M HK$15,655
2021年5月28日 HK$9.00M HK$14,377
2021年5月10日 HK$7.08M HK$17,438
2021年4月27日 HK$8.95M HK$14,184
2021年3月30日 HK$6.80M HK$16,749
2021年2月11日 HK$9.08M HK$14,505
2021年2月11日 HK$9.50M HK$15,056
2021年2月5日 HK$7.25M HK$15,426
2021年1月29日 HK$6.80M HK$16,749
2020年12月9日 HK$9.85M HK$15,610
2020年12月8日 HK$9.46M HK$15,112
2020年11月20日 HK$7.55M HK$16,064
2020年10月21日 HK$7.23M HK$15,383
2020年10月8日 HK$9.33M HK$14,904
2020年9月9日 HK$6.68M HK$16,453
2020年8月28日 HK$6.69M HK$16,473
2020年3月30日 HK$8.38M HK$13,387
2020年3月30日 HK$9.70M HK$15,495
2019年11月6日 HK$6.80M HK$16,749
2019年8月1日 HK$7.62M HK$16,213
2019年5月31日 HK$6.85M HK$16,872
2019年4月10日 HK$8.10M HK$12,837
2018年11月12日 HK$9.00M HK$14,377
2018年9月20日 HK$6.40M HK$15,764
2018年8月7日 HK$9.98M HK$15,942
2018年6月15日 HK$7.38M HK$15,702
2018年6月13日 HK$7.45M HK$15,851
2018年5月14日 HK$9.60M HK$15,336
2018年4月23日 HK$6.87M HK$14,617
2018年4月17日 HK$8.80M HK$13,946
2018年4月16日 HK$9.68M HK$15,463
2018年3月15日 HK$6.81M HK$14,489
2018年3月2日 HK$8.82M HK$14,090
2018年2月5日 HK$10.00M HK$15,974
2018年1月16日 HK$6.38M HK$15,714
2017年11月30日 HK$6.34M HK$13,485
2017年11月24日 HK$8.80M HK$14,058
2017年6月29日 HK$6.28M HK$13,362
2017年5月19日 HK$6.00M HK$12,766
2017年5月9日 HK$5.73M HK$14,113
2017年5月2日 HK$6.00M HK$12,766

單位表 (343)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
43樓 A $4.3M 2012年7月 B $6.2M 2026年3月 C $1.9M 2001年11月 D $8.8M 2021年12月 E $3M 2005年2月 F $3.2M 2008年11月 G $10M 2018年2月 H $4.9M 2010年8月
42樓 A $7.7M 2022年4月 B $5.6M 2025年9月 C $2.7M 2011年3月 D $2.5M 2000年5月 E $3.1M 2000年6月 F $9.7M 2020年3月 G $9.9M 2021年9月 H $2.6M 2000年8月
41樓 A $1.9M 2005年1月 B $6.5M 2026年3月 C $2.1M 2000年5月 D $2.4M 2000年8月 E $9.8M 2020年12月 F $2.9M 2000年8月 G $3.4M 2009年6月 H $8.8M 2023年3月
40樓 A $2.5M 2008年1月 B $1.8M 2007年7月 C $2.2M 2000年5月 D $2.4M 2000年6月 E $2.8M 2000年8月 F $2.9M 2000年8月 G $3.1M 2008年10月 H $9.4M 2026年7月
39樓 A $2.4M 2001年4月 B $3M 2012年8月 C $1.9M 2006年9月 D $3.7M 2011年11月 E $2.8M 2000年9月 F $3.6M 2009年11月 G $9.1M 2026年5月 H $2.7M 2000年8月
38樓 A $4.5M 2014年2月 B $2.1M 2000年5月 C $3M 2011年3月 D $2.4M 2007年12月 E $2.8M 2000年8月 F $2.9M 2000年8月 G $2.7M 2000年9月 H $2.3M 2004年3月
37樓 A $2.5M 2008年5月 B $2.1M 2000年5月 C $7.3M 2022年3月 D $7.5M 2020年11月 E $3.1M 2005年9月 F $2.8M 2000年8月 G $3.7M 2010年5月 H $2.9M 2007年9月
36樓 A $6M 2017年5月 B $2.2M 2000年5月 C $3.1M 2010年12月 D $7.3M 2023年8月 E $7.2M 2016年2月 F $2.9M 2000年8月 G $3.3M 2000年5月 H $9.5M 2021年2月
