悅海華庭 2座
Marina Habitat Tower 2
悅海街1號
實用呎價中位數
HK$14,421
最近成交
HK$7.60M
2026年8月27日
已登記成交
535
自 1997
地區12個月走勢
▲ 13.7%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,570
已納入模型估值的 332 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 3 分鐘 · 240米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。
生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
46 米
順利大廈
46 宗已登記成交
呎價中位數 HK$22,000
46 米
鴨脷洲大街124-126號
9 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,253
48 米
鴨脷洲大街120-122號
22 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,306
53 米
東南大廈
50 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,000
61 米
鴨脷洲大街104-110號
10 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,026
62 米
合時大樓
33 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,770
72 米
鴨脷洲大街119-121號
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,021
72 米
鴨脷洲大街102號
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$1,682
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$14,421成交紀錄 (100 共 535)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月27日 | HK$7.60M | HK$14,421 | ||
| 2026年6月24日 | HK$5.53M | HK$13,104 | ||
| 2026年4月23日 | HK$8.70M | HK$14,380 | ||
| 2026年4月20日 | HK$5.85M | HK$13,863 | ||
| 2026年3月5日 | HK$5.68M | HK$13,460 | ||
| 2026年2月23日 | HK$7.72M | HK$12,760 | ||
| 2026年1月9日 | HK$8.28M | HK$13,686 | ||
| 2025年12月19日 | HK$7.73M | HK$12,777 | ||
| 2025年11月24日 | HK$5.83M | HK$13,653 | ||
| 2025年11月14日 | HK$7.80M | HK$12,893 | ||
| 2025年4月8日 | HK$5.18M | HK$12,275 | ||
| 2025年2月12日 | HK$6.58M | HK$12,486 | ||
| 2024年12月20日 | HK$6.60M | HK$12,524 | ||
| 2024年11月26日 | HK$5.00M | HK$11,848 | ||
| 2024年11月12日 | HK$5.50M | HK$12,881 | ||
| 2024年11月12日 | HK$5.80M | HK$13,583 | ||
| 2024年10月4日 | HK$6.50M | HK$12,334 | ||
| 2024年5月24日 | HK$5.88M | HK$13,934 | ||
| 2024年5月9日 | HK$5.68M | HK$13,460 | ||
| 2023年12月8日 | HK$8.00M | HK$13,223 | ||
| 2023年3月28日 | HK$6.88M | HK$16,112 | ||
| 2022年2月17日 | HK$8.45M | HK$16,034 | ||
| 2022年2月8日 | HK$10.55M | HK$17,438 | ||
| 2022年1月31日 | HK$7.77M | HK$18,192 | ||
| 2022年1月28日 | HK$7.20M | HK$17,062 | ||
| 2021年10月6日 | HK$8.30M | HK$13,719 | ||
| 2021年9月7日 | HK$7.50M | HK$17,564 | ||
| 2021年9月2日 | HK$7.88M | HK$18,454 | ||
| 2021年6月8日 | HK$7.27M | HK$17,228 | ||
| 2021年3月29日 | HK$6.80M | HK$16,114 | ||
| 2021年3月24日 | HK$9.60M | HK$15,868 | ||
| 2020年11月23日 | HK$9.63M | HK$15,917 | ||
| 2020年11月16日 | HK$7.38M | HK$17,283 | ||
| 2020年10月29日 | HK$7.18M | HK$16,815 | ||
| 2020年10月9日 | HK$7.05M | HK$16,706 | ||
| 2020年10月7日 | HK$8.38M | HK$15,901 | ||
| 2020年9月15日 | HK$6.90M | HK$16,351 | ||
| 2020年9月7日 | HK$8.26M | HK$15,674 | ||
