主頁油尖旺區天璽 20座 - 1區 (天鑽)

67/F FLAT C

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樓層

67/F FLAT C 1,356 ft² 67/F FLAT D 1,396 ft² 68/F FLAT C 1,356 ft² 68/F FLAT D 1,396 ft² 69/F FLAT C 1,356 ft² 69/F FLAT D 1,396 ft² 70/F FLAT C 1,356 ft² 70/F FLAT D 1,396 ft² 71/F FLAT A 1,443 ft² 71/F FLAT B 676 ft² 71/F FLAT C 1,356 ft² 71/F FLAT D 1,396 ft² 72/F FLAT A 1,449 ft² 72/F FLAT B 676 ft² 73/F FLAT C 1,356 ft² 73/F FLAT D 1,396 ft² 75/F FLAT A 1,449 ft² 76/F FLAT A 1,451 ft² 76/F FLAT B 678 ft² 76/F FLAT C 1,361 ft² 76/F FLAT D 1,396 ft² 77/F FLAT A 1,451 ft² 77/F FLAT B 678 ft² 77/F FLAT C 1,361 ft² 78/F FLAT A 1,451 ft² 78/F FLAT B 678 ft² 78/F FLAT C 1,361 ft² 78/F FLAT D 1,396 ft² 79/F FLAT A 1,451 ft² 79/F FLAT C 1,361 ft² 79/F FLAT D 1,396 ft² 80/F FLAT A 1,451 ft² 80/F FLAT A 1,451 ft² 80/F FLAT C 1,361 ft² 80/F FLAT D 1,396 ft² 81/F FLAT A 1,451 ft² 81/F FLAT B 678 ft² 81/F FLAT C 1,361 ft² 81/F FLAT D 1,396 ft² 82/F FLAT A 1,451 ft² 82/F FLAT C 1,361 ft² 82/F FLAT D 1,396 ft² 83/F FLAT A 1,451 ft² 83/F FLAT B 678 ft² 83/F FLAT C 1,361 ft² 83/F FLAT D 1,396 ft² 85/F FLAT A 1,451 ft² 85/F FLAT B 678 ft² 85/F FLAT C 1,361 ft² 85/F FLAT D 1,396 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$59.21M

≈ HK$43,666 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$17.76M，首五年每月供款約 HK$200,877。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$189,023

−HK$11,854／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$194,903

−HK$5,974／月

現時 · 4.125%

HK$200,877

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$213,100

+HK$12,223／月

首期 HK$17.76M · 貸款 HK$41.45M · 最低月入約 HK$401,754（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$20.28M（首期＋從價印花稅 HK$2,516,475 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

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位置

單位資料

樓層: 67/F
單位: FLAT C
實用面積: 1,356 實用呎
地區: 油尖旺區 · Kowloon
小一校網: 31

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2015-07-03	HK$63.49M	—	HK$46,108	—

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com