35樓 A $2.4M 2000年6月 B $7.6M 2021年10月 C $4.8M 2016年6月 D $8.3M 2021年11月 E $2.8M 2000年8月 F $2.8M 2000年9月 G $7.1M 2015年5月 H $2.6M 2004年11月
34樓 A $6.6M 2023年9月 B $2.2M 2000年5月 C $2.1M 2000年5月 D $4.7M 2013年11月 E $5M 2012年3月 F $3M 2005年8月 G $2.6M 2001年3月 H $9.7M 2021年8月
33樓 A $2.2M 2000年5月 B $3.4M 2012年3月 C $2.1M 2000年5月 D $5.9M 2025年8月 E $2.8M 2000年9月 F $9.2M 2026年4月 G $2.6M 2000年8月 H $2.5M 2000年8月
32樓 A $2.2M 2000年5月 B $2.2M 2000年5月 C $7.2M 2021年6月 D $7.2M 2020年10月 E $2.6M 2002年9月 F $3M 2006年1月 G $2M 2004年4月 H $6M 2013年2月
31樓 A $6.5M 2026年3月 B $1.7M 2004年10月 C $4.8M 2014年8月 D $2.5M 2000年5月 E $2.7M 2000年9月 F $4.8M 2011年4月 G $2.6M 2000年12月 H $2.6M 2000年9月
30樓 A $2M 2007年7月 B $6.4M 2018年9月 C $6.8M 2021年1月 D $2.3M 2000年5月 E $2.7M 2000年9月 F $6.9M 2014年10月 G $2.6M 2000年9月 H $2.6M 2000年9月
29樓 A $7M 2022年7月 B $7.2M 2022年3月 C $4.3M 2014年1月 D $7.1M 2023年7月 E $3.7M 2009年11月 F $2.7M 2000年8月 G $3.7M 2009年11月 H $2.6M 2000年9月
28樓 A $2.3M 1999年4月 B $2.5M 2010年5月 C $2.2M 1999年4月 D $5.2M 2015年2月 E $2.8M 2000年8月 F $8.8M 2022年9月 G $2.2M 2003年1月 H $3.1M 2008年12月
27樓 A $6.3M 2017年6月 B $7.3M 2021年8月 C $6.4M 2018年1月 D $1.9M 2004年10月 E $2.9M 2007年10月 F $3.2M 2009年5月 G $9.8M 2021年6月 H $2.6M 2004年11月
26樓 A $2.5M 1999年9月 B $6.8M 2021年3月 C $2.1M 2000年5月 D $2.3M 2000年5月 E $3.2M 2008年9月 F $9.7M 2018年4月 G $4.7M 2011年2月 H $2.5M 2000年9月
25樓 A $3.5M 2012年1月 B $4.4M 2013年9月 C $7.4M 2021年9月 D $2.3M 2000年5月 E $7.5M 2024年12月 F $8.8M 2018年3月 G $5M 2012年10月 H $2.5M 2000年9月
24樓 A $7.2M 2021年2月 B $2.4M 2000年1月 C $3.3M 2011年5月 D $7.9M 2021年6月 E $2.7M 2000年9月 F $2.7M 2000年8月 G $5M 2012年4月 H $2.8M 2007年6月
23樓 A $4.7M 2013年3月 B $1.9M 2007年11月 C $2.9M 2010年11月 D $7.5M 2023年4月 E $9M 2022年2月 F $2.8M 2000年8月 G $2.8M 2000年5月 H $2.5M 2000年8月
22樓 A $6.8M 2023年11月 B $2.5M 2010年5月 C $6.8M 2019年11月 D $7.4M 2018年6月 E $7.1M 2025年1月 F $3.2M 1999年4月 G $3M 2000年5月 H $2.9M 2007年10月
21樓 A $2.5M 1999年7月 B $2.5M 1999年7月 C $4.6M 2014年12月 D $2.3M 2000年5月 E $2.9M 2007年10月 F $9.6M 2021年12月 G $9M 2021年5月 H $4.1M 2010年8月
20樓 A $2.5M 1999年7月 B $2.4M 1999年6月 C $3M 2011年3月 D $6M 2025年4月 E $2.8M 2007年10月 F $10M 2018年8月 G $9.5M 2020年12月 H $2.7M 2000年5月
19樓 A $2.1M 1999年4月 B $5.2M 2025年3月 C $5.4M 2024年1月 D $5.8M 2015年7月 E $3.5M 2008年1月 F $3.2M 2005年10月 G $3.5M 2008年6月 H $2.8M 1999年4月
18樓 A $4.5M 2014年3月 B $4M 2012年9月 C $5.6M 2015年7月 D $7.6M 2019年8月 E $8M 2023年10月 F $3.1M 1999年4月 — H $2.8M 2005年7月
