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主頁 西貢區 寶琳 新都城

新都城 3期 都會豪庭 1座

The Metro City Phase 3 The Metropolis Tower 1

貿業路8號

實用呎價中位數
HK$15,468
最近成交
HK$8.90M
2026年9月4日
已登記成交
767
自 1999
地區12個月走勢
▲ 18.9%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,977

已納入模型估值的 344 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
西貢區 · 新界東
屋苑
新都城
分區
寶琳
小一校網
95
發展商
恒基兆業
入伙日期
1999年11月1日
單位數目
344
樓層數目
43

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
寶琳
步行約 2 分鐘 · 110米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至寶琳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

115 米 茵怡花園 6座
567 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,754
248 米 叠翠軒 疊翠軒 叠翠軒 4座
492 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,454
263 米 旭輝臺 1座
555 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,081
292 米 浩明苑
349 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,255
294 米 欣明苑 欣松閣 (A座)
200 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,982
301 米 富麗花園
5 宗已登記成交
344 米 怡心園 3座
686 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,466
362 米 慧安園 4座
639 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,124

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$15,468
HK$17,931HK$10,534HK$3,138199920042010201520212026

成交紀錄 (100 共 768)

日期 成交價 呎價
2026年9月4日 HK$8.90M HK$14,217
2026年8月19日 HK$7.27M HK$15,468
2026年5月4日 HK$5.50M HK$13,547
2026年4月20日 HK$6.72M HK$14,298
2026年3月3日 HK$6.15M HK$13,085
2025年11月12日 HK$5.85M HK$12,447
2025年9月2日 HK$7.29M HK$11,645
2025年8月27日 HK$7.68M HK$12,171
2025年8月27日 HK$5.20M HK$12,808
2025年8月1日 HK$5.44M HK$13,394
2025年7月31日 HK$5.64M HK$11,996
2025年5月7日 HK$5.45M HK$13,424
2025年5月2日 HK$7.50M HK$11,981
2025年3月27日 HK$5.64M HK$13,887
2025年3月5日 HK$5.30M HK$13,054
2025年1月16日 HK$5.80M HK$12,340
2025年1月6日 HK$6.27M HK$13,340
2024年11月7日 HK$5.63M HK$11,979
2024年10月24日 HK$6.45M HK$10,304
2024年5月24日 HK$7.48M HK$11,854
2024年4月8日 HK$6.88M HK$10,903
2024年3月8日 HK$6.63M HK$14,106
2024年1月25日 HK$6.50M HK$13,830
2023年12月7日 HK$5.85M HK$14,409
2023年5月10日 HK$7.65M HK$16,277
2023年3月15日 HK$8.98M HK$14,345
2023年2月17日 HK$6.55M HK$13,936
2023年2月10日 HK$8.13M HK$12,987
2022年11月3日 HK$7.18M HK$15,277
2022年9月29日 HK$8.30M HK$13,154
2022年9月1日 HK$8.00M HK$12,780
2022年8月22日 HK$8.04M HK$12,742
2022年7月6日 HK$6.59M HK$16,232
2022年6月16日 HK$8.00M HK$12,780
2022年6月8日 HK$9.05M HK$14,457
2022年5月24日 HK$9.31M HK$14,872
2022年3月8日 HK$6.84M HK$16,847
2021年12月13日 HK$7.60M HK$16,170
2021年10月4日 HK$9.68M HK$15,463
2021年8月16日 HK$9.60M HK$15,214
2021年8月5日 HK$5.80M HK$14,286
2021年8月5日 HK$7.72M HK$19,015
2021年7月29日 HK$9.55M HK$15,256
2021年7月27日 HK$8.03M HK$17,085
2021年7月22日 HK$9.49M HK$15,036
2021年7月16日 HK$7.60M HK$18,719
2021年7月15日 HK$9.50M HK$15,176
2021年7月13日 HK$7.43M HK$18,300
2021年7月12日 HK$7.00M HK$17,241
2021年7月8日 HK$9.70M HK$15,372
2021年7月2日 HK$7.36M HK$18,128
2021年7月2日 HK$7.60M HK$18,719
2021年6月17日 HK$7.90M HK$16,808
2021年5月13日 HK$9.85M HK$15,610
2021年5月12日 HK$7.88M HK$16,766
2021年4月30日 HK$9.79M HK$15,515
2021年4月29日 HK$7.89M HK$16,787
2021年4月23日 HK$7.45M HK$15,851
2021年4月15日 HK$6.93M HK$17,069
2021年3月17日 HK$7.17M HK$15,255
2021年2月24日 HK$6.80M HK$14,468
2021年2月16日 HK$6.98M HK$17,192
2021年2月5日 HK$6.93M HK$17,069
2021年2月4日 HK$7.07M HK$15,038
2020年12月29日 HK$6.45M HK$15,887
2020年12月14日 HK$5.90M HK$14,532
2020年12月10日 HK$7.35M HK$15,638
2020年12月7日 HK$7.70M HK$16,383
2020年11月12日 HK$8.70M HK$13,898
2020年11月2日 HK$7.26M HK$17,882
2020年9月29日 HK$9.40M HK$15,016
2020年9月22日 HK$8.95M HK$14,297
2020年9月7日 HK$8.65M HK$13,708
2020年9月4日 HK$6.80M HK$16,749
2020年8月4日 HK$6.80M HK$16,749
2020年7月16日 HK$7.28M HK$17,931
2020年6月15日 HK$7.34M HK$15,613
2020年5月29日 HK$9.20M HK$14,696
2020年5月18日 HK$9.15M HK$14,501
2019年11月20日 HK$6.80M HK$14,468
2019年11月5日 HK$6.93M HK$14,745
2019年9月13日 HK$9.60M HK$15,214
2019年7月23日 HK$7.18M HK$17,685
2019年7月9日 HK$8.80M HK$13,946
2018年12月18日 HK$8.20M HK$12,995
2018年6月26日 HK$6.75M HK$16,626
2018年5月25日 HK$7.35M HK$15,638
2018年4月13日 HK$8.60M HK$13,738
2018年4月3日 HK$8.25M HK$13,074
2018年2月28日 HK$6.00M HK$14,778
2018年2月26日 HK$8.00M HK$12,780
2018年2月20日 HK$8.80M HK$13,946
2018年2月15日 HK$6.63M HK$14,106
2018年1月24日 HK$6.88M HK$14,638
2018年1月22日 HK$6.48M HK$15,961
2017年12月4日 HK$6.60M HK$14,043
2017年11月29日 HK$6.25M HK$13,298
2017年11月16日 HK$6.00M HK$14,778
2017年11月3日 HK$8.50M HK$13,471
2017年10月20日 HK$8.45M HK$13,498

