悅海華庭 3座
Marina Habitat Tower 3
悅海街1號
實用呎價中位數
HK$13,378
最近成交
HK$7.05M
2026年5月26日
已登記成交
544
自 1997
地區12個月走勢
▲ 13.7%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,523
已納入模型估值的 320 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 3 分鐘 · 240米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。
生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
46 米
順利大廈
46 宗已登記成交
呎價中位數 HK$22,000
46 米
鴨脷洲大街124-126號
9 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,253
48 米
鴨脷洲大街120-122號
22 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,306
53 米
東南大廈
50 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,000
61 米
鴨脷洲大街104-110號
10 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,026
62 米
合時大樓
33 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,770
72 米
鴨脷洲大街119-121號
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,021
72 米
鴨脷洲大街102號
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$1,682
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$13,378成交紀錄 (100 共 544)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月26日 | HK$7.05M | HK$13,378 | ||
| 2026年4月22日 | HK$6.00M | HK$14,052 | ||
| 2026年3月26日 | HK$6.25M | HK$11,860 | ||
| 2026年2月13日 | HK$4.83M | HK$11,446 | ||
| 2025年12月12日 | HK$5.28M | HK$12,512 | ||
| 2025年8月25日 | HK$5.84M | HK$13,672 | ||
| 2025年8月15日 | HK$7.68M | HK$12,694 | ||
| 2025年5月27日 | HK$5.65M | HK$13,232 | ||
| 2025年3月25日 | HK$5.05M | HK$11,967 | ||
| 2025年3月5日 | HK$5.10M | HK$11,944 | ||
| 2024年11月8日 | HK$7.90M | HK$13,058 | ||
| 2024年8月26日 | HK$5.50M | HK$13,033 | ||
| 2024年8月2日 | HK$5.62M | HK$13,318 | ||
| 2024年7月22日 | HK$7.00M | HK$13,283 | ||
| 2024年6月7日 | HK$7.60M | HK$14,421 | ||
| 2024年5月17日 | HK$5.85M | HK$13,700 | ||
| 2024年5月8日 | HK$5.00M | HK$11,710 | ||
| 2024年2月15日 | HK$5.80M | HK$13,744 | ||
| 2023年12月19日 | HK$7.20M | HK$13,662 | ||
| 2023年11月29日 | HK$6.30M | HK$14,929 | ||
| 2023年9月18日 | HK$8.38M | HK$13,851 | ||
| 2023年9月7日 | HK$6.98M | HK$16,347 | ||
| 2023年8月3日 | HK$7.82M | HK$14,839 | ||
| 2023年5月29日 | HK$9.30M | HK$15,372 | ||
| 2023年5月22日 | HK$9.16M | HK$15,140 | ||
| 2022年10月27日 | HK$8.40M | HK$15,939 | ||
| 2022年10月5日 | HK$8.68M | HK$16,471 | ||
| 2022年6月17日 | HK$9.28M | HK$17,609 | ||
| 2022年6月7日 | HK$9.92M | HK$16,397 | ||
| 2022年5月12日 | HK$9.00M | HK$17,078 | ||
| 2022年4月8日 | HK$8.95M | HK$16,983 | ||
| 2022年2月25日 | HK$7.25M | HK$17,180 | ||
| 2022年1月28日 | HK$8.30M | HK$15,750 | ||
| 2021年12月20日 | HK$10.00M | HK$16,529 | ||
| 2021年11月12日 | HK$9.86M | HK$16,298 | ||
| 2021年10月28日 | HK$9.48M | HK$17,989 | ||
| 2021年8月19日 | HK$7.48M | HK$17,725 | ||
| 2021年7月29日 | HK$9.80M | HK$16,198 | ||