17樓 A $6.3M 2017年11月 B $4.2M 2013年12月 C $2.7M 2010年9月 D $7M 2022年11月 E $2.6M 2005年2月 F $8.8M 2017年11月 G $2.5M 2000年8月 H $3.2M 1999年6月
16樓 A $5.6M 2015年2月 B $2.1M 1999年4月 C $4.3M 2013年8月 D $2.3M 1999年4月 E $8M 2026年6月 F $9.3M 2020年10月 G $2.7M 2000年7月 H $3M 1999年12月
15樓 A $2.5M 1999年6月 B $5.6M 2024年2月 C $2.4M 1999年7月 D $4.6M 2012年12月 E $2.5M 2000年8月 F $1.9M 2003年10月 G $1.8M 2003年10月 H $3.3M 1999年6月
14樓 A $2M 2007年7月 B $1.8M 2007年9月 C $6.7M 2020年8月 D $6.9M 2026年9月 E $2.5M 2000年8月 F $9M 2018年11月 G $2.6M 2008年12月 H $4.6M 2011年4月
13樓 A $2.3M 1999年4月 B $2.1M 1999年4月 C $2.6M 2010年7月 D $2.2M 2006年7月 E $8M 2023年8月 F $2.6M 2000年8月 G $7.2M 2015年2月 H $8.3M 2022年10月
12樓 A $2.5M 1999年6月 B $7.1M 2021年5月 C $3.1M 2011年3月 D $5.3M 2015年12月 E $2.7M 2007年5月 F $3.2M 2009年6月 G $3.6M 2009年10月 H $2.4M 2000年8月
11樓 A $3M 2010年8月 B $1.5M 2004年6月 C $6.7M 2020年9月 D $2.8M 1999年6月 E $7.3M 2015年7月 F $9.6M 2018年5月 G $2.9M 2000年5月 H $2.2M 2004年3月
10樓 A $4.7M 2014年7月 B $2.7M 2010年11月 C $1.3M 2003年5月 D $2.2M 2000年5月 E $2.6M 2000年8月 F $2.6M 2000年8月 G $3.3M 2009年8月 H $2.7M 2000年6月
9樓 A $6M 2017年5月 B $6.8M 2019年5月 C $1.9M 2007年10月 D $2.2M 1999年4月 E $2.9M 2000年5月 F $9.3M 2021年6月 G $4.6M 2012年3月 H $8.9M 2021年4月
8樓 A $2.2M 1999年4月 B $5.3M 2025年7月 C $6M 2022年8月 D $2.3M 2000年5月 E $2.4M 2001年11月 F $2.8M 2009年1月 G $6.3M 2014年10月 H $3.7M 2010年5月
7樓 A $2.1M 1999年4月 B $4.1M 2014年1月 C $4.7M 2016年7月 D $2.2M 1999年4月 E $2.6M 2000年8月 F $2M 2003年11月 G $2.7M 2000年5月 H $2.7M 2000年5月
6樓 A $2.2M 2009年4月 B $2.1M 1999年4月 C $2.8M 2010年11月 D $6.9M 2026年8月 E $8.2M 2026年4月 F $4.6M 2011年11月 G $8.5M 2023年3月 H $8.1M 2019年4月
5樓 A $2.3M 1999年4月 B $2.9M 2011年2月 C $2.2M 1999年5月 D $2.2M 2000年5月 E $2.6M 2000年8月 F $2.6M 2000年8月 G $2.7M 2000年6月 H $2.6M 2007年4月
4樓 A $6.9M 2018年4月 B $2.9M 2011年1月 C $3.4M 2012年8月 D $1.3M 2003年8月 E $2.5M 2000年9月 F $2.8M 2000年10月 G $5.9M 2014年6月 H $2.4M 2000年8月
3樓 A $4.3M 2013年5月 B $1.5M 2005年8月 C $2.3M 1999年6月 D $6.8M 2022年10月 E $4M 2010年10月 F $2.6M 2000年10月 G $2.7M 2005年6月 H $7.7M 2017年1月
2樓 A $5.2M 2015年6月 B $6.3M 2021年7月 C $2M 1999年4月 D $7.7M 2021年10月 E $2.6M 2006年5月 F $8.8M 2021年6月 G $3M 1999年12月 H $8.1M 2023年3月
1樓 A $1.3M 2003年10月 B $5M 2024年7月 C $2M 2000年5月 D $1.7M 2002年6月 E $6.5M 2015年2月 F $8.4M 2020年3月 G $4M 2010年11月 H $9M 2021年12月

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