切換單位
樓層
1/F FLAT A
1,674 ft²
1/F FLAT B
1,534 ft²
2/F FLAT A
1,662 ft²
2/F FLAT B
1,534 ft²
3/F FLAT A
1,674 ft²
4/F FLAT B
1,534 ft²
5/F FLAT A
1,674 ft²
5/F FLAT B
1,534 ft²
6/F FLAT A
1,674 ft²
7/F FLAT A
1,662 ft²
7/F FLAT B
1,534 ft²
8/F FLAT B
1,534 ft²
9/F FLAT A
1,662 ft²
9/F FLAT B
1,534 ft²
10/F FLAT A
1,674 ft²
10/F FLAT B
1,534 ft²
12/F FLAT A
1,674 ft²
12/F FLAT B
1,534 ft²
14/F FLAT A
1,674 ft²
14/F FLAT B
1,534 ft²
15/F FLAT B
1,534 ft²
16/F FLAT A
1,674 ft²
16/F FLAT B
1,534 ft²
17/F FLAT A
1,674 ft²
17/F FLAT B
1,543 ft²
18/F FLAT B
1,534 ft²
19/F FLAT B
1,534 ft²
20/F FLAT A
1,674 ft²
20/F FLAT B
1,534 ft²
21/F FLAT A
1,674 ft²
21/F FLAT B
1,534 ft²
22/F FLAT A
1,674 ft²
22/F FLAT B
1,534 ft²
23/F FLAT A
1,674 ft²
23/F FLAT B
1,534 ft²
24/F FLAT A
1,674 ft²
24/F FLAT B
1,534 ft²
25/F FLAT A
1,674 ft²
25/F FLAT B
1,534 ft²
26/F FLAT A
1,674 ft²
26/F FLAT B
1,534 ft²
27/F FLAT A
1,674 ft²
27/F FLAT B
1,534 ft²
28/F FLAT A
1,674 ft²
28/F FLAT B
1,534 ft²
29/F FLAT B
1,534 ft²
30/F FLAT A
1,674 ft²
30/F FLAT B
1,534 ft²
31/F FLAT A
1,674 ft²
31/F FLAT B
1,534 ft²
32/F FLAT A
1,674 ft²
33/F FLAT A
1,674 ft²
33/F FLAT B
1,534 ft²
34/F FLAT A
1,674 ft²
34/F FLAT B
1,534 ft²
35/F FLAT A
1,674 ft²
35/F FLAT B
1,534 ft²
36/F FLAT A
1,674 ft²
36/F FLAT B
1,534 ft²
37/F FLAT A
1,674 ft²
37/F FLAT B
1,534 ft²
38-39/F FLAT B
3,145 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$84.94M
≈ HK$27,008 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$25.48M，首五年每月供款約 HK$288,167。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$271,163
−HK$17,004／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$279,597
−HK$8,570／月
現時 · 4.125%
HK$288,167
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$305,701
+HK$17,534／月
首期 HK$25.48M · 貸款 HK$59.46M · 最低月入約 HK$576,334（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$29.09M（首期＋從價印花稅 HK$3,610,000 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路柴灣站
步行約 54 分鐘 · 4,303米
教育
0
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
2
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
1
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
位置
單位資料
- 樓層
- 38-39/F
- 單位
- FLAT B
- 實用面積
- 3,145 實用呎
- 建築面積
- 3,913 ft²
- 實用率
- 80%
- 地區
- 南區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 18
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2009-10-12 | HK$55.00M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com