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主頁 將軍澳 (西貢區) 寶琳 景林邨

景林邨 景榆樓 (7座)

KING LAM ESTATE KING YU HOUSE (BLOCK 7)

寶琳路38號

實用呎價中位數
HK$5,670
最近成交
HK$3.20M
2026-07-03
已登記成交
39
自 2013
12個月走勢
▲ 18.8%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,571

本廈 39 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
將軍澳 (西貢區) · Kowloon
屋苑
景林邨
分區
寶琳
小一校網
95
發展商
房委會
單位數目
816
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路寶琳站
步行約 7 分鐘 · 497米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
44
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路寶琳站站。

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-04-01 · HK$5,670
HK$12,190HK$7,866HK$3,543201320172019202320242026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-03 HK$3.20M HK$6,544
2026-04-24 HK$2.75M HK$5,670
2025-12-18 HK$2.80M HK$5,773
2025-12-12 HK$1.50M HK$3,401
2025-09-23 HK$2.28M HK$5,147
2025-01-27 HK$2.45M HK$5,010
2024-08-28 HK$2.20M HK$4,966
2024-05-03 HK$2.20M HK$4,966
2024-04-24 HK$2.08M HK$4,254
2023-10-10 HK$2.23M HK$5,034
2023-09-19 HK$2.10M HK$4,698
2023-08-14 HK$2.55M HK$5,756
2023-05-24 HK$2.38M HK$5,372
2023-03-22 HK$2.65M HK$5,982
2023-01-11 HK$3.20M HK$7,224
2022-09-02 HK$2.55M HK$5,756
2020-10-16 HK$5.40M HK$12,190
2020-08-28 HK$3.60M HK$8,126
2020-03-17 HK$3.10M HK$6,340
2020-03-10 HK$4.55M HK$9,305
2020-02-03 HK$3.05M HK$6,885
2019-11-19 HK$2.97M HK$6,704
2019-11-11 HK$3.58M HK$7,321
2019-10-31 HK$3.15M HK$7,047
2019-09-13 HK$3.90M HK$8,804
2019-05-23 HK$2.40M HK$5,418
2019-05-07 HK$3.30M HK$6,804
2019-03-29 HK$2.85M HK$6,433
2019-03-29 HK$4.70M HK$10,610
2018-12-17 HK$2.95M HK$6,082
2017-07-21 HK$2.33M HK$6,116
2017-06-19 HK$4.87M HK$10,982
2016-10-26 HK$2.38M HK$5,336
2016-03-30 HK$2.06M HK$4,608
2016-03-23 HK$2.50M HK$5,155
2016-03-04 HK$2.15M HK$4,397
2015-01-30 HK$1.93M HK$4,357
2014-09-19 HK$3.18M HK$7,178
2014-04-11 HK$1.97M HK$4,062
2013-10-21 HK$1.35M HK$3,543

單位 (39)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 14 441
2/F FLAT 9 485
3/F FLAT 15 443
3/F FLAT 17 485
5/F FLAT 15 443
5/F FLAT 17 485
6/F FLAT 13 447
6/F FLAT 19 443
6/F FLAT 21 489
6/F FLAT 9 485
7/F FLAT 20 489
7/F FLAT 21 489
8/F FLAT 2 443
9/F FLAT 11 443
13/F FLAT 7 443
14/F FLAT 13 447
14/F FLAT 14 443
15/F FLAT 13 447
15/F FLAT 15 443
15/F FLAT 9 485
17/F FLAT 6 443
18/F FLAT 3 443
19/F FLAT 10 443
19/F FLAT 17 485
19/F FLAT 23 443
19/F FLAT 3 443
19/F FLAT 4 489
19/F FLAT 7 443
20/F FLAT 10 443
20/F FLAT 21 489
21/F FLAT 13 447
23/F FLAT 21 489
24/F FLAT 2 443
25/F FLAT 14 443
27/F FLAT 1 381
31/F FLAT 2 443
32/F FLAT 24 381
32樓 5室 489
34/F FLAT 7 443

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資料來源： Renavon.com