新都城 2期 9座
The Metro City Phase 2 Tower 9
欣景路8號
實用呎價中位數
HK$15,813
最近成交
HK$8.16M
2026年9月4日
已登記成交
770
自 1998
地區12個月走勢
▲ 16.3%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,531
已納入模型估值的 303 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
寶琳
步行約 1 分鐘 · 75米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至寶琳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。
生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
136 米
欣明苑 欣松閣 (A座)
200 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,982
219 米
浩明苑
349 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,255
275 米
茵怡花園 6座
567 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,754
296 米
叠翠軒 疊翠軒 叠翠軒 4座
492 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,454
311 米
英明苑 明安閣 (E座)
227 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,806
317 米
景林邨 景松樓 (1座)
45 宗已登記成交
呎價中位數 HK$4,648
386 米
旭輝臺 1座
555 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,081
406 米
富麗花園
5 宗已登記成交
本廈實用呎價中位數走勢
2026年1月1日 · HK$15,813成交紀錄 (100 共 771)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月4日 | HK$8.16M | HK$15,167 | ||
| 2026年1月29日 | HK$5.74M | HK$15,813 | ||
| 2026年1月7日 | HK$5.34M | HK$14,705 | ||
| 2025年12月23日 | HK$5.30M | HK$14,601 | ||
| 2025年11月14日 | HK$5.30M | HK$14,601 | ||
| 2025年11月5日 | HK$6.48M | HK$12,045 | ||
| 2025年10月15日 | HK$7.10M | HK$13,197 | ||
| 2025年9月22日 | HK$5.28M | HK$14,546 | ||
| 2025年9月5日 | HK$6.80M | HK$12,639 | ||
| 2025年8月6日 | HK$6.50M | HK$12,082 | ||
| 2025年7月22日 | HK$4.88M | HK$13,444 | ||
| 2025年5月29日 | HK$6.18M | HK$11,487 | ||
| 2025年4月2日 | HK$6.40M | HK$11,896 | ||
| 2025年3月10日 | HK$5.38M | HK$14,821 | ||
| 2025年2月12日 | HK$5.50M | HK$15,152 | ||
| 2024年12月4日 | HK$6.80M | HK$12,639 | ||
| 2024年10月23日 | HK$6.51M | HK$12,100 | ||
| 2024年9月20日 | HK$5.19M | HK$14,298 | ||
| 2024年9月13日 | HK$6.50M | HK$12,082 | ||
| 2024年8月30日 | HK$5.13M | HK$14,127 | ||
| 2024年7月25日 | HK$5.37M | HK$14,793 | ||
| 2024年4月25日 | HK$5.72M | HK$15,758 | ||
| 2024年4月5日 | HK$7.15M | HK$13,290 | ||
| 2024年3月25日 | HK$6.60M | HK$12,268 | ||
| 2023年12月29日 | HK$5.10M | HK$14,050 | ||
| 2023年12月5日 | HK$8.23M | HK$15,297 | ||
| 2023年9月4日 | HK$6.15M | HK$16,942 | ||
| 2023年4月14日 | HK$5.80M | HK$15,978 | ||
| 2023年4月13日 | HK$6.36M | HK$17,521 | ||
| 2023年3月17日 | HK$6.35M | HK$17,493 | ||
| 2023年2月27日 | HK$6.15M | HK$16,942 | ||
| 2023年2月16日 | HK$7.38M | HK$13,718 | ||
| 2022年12月2日 | HK$6.13M | HK$16,887 | ||
| 2022年9月13日 | HK$8.50M | HK$15,799 | ||
| 2022年7月21日 | HK$8.20M | HK$15,242 | ||
| 2022年6月27日 | HK$8.35M | HK$15,520 | ||
| 2022年5月19日 | HK$8.28M | HK$15,390 | ||
| 2022年5月11日 | HK$6.86M | HK$18,898 | ||
