新都城 2期 10座
The Metro City Phase 2 Tower 10
欣景路8號
實用呎價中位數
HK$16,419
最近成交
HK$5.96M
2026年6月29日
已登記成交
766
自 1998
地區12個月走勢
▲ 18.9%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,797
已納入模型估值的 304 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
寶琳
步行約 1 分鐘 · 75米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至寶琳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。
生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
136 米
欣明苑 欣松閣 (A座)
200 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,982
219 米
浩明苑
349 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,255
275 米
茵怡花園 6座
567 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,754
296 米
叠翠軒 疊翠軒 叠翠軒 4座
492 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,454
311 米
英明苑 明安閣 (E座)
227 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,806
317 米
景林邨 景松樓 (1座)
45 宗已登記成交
呎價中位數 HK$4,648
386 米
旭輝臺 1座
555 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,081
406 米
富麗花園
5 宗已登記成交
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$16,419成交紀錄 (100 共 766)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月29日 | HK$5.96M | HK$16,419 | ||
| 2026年6月24日 | HK$6.00M | HK$16,529 | ||
| 2026年6月17日 | HK$7.78M | HK$14,461 | ||
| 2026年4月8日 | HK$5.96M | HK$16,419 | ||
| 2026年3月26日 | HK$6.60M | HK$14,966 | ||
| 2026年3月6日 | HK$6.40M | HK$14,512 | ||
| 2026年3月6日 | HK$6.20M | HK$14,059 | ||
| 2026年2月26日 | HK$5.60M | HK$15,427 | ||
| 2026年2月16日 | HK$6.15M | HK$13,946 | ||
| 2026年1月14日 | HK$7.84M | HK$14,572 | ||
| 2026年1月8日 | HK$5.45M | HK$15,014 | ||
| 2025年12月30日 | HK$5.52M | HK$15,207 | ||
| 2025年11月28日 | HK$5.20M | HK$11,791 | ||
| 2025年11月26日 | HK$5.40M | HK$14,876 | ||
| 2025年11月14日 | HK$6.26M | HK$14,195 | ||
| 2025年11月13日 | HK$4.88M | HK$13,444 | ||
| 2025年11月12日 | HK$5.24M | HK$14,430 | ||
| 2025年9月26日 | HK$6.00M | HK$13,605 | ||
| 2025年4月23日 | HK$5.75M | HK$13,038 | ||
| 2025年3月5日 | HK$4.75M | HK$13,085 | ||
| 2025年2月27日 | HK$5.72M | HK$12,970 | ||
| 2025年1月2日 | HK$5.28M | HK$14,546 | ||
| 2024年10月4日 | HK$5.38M | HK$12,200 | ||
| 2024年6月6日 | HK$7.20M | HK$13,383 | ||
| 2024年5月17日 | HK$6.22M | HK$14,104 | ||
| 2024年4月10日 | HK$6.60M | HK$12,268 | ||
| 2024年3月28日 | HK$6.38M | HK$14,467 | ||
| 2024年3月19日 | HK$6.28M | HK$14,240 | ||
| 2024年2月1日 | HK$4.98M | HK$13,719 | ||
| 2024年1月19日 | HK$6.30M | HK$14,286 | ||
| 2024年1月8日 | HK$6.88M | — | ||
| 2023年11月30日 | HK$5.40M | HK$14,876 | ||
| 2023年6月30日 | HK$7.90M | HK$14,684 | ||
| 2023年5月25日 | HK$6.00M | HK$16,529 | ||
| 2022年10月10日 | HK$6.18M | HK$17,025 | ||
| 2022年8月26日 | HK$7.50M | HK$17,007 | ||
| 2022年7月8日 | HK$7.38M | HK$16,735 | ||
| 2022年7月7日 | HK$7.50M | HK$17,007 | ||
