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南區

Southern District

港島

樓宇

2,960

呎價中位數

HK$15,699

成交價中位數 HK$9.12M

12個月

▲ 13.7%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$15,699/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$9.12M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$7.92M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,960)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
海寧雅舍 C座	1989年12月9日	4	HK$13,446	▲ 13.7%	2
海寧雅舍 E座	1989年12月9日	4	HK$14,043	▲ 13.7%	4
海寧雅舍 B座	1989年12月9日	4	HK$22,398	▲ 13.7%	5
海寧雅舍 F座	1989年12月9日	4	HK$18,175	▲ 13.7%	5
海寧雅舍 D座	1989年12月9日	4	HK$13,848	▲ 13.7%	4
海寧雅舍 A座	1989年12月9日	4	HK$5,666	▲ 13.7%	1
耀升閣	1983年12月28日	4	HK$16,516	▲ 13.7%	2
黃麻角道22號	1956年1月10日	4	—	—	—
One Stanley 10座	2023年7月1日	4	HK$35,155	▲ 13.7%	2
One Stanley 1座	2023年7月1日	4	HK$39,638	▲ 13.7%	4
One Stanley 9座	2023年7月1日	4	HK$35,694	▲ 13.7%	4
One Stanley 2座	2023年7月1日	4	HK$30,654	▲ 13.7%	4
One Stanley 11座	2023年7月1日	4	HK$34,887	▲ 13.7%	3
赫蘭道7號	—	4	—	—	—
Jessville Jessville 大宅	1932年12月31日	4	—	▲ 13.7%	1
羅富國徑5號	1962年2月28日	4	—	—	—
碧苑	1993年7月16日	4	HK$16,974	▲ 13.7%	2
淺水灣道84號	1982年11月10日	4	—	—	—
赤柱村道28號赤柱村道 28 號赤柱村道 28 號 C座	1996年6月22日	4	—	—	—
赤柱村道28號赤柱村道 28 號赤柱村道 28 號 B座	1996年6月25日	4	—	—	—
赤柱村道28號赤柱村道 28 號赤柱村道 28 號 A座	1996年6月25日	4	—	—	—
赤柱村道28號赤柱村道 28 號赤柱村道 28 號 D座	1996年6月25日	4	—	—	—
赤柱大街74號	1976年8月6日	4	HK$18,464	▲ 13.7%	5
海灣閣 C座	1988年4月8日	4	HK$25,262	▲ 13.7%	7
海灣閣 B座	1988年4月8日	4	HK$17,933	▲ 13.7%	9
海灣閣 A座	1988年4月8日	4	HK$14,160	▲ 13.7%	7
Stanley Knoll C10-C12座	1978年12月23日	3	—	—	—
Stanley Knoll B4-B6座	1978年12月23日	3	—	—	—
Stanley Knoll C1-C3座	1978年12月23日	3	—	—	—
Stanley Knoll B1-B3座	1978年12月23日	3	HK$28,495	▲ 13.7%	4
Stanley Knoll C4-C6座	1978年12月23日	3	—	—	—
Stanley Knoll B7-B9座	1978年12月23日	3	—	—	—
Stanley Knoll C7-C9座	1978年12月23日	3	—	—	—
松柏花園 6座	1983年3月25日	3	HK$13,545	▲ 13.7%	4
松柏花園 7座	1983年3月25日	3	—	—	—
舂磡角道76號	1974年7月25日	3	—	▲ 13.7%	2
赤柱崗道18-22號 20號	1955年4月2日	3	—	—	—
松苑 A座	1979年8月20日	3	HK$25,581	▲ 13.7%	2
松苑 C座	1979年8月20日	3	HK$7,933	▲ 13.7%	2
松苑 D座	1979年8月20日	3	HK$28,067	▲ 13.7%	1
松苑 B座	1979年8月20日	3	HK$40,465	▲ 13.7%	4
黃麻角道6-8號黃麻角道 6-8 號黃麻角道 6-8 號 6號	1959年11月14日	3	HK$7,954	▲ 13.7%	4
翠屋松柏園翠屋 A座	1963年10月17日	3	HK$15,372	▲ 13.7%	2
翠屋松柏園翠屋 C座	1963年10月17日	3	—	—	—
翠屋松柏園翠屋 D座	1963年10月17日	3	HK$34,773	▲ 13.7%	3
翠屋松柏園翠屋 B座	1963年10月17日	3	—	▲ 13.7%	1
歌敦臺佳美道8A號	1964年5月15日	3	HK$22,028	▲ 13.7%	4
歌敦臺佳美道6A號	1964年5月15日	3	HK$27,933	▲ 13.7%	1
Good Cheer Villa	1983年6月9日	3	—	—	—
歌敦臺佳美道8號	1964年5月15日	3	HK$34,916	▲ 13.7%	2

資料來源： Renavon.com