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荃灣區

Tsuen Wan District

新界西

樓宇

1,274

呎價中位數

HK$10,870

成交價中位數 HK$5.70M

12個月

▲ 10.7%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,870/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.70M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.89M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (1,274)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
愉景新城 3期 10座	1998年3月27日	320	HK$14,199	▲ 10.7%	752
翠豐臺 1座	2003年5月1日	312	HK$14,467	▲ 10.7%	673
翠豐臺 2座	2003年5月1日	311	HK$15,731	▲ 10.7%	736
柏傲灣 1B座	2018年4月1日	311	HK$17,995	▲ 10.7%	417
麗城花園 2期 2座	1989年10月16日	304	HK$9,730	▲ 10.7%	489
麗城花園 2期 4座	1989年10月16日	304	HK$10,769	▲ 10.7%	533
麗城花園 2期 3座	1989年10月16日	304	HK$9,559	▲ 10.7%	489
麗城花園 2期 1座	1989年10月16日	304	HK$11,416	▲ 10.7%	486
萬景峯萬景峰萬景峯 6座	2007年3月1日	296	HK$20,429	▲ 10.7%	589
萬景峯萬景峰萬景峯 5座	2007年3月1日	295	HK$17,274	▲ 10.7%	588
萬景峯萬景峰萬景峯 2座	2007年3月1日	295	HK$19,724	▲ 10.7%	587
萬景峯萬景峰萬景峯 3座	2007年3月1日	294	HK$19,724	▲ 10.7%	597
映日灣 2座	2020年2月1日	290	HK$20,397	▲ 10.7%	379
映日灣 3座	2020年2月1日	290	HK$20,165	▲ 10.7%	372
海濱花園海明閣 (11座)	1989年3月15日	284	HK$10,500	▲ 10.7%	528
海濱花園海珊閣 (3座)	1988年8月16日	284	HK$10,825	▲ 10.7%	465
海濱花園海銀閣 (4座)	1988年8月16日	282	HK$12,172	▲ 10.7%	486
萬景峯萬景峰萬景峯 1座	2007年3月1日	282	HK$21,494	▲ 10.7%	596
灣景廣場	1995年4月27日	280	HK$14,249	▲ 10.7%	478
麗城花園 1期 3座	1987年7月14日	280	HK$9,938	▲ 10.7%	482
麗城花園 1期 2座	1987年7月14日	280	HK$10,745	▲ 10.7%	461
麗城花園 1期 1座	1987年7月14日	280	HK$9,317	▲ 10.7%	493
錦豐園 1座	1989年8月22日	280	HK$10,000	▲ 10.7%	500
錦豐園 2座	1989年8月22日	280	HK$11,982	▲ 10.7%	551
麗都花園 4座	1989年3月23日	280	HK$8,814	▲ 10.7%	523
麗都花園 1座	1989年3月23日	280	HK$8,509	▲ 10.7%	642
麗都花園 3座	1989年3月23日	280	HK$9,470	▲ 10.7%	573
麗都花園 2座	1989年3月23日	280	HK$8,590	▲ 10.7%	585
海濱花園海寧閣 (17座)	1989年11月2日	272	HK$10,018	▲ 10.7%	362
海濱花園海翠閣 (16座)	1989年11月2日	272	HK$10,071	▲ 10.7%	399
海濱花園海暉閣 (18座)	1989年11月2日	272	HK$10,114	▲ 10.7%	451
荃灣中心瀋陽樓 (19座)	1980年12月22日	272	HK$10,963	▲ 10.7%	698
荃灣中心濟南樓 (18座)	1980年12月22日	272	HK$10,942	▲ 10.7%	796
麗都花園 5座	1989年3月23日	272	HK$9,133	▲ 10.7%	572
韻濤居 A座	2000年11月1日	269	HK$12,737	▲ 10.7%	648
韻濤居 C座	2000年11月1日	269	HK$11,791	▲ 10.7%	613
海濱花園海蕙閣 (15座)	1989年11月2日	268	HK$9,946	▲ 10.7%	423
柏傲灣 2B座	2018年4月1日	264	HK$18,240	▲ 10.7%	387
荃景花園 2期 12座	1988年6月21日	264	HK$10,563	▲ 10.7%	484
荃灣中心成都樓 (14座)	1982年8月17日	264	HK$10,159	▲ 10.7%	612
荃灣中心漢陽樓 (12座)	1982年8月17日	264	HK$10,159	▲ 10.7%	614
荃景花園 2期 9座	1988年6月21日	264	HK$11,579	▲ 10.7%	364
荃景花園 2期 10座	1988年6月21日	264	HK$13,290	▲ 10.7%	376
荃景花園 2期 11座	1988年6月21日	264	HK$10,399	▲ 10.7%	457
荃景花園 2期 8座	1988年6月21日	264	HK$12,105	▲ 10.7%	379
映日灣 1座	2020年2月1日	260	—	▲ 10.7%	321
翠濤閣 3座	1982年10月1日	256	HK$8,179	▲ 10.7%	490
翠濤閣 2座	1982年10月1日	256	HK$9,539	▲ 10.7%	496
翠濤閣 1座	1982年10月1日	256	HK$10,272	▲ 10.7%	435
荃灣中心太原樓 (17座)	1981年7月27日	256	HK$11,185	▲ 10.7%	610

資料來源： Renavon.com