| 2022年6月8日 | HK$6.68M | HK$18,402 | ||
| 2022年5月4日 | HK$8.50M | HK$15,799 | ||
| 2022年4月25日 | HK$7.00M | HK$19,284 | ||
| 2022年4月8日 | HK$7.00M | HK$15,873 | ||
| 2022年3月21日 | HK$6.97M | HK$19,201 | ||
| 2022年2月14日 | HK$7.42M | HK$16,825 | ||
| 2022年2月10日 | HK$6.75M | HK$18,595 | ||
| 2021年11月9日 | HK$6.50M | HK$14,739 | ||
| 2021年11月8日 | HK$7.10M | HK$19,559 | ||
| 2021年10月18日 | HK$7.01M | HK$19,311 | ||
| 2021年10月8日 | HK$7.15M | HK$19,697 | ||
| 2021年10月6日 | HK$7.20M | HK$19,835 | ||
| 2021年9月28日 | HK$7.08M | HK$19,504 | ||
| 2021年9月28日 | HK$9.31M | HK$17,305 | ||
| 2021年9月27日 | HK$7.10M | HK$19,559 | ||
| 2021年8月12日 | HK$7.70M | HK$17,460 | ||
| 2021年7月19日 | HK$7.70M | HK$17,460 | ||
| 2021年7月14日 | HK$6.50M | HK$17,906 | ||
| 2021年7月13日 | HK$6.53M | HK$17,989 | ||
| 2021年7月9日 | HK$7.15M | HK$19,697 | ||
| 2021年6月23日 | HK$6.12M | HK$16,860 | ||
| 2021年5月20日 | HK$6.80M | HK$18,743 | ||
| 2021年4月21日 | HK$8.08M | HK$18,322 | ||
| 2021年4月16日 | HK$8.20M | HK$15,242 | ||
| 2021年4月8日 | HK$6.71M | HK$18,479 | ||
| 2021年3月31日 | HK$6.66M | HK$18,347 | ||
| 2021年3月30日 | HK$6.90M | HK$15,646 | ||
| 2021年3月29日 | HK$7.27M | HK$16,481 | ||
| 2021年3月19日 | HK$6.70M | HK$18,457 | ||
| 2021年3月2日 | HK$6.35M | HK$17,493 | ||
| 2021年2月23日 | HK$6.50M | HK$17,906 | ||
| 2021年2月1日 | HK$6.00M | HK$16,529 | ||
| 2020年12月31日 | HK$7.10M | HK$16,100 | ||
| 2020年11月10日 | HK$7.35M | HK$16,667 | ||
| 2020年9月17日 | HK$6.62M | HK$18,237 | ||
| 2020年8月25日 | HK$6.48M | HK$17,851 | ||
| 2020年7月14日 | HK$9.00M | HK$16,729 | ||
| 2020年6月19日 | HK$6.00M | HK$16,529 | ||
| 2020年6月10日 | HK$7.35M | HK$16,667 | ||
| 2020年5月25日 | HK$6.14M | HK$16,909 | ||
| 2020年4月21日 | HK$6.72M | HK$18,512 | ||
| 2020年2月3日 | HK$6.35M | HK$17,493 | ||
| 2019年11月20日 | HK$6.58M | HK$18,127 | ||
| 2019年11月19日 | HK$6.55M | HK$18,044 | ||
| 2019年10月11日 | HK$6.00M | HK$16,529 | ||
| 2019年9月4日 | HK$7.01M | HK$15,907 | ||
| 2019年7月19日 | HK$7.63M | HK$17,302 | ||
| 2019年5月2日 | HK$6.80M | HK$18,733 | ||
| 2019年3月29日 | HK$8.20M | HK$15,242 | ||
| 2019年3月27日 | HK$6.55M | HK$18,044 | ||
| 2019年3月22日 | HK$6.93M | HK$15,714 | ||
| 2019年3月18日 | HK$6.85M | HK$15,533 | ||
| 2019年2月25日 | HK$6.45M | HK$17,769 | ||
| 2019年2月21日 | HK$6.00M | HK$16,529 | ||
| 2019年2月12日 | HK$8.08M | HK$15,019 | ||
| 2018年11月8日 | HK$8.10M | HK$18,367 | ||
| 2018年8月6日 | HK$6.85M | HK$15,533 | ||
| 2018年7月11日 | HK$7.19M | HK$16,304 | ||
| 2018年4月25日 | HK$6.50M | HK$17,906 | ||
| 2018年4月19日 | HK$6.38M | HK$14,467 | ||
| 2018年4月18日 | HK$7.08M | HK$16,054 | ||
| 2018年3月9日 | HK$6.00M | HK$16,529 |
單位表 (304)
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資料來源： Renavon.com