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主頁 南區 鴨脷洲 利東邨

利東邨 東業樓

LEI TUNG ESTATE TUNG YIP HOUSE

利東邨道5號

實用呎價中位數
HK$8,326
最近成交
HK$2.16M
2026-07-15
已登記成交
42
自 2010
12個月走勢
▲ 19.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,618

本廈 42 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · Hong Kong Island
屋苑
利東邨
分區
鴨脷洲
小一校網
18
落成年份
1987-01-01
單位數目
792
樓層數目
33

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路利東站
步行約 3 分鐘 · 196米
教育
21
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
30
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路利東站站。

適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。

生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-03-01 · HK$8,326
HK$9,224HK$5,688HK$2,152201020152019202120242026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-15 HK$2.16M HK$5,669
2026-03-17 HK$4.08M HK$8,326
2026-03-11 HK$3.68M HK$7,510
2026-01-07 HK$2.43M HK$6,378
2025-12-12 HK$2.15M HK$5,643
2025-06-05 HK$3.50M HK$7,143
2024-09-16 HK$2.60M HK$6,824
2024-07-17 HK$2.54M HK$6,661
2024-01-04 HK$2.46M HK$6,451
2023-08-31 HK$3.00M HK$7,874
2023-06-29 HK$4.08M HK$8,326
2022-12-20 HK$2.50M HK$6,562
2022-03-17 HK$3.20M HK$8,399
2022-01-18 HK$3.45M HK$9,055
2021-09-24 HK$4.52M HK$9,224
2021-09-10 HK$3.20M HK$8,399
2021-08-27 HK$3.70M HK$7,551
2021-07-19 HK$3.10M HK$8,136
2020-12-23 HK$2.90M HK$7,612
2020-10-27 HK$4.34M HK$8,853
2020-10-06 HK$3.96M HK$8,082
2020-05-14 HK$2.95M HK$7,743
2019-11-13 HK$3.25M HK$8,530
2019-05-23 HK$3.25M HK$8,530
2019-05-21 HK$3.26M HK$8,556
2019-05-16 HK$2.98M HK$7,831
2019-04-29 HK$2.89M HK$7,585
2019-01-02 HK$2.65M HK$6,955
2018-09-28 HK$2.65M —
2018-02-08 HK$3.10M HK$8,136
2017-12-07 HK$3.70M HK$7,551
2017-11-07 HK$2.90M HK$7,606
2017-04-13 HK$1.05M —
2016-05-06 HK$2.76M —
2016-02-23 HK$2.88M —
2016-01-06 HK$2.20M —
2015-07-21 HK$2.40M HK$6,299
2014-04-09 HK$2.05M HK$5,381
2013-09-04 HK$1.90M HK$4,987
2013-08-05 HK$2.00M HK$5,249
2012-07-03 HK$1.50M HK$3,937
2011-10-13 HK$1.42M HK$3,727
2010-01-13 HK$820K HK$2,152

待登記成交 (2)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026-07-17 HK$8.42M HK$17,764
2026-06-19 HK$9.65M HK$19,979

租務成交 (6)

預估毛租金回報: 6.7%
日期 月租 實用呎租
2026-07-18 HK$24,000 HK$50
2026-07-16 HK$23,000 HK$48
2026-07-12 HK$23,000 HK$45
2026-07-04 HK$22,000 HK$46
2026-06-18 HK$24,000 HK$47
2026-06-17 HK$21,500 HK$45

單位 (43)

樓層 單位 實用呎
4/F FLAT 5 490
5/F FLAT 9 381
6樓 9室 381
7/F FLAT 11 381
7/F FLAT 18 381
7/F FLAT 4 490
8/F FLAT 7 381
11/F FLAT 14 381
11/F FLAT 2 381
13/F FLAT 11 381
16/F FLAT 20 490
16/F FLAT 22 381
17/F FLAT 1 381
17/F FLAT 15 —
17/F FLAT 24 381
17/F FLAT 7 381
17/F FLAT 8 381
18/F FLAT 16 381
18/F FLAT 5 490
21/F FLAT 3 381
22/F FLAT 16 381
22/F FLAT 18 381
22/F FLAT 19 381
22/F FLAT 7 381
23/F FLAT 22 381
23/F FLAT 4 490
23/F FLAT 7 381
24/F FLAT 14 381
24/F FLAT 23 381
25/F FLAT 21 490
25/F FLAT 4 490
26/F FLAT 2 381
26/F FLAT 4 490
29/F FLAT 21 490
29/F FLAT 4 490
30/F FLAT 24 381
30/F FLAT 4 490
31/F FLAT 15 381
32/F FLAT 14 381
34/F FLAT 1 381
34/F FLAT 9 381
35/F FLAT 10 381
35/F FLAT 18 381

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資料來源： Renavon.com