單位表 (344)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
43樓 A $7.7M 2023年5月 B $7.3M 2020年11月 C $3.1M 2010年9月 D $2.5M 2005年6月 E $8.7M 2015年12月 F $5.9M 2012年8月 G $3.1M 2007年7月 H $2.7M 2001年1月
42樓 A $2.3M 2009年3月 B $5.6M 2025年3月 C $6.8M 2022年3月 D $2M 2002年3月 E $2.6M 2000年8月 F $3.6M 2009年7月 G $2.7M 2000年9月 H $2.6M 2001年3月
41樓 A $2.4M 2001年7月 B $7.3M 2020年7月 C $5.4M 2025年8月 D $2M 2002年3月 E $3.1M 2009年1月 F $3.2M 2006年7月 G $3M 2005年5月 H $3.7M 2010年1月
40樓 A $2M 2002年1月 B $5.5M 2025年5月 C $6.9M 2021年2月 D $7.9M 2021年5月 E $4.6M 2011年1月 F $6.5M 2013年7月 G $2.7M 2000年9月 H $2.6M 2001年1月
39樓 A $7.7M 2020年12月 B $7M 2021年2月 C $7.6M 2021年7月 D $7.9M 2021年4月 E $3.8M 2009年8月 F $4.9M 2011年6月 G $5M 2012年3月 H $2.6M 2001年2月
38樓 A $2.3M 2007年11月 B $2.4M 2008年5月 C $2.5M 2010年4月 D $2.4M 2009年5月 E $9.8M 2021年5月 F $2.9M 2000年8月 G $9M 2023年3月 H $1.9M 2003年10月
37樓 A $2.4M 2000年7月 B $4.8M 2016年6月 C $7.7M 2021年8月 D $7.2M 2022年11月 E $3.3M 2009年5月 F $3.5M 2009年8月 G $2.9M 2007年3月 H $8.3M 2022年9月
36樓 A $2.2M 2007年8月 B $1.9M 2007年4月 C $1.9M 2007年10月 D $6.6M 2024年3月 E $9.8M 2021年4月 F $2.8M 2001年2月 G $2.9M 2000年8月 H $2.5M 2000年9月
35樓 A $7.3M 2026年8月 B $2.8M 2010年7月 C $5.6M 2017年1月 D $2.1M 2001年2月 E $2.7M 2001年2月 F $8.6M 2018年4月 G $9.4M 2020年9月 H $2.7M 2007年1月
34樓 A $2.3M 2001年3月 B $2.2M 2000年5月 C $3.4M 2011年6月 D $2.1M 2001年2月 E $5.1M 2012年8月 F $2.8M 2001年2月 G $2.6M 2000年9月 H $2.5M 2000年9月
33樓 A $7.9M 2021年6月 B $2.4M 2010年2月 C $2M 2009年2月 D $6M 2017年5月 E $2.6M 2000年9月 F $3.9M 2010年3月 G $2.6M 2000年8月 H $2.6M 2005年1月
32樓 A $3.6M 2011年5月 B $5.2M 2015年2月 C $1.9M 2006年8月 D $2.4M 1999年4月 E $2.8M 2000年11月 F $3.1M 2001年1月 G $5.5M 2014年6月 H $2.9M 2005年7月
31樓 A $2M 2007年9月 B $2.5M 2009年9月 C $2.3M 1999年4月 D $2.4M 1999年4月 E $5M 2011年6月 F $2.8M 2000年11月 G $6.5M 2016年1月 H $5.1M 2012年8月
30樓 A $2.8M 2010年6月 B $7.4M 2021年7月 C $2.5M 1999年8月 D $2.9M 2010年7月 E $2.7M 2000年9月 F $2.9M 2000年9月 G $2.5M 2000年8月 H $2.4M 2000年9月