| 2022年4月28日 | HK$7.24M | HK$19,945 | ||
| 2022年4月12日 | HK$6.69M | HK$18,430 | ||
| 2022年1月31日 | HK$7.20M | HK$19,835 | ||
| 2021年12月30日 | HK$7.00M | HK$19,284 | ||
| 2021年11月29日 | HK$9.00M | HK$16,729 | ||
| 2021年9月27日 | HK$7.25M | HK$19,972 | ||
| 2021年8月12日 | HK$9.20M | HK$17,100 | ||
| 2021年8月3日 | HK$7.19M | HK$19,807 | ||
| 2021年7月26日 | HK$8.50M | HK$15,799 | ||
| 2021年7月23日 | HK$9.35M | HK$17,379 | ||
| 2021年7月15日 | HK$9.15M | HK$17,007 | ||
| 2021年7月9日 | HK$9.78M | HK$18,178 | ||
| 2021年7月8日 | HK$7.10M | HK$19,559 | ||
| 2021年6月22日 | HK$7.09M | HK$19,526 | ||
| 2021年6月15日 | HK$9.18M | HK$17,063 | ||
| 2021年6月9日 | HK$8.38M | HK$15,576 | ||
| 2021年5月20日 | HK$8.38M | HK$15,576 | ||
| 2021年4月30日 | HK$6.83M | HK$18,815 | ||
| 2021年3月29日 | HK$6.78M | HK$18,678 | ||
| 2021年3月3日 | HK$6.50M | HK$17,906 | ||
| 2021年2月3日 | HK$6.83M | HK$18,815 | ||
| 2021年2月1日 | HK$6.52M | HK$17,961 | ||
| 2020年12月10日 | HK$6.68M | HK$18,402 | ||
| 2020年10月12日 | HK$8.60M | HK$15,985 | ||
| 2020年10月12日 | HK$6.78M | HK$18,678 | ||
| 2020年8月31日 | HK$6.49M | HK$17,879 | ||
| 2020年8月6日 | HK$8.45M | HK$15,706 | ||
| 2020年7月24日 | HK$6.97M | HK$19,201 | ||
| 2020年7月7日 | HK$7.50M | HK$13,940 | ||
| 2020年6月23日 | HK$8.00M | HK$14,870 | ||
| 2020年6月16日 | HK$6.43M | HK$17,714 | ||
| 2020年6月9日 | HK$9.00M | HK$16,729 | ||
| 2020年5月26日 | HK$6.70M | HK$18,457 | ||
| 2020年5月20日 | HK$7.70M | HK$14,312 | ||
| 2020年5月14日 | HK$6.38M | HK$17,576 | ||
| 2020年5月5日 | HK$8.13M | HK$15,112 | ||
| 2020年5月4日 | HK$6.33M | HK$17,438 | ||
| 2020年3月11日 | HK$6.28M | HK$17,300 | ||
| 2020年2月5日 | HK$6.78M | HK$18,678 | ||
| 2020年1月9日 | HK$7.60M | HK$14,126 | ||
| 2019年6月3日 | HK$6.55M | HK$18,044 | ||
| 2019年5月14日 | HK$8.98M | HK$16,691 | ||
| 2019年4月26日 | HK$6.00M | HK$16,529 | ||
| 2019年4月11日 | HK$5.90M | HK$16,253 | ||
| 2019年3月27日 | HK$6.00M | HK$16,529 | ||
| 2019年3月22日 | HK$6.80M | HK$18,733 | ||
| 2018年11月16日 | HK$8.00M | HK$14,870 | ||
| 2018年11月9日 | HK$6.00M | HK$16,529 | ||
| 2018年8月9日 | HK$8.65M | HK$16,078 | ||
| 2018年8月7日 | HK$8.50M | HK$15,799 | ||
| 2018年7月16日 | HK$9.14M | HK$16,985 | ||
| 2018年6月22日 | HK$6.68M | HK$18,402 | ||
| 2018年5月11日 | HK$8.40M | HK$15,613 | ||
| 2018年4月26日 | HK$6.55M | HK$18,044 | ||
| 2018年4月6日 | HK$7.50M | HK$13,940 | ||
| 2018年2月15日 | HK$7.90M | HK$14,684 | ||
| 2018年1月24日 | HK$6.18M | HK$17,025 | ||
| 2018年1月8日 | HK$5.95M | HK$16,391 | ||
| 2017年12月12日 | HK$5.80M | HK$15,978 | ||
| 2017年12月4日 | HK$7.35M | HK$13,662 | ||
| 2017年11月9日 | HK$5.95M | HK$16,391 | ||
| 2017年9月26日 | HK$7.00M | HK$13,011 |
單位表 (303)
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資料來源： Renavon.com