觀塘區
Kwun Tong District
九龍
樓宇
594
呎價中位數
HK$10,333
成交價中位數 HK$4.58M
12個月
▲ 9.6%
最近月份
2026年8月1日
地區實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$10,333/呎每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。
成交價中位數
2026年8月1日 · HK$4.58M與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。
預昇指數
2026年8月1日 · HK$4.67M
地區固定質素樓價指數
以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。
區內樓宇 (594)
| 大廈 | 單位 |
|---|---|
| 麗晶花園 3座 | 272 |
| 麗晶花園 2座 | 272 |
| 麗晶花園 6座 | 272 |
| 麗晶花園 5座 | 272 |
| 康田苑 裕康閣 (A座) | 268 |
| 峻然 2B座 | 268 |
| 蔚藍東岸 油美苑 蔚藍東岸 5座 | 267 |
| 淘大花園 1期 G座 | 264 |
| 淘大花園 1期 B座 | 264 |
| 淘大花園 1期 A座 | 264 |
| 淘大花園 1期 F座 | 264 |
| 淘大花園 1期 E座 | 264 |
| 淘大花園 1期 D座 | 264 |
| 淘大花園 1期 C座 | 264 |
| 康田苑 和康閣 (B座) | 264 |
| 萬和花園大廈 | 264 |
| 麗晶花園 11座 | 264 |
| 麗晶花園 10座 | 264 |
| 麗晶花園 9座 | 264 |
| 麗晶花園 8座 | 264 |
| 麗晶花園 7座 | 264 |
| 麗晶花園 20座 | 264 |
| 康田苑 祈康閣 (C座) | 260 |
| 峻然 1A座 | 260 |
| 淘大花園 2A期 I座 | 256 |
| 淘大花園 2A期 K座 | 256 |
| 淘大花園 2A期 J座 | 256 |
| 淘大花園 2A期 H座 | 256 |
| 匯景花園 2座 | 256 |
| 麗晶花園 21座 | 256 |
| 麗晶花園 22座 | 256 |
| 匯景花園 7座 | 255 |
| 海傲灣 2座 | 255 |
| 啟田大廈 A座 | 252 |
| 啟田大廈 B座 | 251 |
| 匯景花園 1座 | 248 |
| 匯景花園 8座 | 248 |
| 祥和苑 和誠閣 (C座) | 248 |
| 翠屏(北)邨 翠楣樓 | 240 |
| 泰峯 1B座 | 238 |
| Koko Hills 3B期 Koko Mare 8座 | 235 |
| 振華苑 | 232 |
| 安基苑 基仁閣 (A座) | 232 |
| 安基苑 基信閣 (B座) | 232 |
| 安基苑 基康閣 (C座) | 232 |
| 親海駅 1期 親海駅I 1座 | 228 |
| 嘉和園 嘉禮大廈(B座) | 228 |
| 嘉和園 嘉仁大廈(A座) | 228 |
| 嘉和園 嘉賢大廈(C座) | 226 |
| 樂雅苑 雅趣閣 (C座) | 225 |
資料來源： Renavon.com