29樓 A $5.5M 2015年1月 B $2.2M 1999年4月 C $5.3M 2025年3月 D $2.6M 1999年4月 E $5M 2012年6月 F $2.8M 2000年9月 G $3M 2009年10月 H $6.7M 2016年8月
28樓 A $2.9M 2010年5月 B $2.2M 2009年6月 C $5.9M 2020年12月 D $2.6M 1999年9月 E $2.8M 2009年2月 F $3.9M 2010年7月 G $2.8M 2000年6月 H $3.7M 2010年3月
27樓 A $2.1M 2007年6月 B $3.2M 2012年3月 C $2.1M 1999年4月 D $6.5M 2024年1月 E $9.7M 2021年7月 F $2.8M 2000年9月 G $8.1M 2023年2月 H $2.6M 2007年4月
26樓 A $2.4M 1999年4月 B $2.2M 1999年4月 C $4.7M 2013年2月 D $5.4M 2014年12月 E $2.5M 2000年8月 F $7.5M 2025年5月 G $2.8M 2007年10月 H $2.4M 2000年9月
25樓 A $2.8M 1999年5月 B $2.2M 1999年4月 C $5.3M 2015年6月 D $7.3M 2020年12月 E $6.5M 2014年7月 F $9.7M 2021年10月 G $2.5M 2000年8月 H $2.8M 2005年5月
24樓 A $2.4M 2000年5月 B $5.8M 2023年12月 C $5.2M 2025年8月 D $3.8M 2012年6月 E $4.8M 2012年1月 F $2.9M 2000年11月 G $9.3M 2022年5月 H $2.4M 2000年8月
23樓 A $4.9M 2014年8月 B $2.5M 1999年7月 C $4.2M 2014年4月 D $2.3M 2009年6月 E $2.5M 2000年9月 F $2.8M 2000年8月 G $2.3M 2002年10月 H $2.5M 2000年8月
22樓 A $2.1M 2007年2月 B $7.6M 2021年7月 C $2.4M 2008年4月 D $2.5M 2009年6月 E $3.2M 1999年7月 F $3M 2000年6月 G $6.5M 2024年10月 H $2.5M 2000年8月
21樓 A $2.7M 1999年12月 B $6.5M 2020年12月 C $1.8M 2007年3月 D $5.8M 2025年11月 E $2.5M 2000年7月 F $9.2M 2020年5月 G $3.4M 2008年6月 H $2.9M 2007年12月
20樓 A $2.3M 1999年4月 B $2.1M 1999年4月 C $2M 2007年11月 D $2.3M 1999年4月 E $2.8M 1999年4月 F $8.2M 2017年5月 G $7M 2015年11月 H $7.5M 2024年5月
19樓 A $3M 2010年11月 B $6M 2017年10月 C $2.3M 1999年4月 D $6.9M 2019年11月 E $2.9M 2007年11月 F $2.6M 2000年7月 G $8.4M 2017年10月 H $7.7M 2025年8月
18樓 A $2.4M 1999年4月 B $4.2M 2014年3月 C $4.8M 2014年9月 D $6.8M 2019年11月 E $8.5M 2017年11月 F $9.1M 2022年6月 G $8.9M 2026年9月 H $6.5M 2016年6月
17樓 A $4.7M 2014年6月 B $1.9M 2005年8月 C $7.4M 2021年7月 D $6.3M 2025年1月 E $2.5M 2000年7月 F $2.6M 2000年8月 G $2.5M 2000年8月 H $8.1M 2017年6月
16樓 A $2.3M 1999年4月 B $6.5M 2018年1月 C $6.8M 2020年8月 D $2.3M 1999年4月 E $9.5M 2021年7月 F $8M 2018年2月 G $8.7M 2020年11月 H $2.3M 2000年8月
15樓 A $6.6M 2017年12月 B $2.6M 2010年7月 C $1.6M 2004年5月 D $6.2M 2026年3月 E $9.2M 2020年5月 F $2.6M 2000年8月 G $2.8M 2000年5月 H $2.4M 2000年8月
