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油尖旺區

Yau Tsim Mong District

九龍

樓宇

3,426

呎價中位數

HK$10,633

成交價中位數 HK$4.35M

12個月

▲ 11.7%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,633/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$4.35M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.62M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (3,426)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
珍寶樓	1976年4月8日	6	HK$9,283	▲ 11.7%	13
砵蘭街198號	1958年9月3日	6	HK$4,431	▲ 11.7%	12
大南街116號	1973年2月22日	6	HK$8,137	▲ 11.7%	17
西洋菜南街240號	1961年10月9日	6	HK$8,283	▲ 11.7%	2
太子道西129號	1957年12月18日	6	HK$4,727	▲ 11.7%	4
通菜街118號	1958年2月12日	6	—	▲ 11.7%	1
洗衣街217號	1957年5月27日	6	HK$7,986	▲ 11.7%	7
通菜街57號	1958年7月30日	6	HK$4,559	▲ 11.7%	12
砵蘭街338號	1962年7月7日	6	HK$6,391	▲ 11.7%	6
太子道西127號	1957年12月18日	6	HK$7,583	▲ 11.7%	5
太子道西133號	1957年12月18日	6	HK$4,425	▲ 11.7%	2
詩歌舞街28號	1964年1月30日	6	—	—	—
通菜街55號	1958年7月30日	6	HK$5,627	▲ 11.7%	3
砵蘭街202號	1958年9月3日	6	HK$5,318	▲ 11.7%	8
太子道西135號	1957年12月18日	6	HK$4,362	▲ 11.7%	12
和豐行	1976年12月31日	6	HK$4,062	▲ 11.7%	1
西洋菜南街52號	1960年6月2日	6	HK$4,515	▲ 11.7%	7
通菜街71號	1958年12月11日	6	—	▲ 11.7%	8
通菜街73號	1958年12月11日	6	—	▲ 11.7%	7
山東街11號	1963年3月16日	6	HK$8,982	▲ 11.7%	17
西洋菜南街50號	1960年6月2日	6	HK$4,850	▲ 11.7%	8
太子道西131號	1957年12月18日	6	HK$7,957	▲ 11.7%	2
洗衣街221號	1957年5月27日	6	HK$7,998	▲ 11.7%	12
通菜街120號	1958年2月12日	6	—	—	—
詩歌舞街26號	1964年1月30日	6	—	—	—
西貢街15號	1965年1月7日	6	—	—	—
天文臺道20號	1955年12月5日	6	HK$4,507	▲ 11.7%	4
天文臺道16號	1955年12月5日	6	HK$5,634	▲ 11.7%	4
天文臺道14號	1955年12月5日	6	HK$12,000	▲ 11.7%	4
King's Terrace	1965年5月10日	6	—	▲ 11.7%	6
天文臺道18號	1955年12月5日	6	HK$5,947	▲ 11.7%	5
海防道45號	1958年1月2日	6	HK$13,450	▲ 11.7%	3
樂道11號	1963年5月25日	6	—	▲ 11.7%	3
堪富利士道10A號	1959年6月10日	6	HK$4,993	▲ 11.7%	7
堪富利士道10號	1959年6月10日	6	HK$9,601	▲ 11.7%	5
海防道46號	1958年1月2日	6	HK$7,936	▲ 11.7%	6
永興大廈	1973年9月13日	6	HK$18,024	▲ 11.7%	10
樂道9號	1963年5月25日	6	HK$8,254	▲ 11.7%	8
砵蘭街204號	1958年9月3日	6	HK$2,240	▲ 11.7%	4
廣東道1069號	1961年3月20日	6	HK$1,229	▲ 11.7%	2
花園街102B號	1958年6月9日	6	HK$4,546	▲ 11.7%	8
廣東道548號	1964年2月12日	6	—	—	—
西洋菜南街54號	1960年6月2日	6	HK$6,522	▲ 11.7%	5
上海街697號	1957年10月9日	6	HK$2,054	▲ 11.7%	2
新填地街364號	1961年2月4日	6	HK$9,589	▲ 11.7%	7
詩歌舞街46號	1961年5月18日	6	—	—	—
通菜街21號	1961年7月10日	6	HK$5,409	▲ 11.7%	7
甘芳街24號	1957年7月2日	6	HK$5,899	▲ 11.7%	12
上海街512號	1968年2月5日	6	—	▲ 11.7%	1
上海街695號	1957年10月9日	6	HK$2,105	▲ 11.7%	2

資料來源： Renavon.com