荃灣區
Tsuen Wan District
新界西
樓宇
1,274
呎價中位數
HK$10,870
成交價中位數 HK$5.70M
12個月
▲ 10.7%
最近月份
2026年8月1日
地區實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$10,870/呎每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。
成交價中位數
2026年8月1日 · HK$5.70M與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。
預昇指數
2026年8月1日 · HK$5.89M
地區固定質素樓價指數
以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。
區內樓宇 (1,274)
| 大廈 | 單位 |
|---|---|
| 荃灣中心 南昌樓 (11座) | 256 |
| 荃灣中心 貴陽樓 (13座) | 256 |
| 荃灣中心 南寧樓 (16座) | 256 |
| 荃灣中心 昆明樓 (15座) | 256 |
| 韻濤居 B座 | 254 |
| 環宇海灣 3座 | 252 |
| 環宇海灣 6座 | 251 |
| 環宇海灣 2座 | 251 |
| 環宇海灣 5座 | 251 |
| 環宇海灣 1座 | 251 |
| 荃錦中心 1座 | 248 |
| 荃錦中心 2座 | 248 |
| 荃德花園 C座 | 248 |
| 荃德花園 B座 | 248 |
| 荃德花園 E座 | 248 |
| 荃德花園 D座 | 248 |
| 荃景花園 1期 5座 | 248 |
| 荃景花園 1期 4座 | 248 |
| 荃景花園 1期 2座 | 248 |
| 荃景花園 1期 1座 | 248 |
| 荃景花園 1期 3座 | 248 |
| 荃灣中心 蘇州樓 (4座) | 248 |
| 荃灣中心 杭州樓 (3座) | 248 |
| 荃灣中心 安慶樓 (5座) | 248 |
| 荃灣中心 重慶樓 (6座) | 248 |
| 海濱花園 海寶閣 (1座) | 242 |
| 海濱花園 海珠閣 (2座) | 241 |
| 綠楊新邨 R座 | 240 |
| 綠楊新邨 Q座 | 240 |
| 綠楊新邨 S座 | 240 |
| 綠楊新邨 J座 | 240 |
| 綠楊新邨 K座 | 240 |
| 綠楊新邨 C座 | 240 |
| 綠楊新邨 B座 | 240 |
| 綠楊新邨 A座 | 240 |
| 綠楊新邨 E座 | 240 |
| 綠楊新邨 D座 | 240 |
| 荃灣廣場 2座 | 240 |
| 荃灣廣場 1座 | 240 |
| 海濱花園 海妍閣 (21座) | 240 |
| 海濱花園 海裕閣 (22座) | 240 |
| 海濱花園 海葵閣 (20座) | 240 |
| 愉景新城 1期 1座 | 240 |
| 愉景新城 1期 4座 | 240 |
| 愉景新城 2期 5座 | 240 |
| 荃德花園 A座 | 240 |
| 灣景花園 1座 | 240 |
| 灣景花園 3座 | 240 |
| 灣景花園 5座 | 240 |
| 灣景花園 4座 | 240 |
資料來源： Renavon.com