14樓 A $6.7M 2026年4月 B $2.3M 1999年4月 C $6.9M 2021年4月 D $7.6M 2021年12月 E $9.6M 2019年9月 F $2.7M 2000年9月 G $2.9M 2008年1月 H $2.3M 2000年8月
13樓 A $3M 2010年10月 B $2.2M 1999年4月 C $2.4M 2010年2月 D $8M 2021年7月 E $2.7M 2007年8月 F $2.7M 2001年7月 G $7M 2016年9月 H $2.5M 2000年8月
12樓 A $3.8M 2012年7月 B $5.5M 2015年8月 C $2M 2009年4月 D $2.3M 1999年4月 E $9.6M 2021年8月 F $3M 1999年4月 G $3.1M 2000年1月 H $2.7M 2000年5月
11樓 A $2.5M 1999年5月 B $1.5M 2004年5月 C $1.3M 2003年10月 D $6M 2016年11月 E $2.9M 2005年4月 F $7.3M 2025年9月 G $2.1M 2004年3月 H $1.9M 2003年10月
10樓 A $4.5M 2013年4月 B $2.3M 2009年7月 C $2.2M 1999年4月 D $6.6M 2018年2月 E $2.4M 2000年8月 F $9.5M 2021年7月 G $3.2M 2000年3月 H $5.5M 2012年12月
9樓 A $6.5M 2023年2月 B $7M 2021年7月 C $2M 1999年4月 D $2.2M 1999年4月 E $2.9M 2009年3月 F $2.9M 1999年4月 G $6.7M 2016年10月 H $2.7M 1999年4月
8樓 A $2.3M 1999年4月 B $3.1M 2011年11月 C $2.1M 1999年4月 D $6.9M 2018年1月 E $2.5M 2000年8月 F $9.6M 2021年7月 G $3.5M 2010年2月 H $2.7M 2000年5月
7樓 A $2.5M 1999年7月 B $5.7M 2017年4月 C $2.1M 1999年4月 D $3.2M 2010年11月 E $2.5M 2004年6月 F $2.8M 2000年4月 G $4.3M 2011年3月 H $6.9M 2024年4月
6樓 A $5.8M 2025年1月 B $1.9M 2000年6月 C $6M 2017年11月 D $2.2M 1999年4月 E $2.4M 2000年7月 F $7M 2016年10月 G $5M 2012年8月 H $8M 2022年8月
5樓 A $7.1M 2021年2月 B $2M 1999年4月 C $6.8M 2018年6月 D $5.6M 2025年7月 E $2.4M 2001年7月 F $3.4M 2008年2月 G $2.7M 2000年5月 H $2.6M 1999年4月
4樓 A $3.4M 2011年6月 B $5.5M 2026年5月 C $6.6M 2022年7月 D $7.3M 2020年6月 E $2.5M 2000年8月 F $8.9M 2020年9月 G $2.3M 2000年8月 H $2M 2004年3月
3樓 A $2.4M 1999年6月 B $2.1M 1999年4月 C $2.9M 2011年3月 D $5.4M 2015年6月 E $8.7M 2020年9月 F $3.1M 2009年7月 G $3.5M 2010年5月 H $5.4M 2012年10月
2樓 A $5.6M 2024年11月 B $1.6M 2006年12月 C $5.8M 2021年8月 D $3.3M 2012年3月 E $8.2M 2018年4月 F $2.6M 2000年8月 G $2.6M 2005年5月 H $2.5M 2000年5月
1樓 A $6.8M 2021年2月 B $1.9M 2008年1月 C $1.9M 2000年5月 D $7.2M 2021年3月 E $2.6M 2005年6月 F $2.1M 2004年5月 G $2.5M 2000年11月 H $8.8M 2019年7月

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