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觀塘區

Kwun Tong District

九龍

樓宇

594

呎價中位數

HK$10,333

成交價中位數 HK$4.58M

12個月

▲ 9.6%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,333/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$4.58M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$4.67M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (594)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
樂雅苑雅逸閣 (A座)	1984年2月14日	225	HK$9,418	▲ 9.6%	183
樂雅苑雅平閣 (F座)	1984年2月14日	224	HK$10,441	▲ 9.6%	199
樂雅苑雅意閣 (D座)	1984年2月14日	224	HK$8,237	▲ 9.6%	191
匯景花園 10座	1991年12月20日	224	HK$13,664	▲ 9.6%	328
匯景花園 9座	1991年12月20日	224	HK$13,290	▲ 9.6%	358
匯景花園 13座	1991年12月20日	224	HK$14,028	▲ 9.6%	385
匯景花園 11座	1991年12月20日	224	HK$12,500	▲ 9.6%	329
匯景花園 12座	1991年12月20日	224	HK$12,990	▲ 9.6%	343
麗港城 1期 15座	1990年12月21日	224	HK$13,356	▲ 9.6%	367
麗港城 1期 14座	1990年12月21日	224	HK$12,360	▲ 9.6%	394
麗港城 1期 13座	1990年12月21日	224	HK$12,766	▲ 9.6%	395
安基苑基裕閣 (D座)	1984年6月15日	224	HK$10,092	▲ 9.6%	140
匯景花園 15座	1991年12月20日	224	HK$11,281	▲ 9.6%	328
匯景花園 14座	1991年12月20日	224	HK$14,006	▲ 9.6%	369
匯景花園 17座	1991年12月20日	224	HK$12,222	▲ 9.6%	324
得寶花園 F座	1984年11月26日	224	HK$12,766	▲ 9.6%	611
得寶花園 H座	1984年11月26日	224	HK$12,766	▲ 9.6%	650
得寶花園 G座	1984年11月26日	224	HK$12,722	▲ 9.6%	616
得寶花園 E座	1984年11月26日	224	HK$13,962	▲ 9.6%	640
匯景花園 16座	1991年12月20日	223	HK$12,712	▲ 9.6%	309
鯉安苑鯉庭閣 (F座)	2002年8月16日	219	HK$9,050	▲ 9.6%	76
月明樓	1974年7月3日	218	HK$7,654	▲ 9.6%	215
樂雅苑雅和閣 (E座)	1984年2月14日	217	HK$9,441	▲ 9.6%	192
樂雅苑雅靜閣 (B座)	1984年2月14日	216	HK$9,036	▲ 9.6%	162
麗港城 2期 27座	1991年5月10日	216	HK$10,772	▲ 9.6%	350
麗港城 2期 30座	1991年5月10日	216	HK$12,302	▲ 9.6%	327
麗港城 2期 29座	1991年5月10日	216	HK$13,000	▲ 9.6%	318
麗港城 2期 28座	1991年5月10日	216	HK$12,747	▲ 9.6%	345
麗港城 3期 37座	1992年2月17日	216	HK$12,634	▲ 9.6%	371
麗港城 3期 38座	1992年2月17日	216	HK$11,567	▲ 9.6%	412
祥和苑和亨閣 (E座)	1984年5月29日	216	HK$9,070	▲ 9.6%	110
麗港城 4期 11座	1994年12月9日	216	HK$11,364	▲ 9.6%	369
麗港城 4期 12座	1994年12月9日	216	HK$11,698	▲ 9.6%	546
麗港城 2期 31座	1991年5月10日	216	HK$12,453	▲ 9.6%	349
麗港城 3期 32座	1992年2月17日	216	HK$12,835	▲ 9.6%	364
麗港城 3期 35座	1992年2月17日	216	HK$10,815	▲ 9.6%	375
麗港城 1期 1座	1990年12月21日	216	HK$12,572	▲ 9.6%	379
麗港城 1期 2座	1990年12月21日	216	HK$14,081	▲ 9.6%	361
麗港城 1期 5座	1990年12月21日	216	HK$10,160	▲ 9.6%	381
麗港城 1期 4座	1990年12月21日	216	HK$10,936	▲ 9.6%	359
麗港城 1期 3座	1990年12月21日	216	HK$11,335	▲ 9.6%	360
麗港城 1期 6座	1990年12月21日	216	HK$12,882	▲ 9.6%	363
麗港城 1期 7座	1990年12月21日	216	HK$11,954	▲ 9.6%	368
麗港城 4期 10座	1994年12月9日	216	HK$11,938	▲ 9.6%	422
麗港城 4期 9座	1993年5月21日	216	HK$11,765	▲ 9.6%	402
麗港城 1期 8座	1991年12月23日	216	HK$12,611	▲ 9.6%	409
宏光樓 C座	1977年7月12日	216	HK$10,179	▲ 9.6%	328
宏光樓 B座	1977年7月12日	216	HK$10,786	▲ 9.6%	298
宏光樓 A座	1977年7月12日	216	HK$10,179	▲ 9.6%	316
峻然 1B座	—	216	HK$8,846	▲ 9.6%	216

資料來源： Renavon.com