| 2021年7月6日 | HK$7.40M | HK$17,536 | ||
| 2021年7月2日 | HK$6.92M | HK$16,398 | ||
| 2021年6月21日 | HK$6.50M | HK$15,403 | ||
| 2021年5月17日 | HK$8.84M | HK$16,770 | ||
| 2021年5月13日 | HK$7.50M | HK$17,564 | ||
| 2021年5月6日 | HK$9.90M | HK$16,364 | ||
| 2021年5月6日 | HK$7.33M | HK$17,370 | ||
| 2021年4月27日 | HK$8.08M | HK$15,332 | ||
| 2021年4月19日 | HK$10.00M | HK$16,529 | ||
| 2021年4月13日 | HK$9.50M | HK$15,702 | ||
| 2021年3月22日 | HK$7.18M | HK$16,815 | ||
| 2021年3月10日 | HK$7.25M | HK$16,979 | ||
| 2021年2月4日 | HK$8.28M | HK$15,712 | ||
| 2020年12月8日 | HK$7.22M | HK$16,909 | ||
| 2020年12月7日 | HK$9.78M | HK$16,165 | ||
| 2020年10月22日 | HK$8.58M | HK$16,281 | ||
| 2020年10月19日 | HK$8.90M | HK$16,888 | ||
| 2020年10月9日 | HK$7.43M | HK$17,400 | ||
| 2020年9月22日 | HK$8.18M | HK$15,522 | ||
| 2020年9月7日 | HK$9.98M | HK$16,496 | ||
| 2020年8月25日 | HK$7.19M | HK$16,838 | ||
| 2020年7月7日 | HK$7.10M | HK$16,825 | ||
| 2020年4月15日 | HK$7.38M | HK$17,283 | ||
| 2020年3月27日 | HK$6.85M | HK$16,232 | ||
| 2019年12月5日 | HK$6.98M | HK$16,347 | ||
| 2019年11月18日 | HK$9.17M | HK$15,157 | ||
| 2019年10月21日 | HK$8.38M | HK$15,901 | ||
| 2019年8月20日 | HK$8.40M | HK$15,939 | ||
| 2019年6月11日 | HK$9.60M | HK$15,868 | ||
| 2019年3月20日 | HK$7.38M | HK$17,283 | ||
| 2018年8月16日 | HK$8.50M | HK$16,129 | ||
| 2018年7月26日 | HK$7.50M | HK$17,564 | ||
| 2018年3月6日 | HK$6.00M | HK$14,218 | ||
| 2018年3月5日 | HK$8.48M | HK$14,016 | ||
| 2018年2月14日 | HK$6.50M | HK$12,334 | ||
| 2018年1月24日 | HK$6.37M | HK$15,090 | ||
| 2017年12月7日 | HK$8.48M | HK$14,016 | ||
| 2017年7月18日 | HK$5.95M | HK$13,934 | ||
| 2017年5月26日 | HK$8.80M | HK$14,546 | ||
| 2017年1月19日 | HK$6.12M | HK$14,333 | ||
| 2016年8月16日 | HK$7.50M | HK$12,397 | ||
| 2016年7月18日 | HK$5.80M | HK$11,006 | ||
| 2016年6月10日 | HK$6.80M | HK$12,903 | ||
| 2016年5月18日 | HK$7.50M | HK$12,397 | ||
| 2016年2月18日 | HK$4.78M | HK$11,194 | ||
| 2015年12月10日 | HK$5.62M | HK$13,162 | ||
| 2015年9月24日 | HK$7.98M | HK$13,190 | ||
| 2015年5月11日 | HK$6.60M | HK$12,524 | ||
| 2015年4月14日 | HK$4.97M | HK$11,777 | ||
| 2015年3月27日 | HK$5.50M | HK$12,881 | ||
| 2015年3月3日 | HK$5.45M | HK$12,915 | ||
| 2015年2月9日 | HK$7.05M | HK$11,653 | ||
| 2014年11月27日 | HK$6.33M | HK$12,011 | ||
| 2014年10月31日 | HK$5.18M | HK$12,131 | ||
| 2014年10月10日 | HK$7.15M | HK$11,818 | ||
| 2014年7月11日 | HK$4.48M | HK$10,611 | ||
| 2014年7月11日 | HK$4.48M | HK$10,616 | ||
| 2014年6月23日 | HK$4.60M | HK$10,900 | ||
| 2014年1月28日 | HK$4.35M | HK$10,308 | ||
| 2013年10月16日 | HK$4.00M | HK$9,368 | ||
| 2013年8月9日 | HK$4.50M | HK$10,664 | ||
| 2013年7月31日 | HK$4.96M | HK$11,616 |
單位表 (320)
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資料來源： Renavon.com