| 2020年7月10日 | HK$9.25M | HK$15,289 | ||
| 2020年6月19日 | HK$8.25M | HK$15,655 | ||
| 2020年6月15日 | HK$6.73M | HK$15,948 | ||
| 2020年6月12日 | HK$6.98M | HK$16,540 | ||
| 2020年5月27日 | HK$8.28M | HK$13,686 | ||
| 2020年3月6日 | HK$9.18M | HK$15,174 | ||
| 2020年1月13日 | HK$7.15M | HK$16,745 | ||
| 2020年1月3日 | HK$7.10M | HK$16,825 | ||
| 2019年12月16日 | HK$6.38M | HK$14,942 | ||
| 2019年12月13日 | HK$9.75M | HK$16,116 | ||
| 2019年8月5日 | HK$7.50M | HK$17,772 | ||
| 2019年5月21日 | HK$7.42M | HK$17,583 | ||
| 2019年4月24日 | HK$7.28M | HK$17,251 | ||
| 2019年4月23日 | HK$7.30M | HK$17,299 | ||
| 2019年4月4日 | HK$6.53M | HK$15,474 | ||
| 2019年2月14日 | HK$6.98M | HK$16,347 | ||
| 2018年8月2日 | HK$7.30M | HK$17,299 | ||
| 2018年7月17日 | HK$9.60M | HK$15,868 | ||
| 2018年6月12日 | HK$7.26M | HK$17,204 | ||
| 2018年3月1日 | HK$6.60M | HK$15,640 | ||
| 2018年2月28日 | HK$6.87M | HK$16,280 | ||
| 2017年9月22日 | HK$6.33M | HK$14,824 | ||
| 2017年4月25日 | HK$5.80M | HK$13,744 | ||
| 2016年11月11日 | HK$5.73M | HK$13,419 | ||
| 2016年10月27日 | HK$6.65M | HK$10,992 | ||
| 2016年3月3日 | HK$5.75M | HK$13,466 | ||
| 2016年2月15日 | HK$6.77M | HK$12,846 | ||
| 2016年2月1日 | HK$5.58M | HK$13,223 | ||
| 2015年11月20日 | HK$8.05M | HK$13,306 | ||
| 2015年10月29日 | HK$5.80M | HK$13,583 | ||
| 2015年10月7日 | HK$5.35M | HK$12,678 | ||
| 2015年8月20日 | HK$5.72M | HK$13,396 | ||
| 2015年7月6日 | HK$6.28M | HK$11,916 | ||
| 2015年5月8日 | HK$5.72M | HK$13,396 | ||
| 2015年2月12日 | HK$5.42M | HK$12,844 | ||
| 2015年1月13日 | HK$5.18M | HK$12,275 | ||
| 2014年6月12日 | HK$5.75M | HK$10,911 | ||
| 2014年3月25日 | HK$4.25M | HK$10,071 | ||
| 2014年2月28日 | HK$4.25M | HK$10,071 | ||
| 2014年2月11日 | HK$4.53M | HK$10,609 | ||
| 2014年1月30日 | HK$4.56M | HK$10,679 | ||
| 2013年10月25日 | HK$4.45M | HK$10,545 | ||
| 2013年7月24日 | HK$4.55M | HK$10,782 | ||
| 2013年7月16日 | HK$5.28M | HK$10,019 | ||
| 2013年5月30日 | HK$5.98M | HK$9,884 | ||
| 2013年2月22日 | HK$4.00M | HK$9,479 | ||
| 2013年1月31日 | HK$4.49M | HK$10,515 | ||
| 2013年1月28日 | HK$5.25M | HK$9,962 | ||
| 2013年1月7日 | HK$4.10M | HK$9,716 | ||
| 2012年7月13日 | HK$4.46M | HK$8,463 | ||
| 2012年7月9日 | HK$3.69M | HK$8,642 | ||
| 2012年6月13日 | HK$3.32M | HK$7,867 | ||
| 2012年6月4日 | HK$5.14M | HK$8,496 | ||
| 2012年3月22日 | HK$5.12M | HK$8,463 | ||
| 2012年3月15日 | HK$4.90M | HK$8,099 | ||
| 2011年10月17日 | HK$5.00M | HK$8,264 | ||
| 2011年9月14日 | HK$3.30M | HK$7,728 | ||
| 2011年7月5日 | HK$4.90M | HK$8,099 | ||
| 2011年6月15日 | HK$4.20M | HK$7,970 | ||
| 2011年6月10日 | HK$4.45M | HK$8,444 | ||
| 2011年6月1日 | HK$2.97M | HK$7,038 | ||
| 2011年5月24日 | HK$4.35M | HK$8,254 |
單位表 (332)
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資料來源： Renavon.com