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主頁 南區 大潭 浪琴園

浪琴園 4座

Pacific View Block 4

大潭道38號

實用呎價中位數
HK$16,607
最近成交
HK$27.80M
2026年1月16日
已登記成交
176
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$20,643

已納入模型估值的 62 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
浪琴園
分區
大潭
小一校網
18
發展商
新鴻基
入伙日期
1991年1月1日
單位數目
76
樓層數目
38

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
柴灣
步行約 55 分鐘 · 4,333米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
0
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
2
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
1
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

158 米 大潭道45號 洋房8
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$92,327
268 米 輝百閣 B座
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,535
315 米 Rosecliff 3座
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,916
342 米 碧濤閣
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,598
395 米 Blue Water
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,662
486 米 大潭道12-16號 洋房D
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$53,731
494 米 輝百苑
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,705
546 米 大潭花園
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,885

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$16,607
HK$25,986HK$15,731HK$5,476199520012007201320202026

成交紀錄 (100 共 176)

日期 成交價 呎價
2026年1月16日 HK$27.80M HK$16,607
2025年12月31日 HK$32.50M HK$19,415
2025年9月18日 HK$26.30M HK$17,145
2025年4月11日 HK$34.28M HK$20,478
2025年3月4日 HK$26.00M HK$16,949
2024年11月21日 HK$25.00M HK$16,297
2024年5月28日 HK$27.80M HK$18,123
2024年2月15日 HK$30.20M HK$18,041
2023年10月13日 HK$42.20M HK$25,209
2023年5月12日 HK$33.00M HK$21,512
2023年1月3日 HK$32.38M HK$19,343
2022年5月30日 HK$42.80M HK$25,568
2021年9月14日 HK$43.50M HK$25,986
2021年9月8日 HK$41.80M HK$24,970
2021年6月11日 HK$36.80M HK$23,990
2021年5月13日 HK$35.64M HK$23,233
2021年3月1日 HK$34.00M HK$22,164
2020年7月16日 HK$33.90M HK$20,251
2020年5月13日 HK$32.60M HK$21,252
2019年12月13日 HK$30.00M HK$19,557
2019年3月15日 HK$34.00M HK$22,164
2018年1月26日 HK$36.50M HK$23,794
2018年1月5日 HK$38.30M HK$22,879
2017年7月12日 HK$34.00M HK$22,164
2017年5月29日 HK$40.40M HK$24,134
2016年6月20日 HK$33.50M HK$20,012
2014年8月21日 HK$28.50M HK$18,579
2014年2月21日 HK$25.00M HK$16,297
2013年11月18日 HK$34.28M HK$20,478
2013年5月16日 HK$28.00M HK$18,253
2013年2月26日 HK$29.50M HK$19,231
2011年12月13日 HK$29.20M HK$19,035
2011年6月10日 HK$29.00M HK$18,905
2010年9月30日 HK$25.90M HK$16,884
2010年8月12日 HK$26.00M HK$16,949
2010年6月14日 HK$25.00M HK$16,297
2010年2月25日 HK$23.80M HK$15,515
2009年11月11日 HK$20.50M HK$13,364
2009年11月6日 HK$23.30M HK$15,189
2009年10月12日 HK$55.00M HK$17,488
2009年6月12日 HK$21.60M HK$14,081
2009年2月6日 HK$17.80M HK$11,604
2008年5月13日 HK$25.20M HK$16,428
2007年12月17日 HK$27.00M HK$16,129
2007年5月19日 HK$22.59M HK$13,495
2007年2月22日 HK$19.28M HK$11,517
2007年1月12日 HK$20.50M HK$12,246
2006年10月25日 HK$17.68M HK$11,525
2006年10月13日 HK$14.50M HK$8,662
2006年9月25日 HK$16.85M HK$10,984
2006年4月18日 HK$17.50M HK$11,408
2006年4月11日 HK$14.22M HK$9,270
2006年2月20日 HK$14.80M HK$9,648
2005年8月26日 HK$16.40M HK$10,691
2005年7月7日 HK$19.60M HK$11,708
2005年6月21日 HK$19.50M HK$11,649
2004年12月14日 HK$22.80M HK$13,620
2004年11月24日 HK$19.01M HK$12,392
2004年9月8日 HK$14.38M HK$9,374
2004年4月20日 HK$15.05M HK$9,811
2004年4月8日 HK$15.50M HK$9,259
2004年1月21日 HK$11.68M HK$7,614
2003年11月19日 HK$12.70M HK$7,587
2003年11月5日 HK$9.30M HK$5,556
2003年10月28日 HK$9.90M HK$6,454
2003年10月28日 HK$10.00M HK$6,519
2003年7月17日 HK$8.40M HK$5,476
2002年11月21日 HK$12.00M —
2002年7月15日 HK$12.38M —
2002年6月26日 HK$12.60M HK$7,338
2002年5月7日 HK$12.30M HK$7,164
2001年7月18日 HK$13.55M HK$8,094
2001年6月5日 HK$12.02M HK$7,836
2001年3月14日 HK$14.00M HK$8,363
2000年10月20日 HK$12.58M HK$8,201
2000年10月20日 HK$13.10M HK$8,540
2000年10月18日 HK$13.20M —
2000年2月16日 HK$14.70M HK$9,583
1999年12月13日 HK$14.39M HK$9,381
1999年12月3日 HK$13.40M HK$8,735
1999年11月30日 HK$14.10M HK$9,192
1999年10月26日 HK$12.80M HK$7,646
1999年10月13日 HK$12.80M —
1999年8月6日 HK$14.50M HK$9,452
1999年6月9日 HK$13.60M HK$8,866
1999年5月26日 HK$14.88M HK$8,889
1999年5月11日 HK$13.90M HK$9,061
1999年4月22日 HK$13.50M HK$8,800
1999年2月23日 HK$13.75M HK$8,964
1999年1月6日 HK$13.38M HK$8,722
1998年10月23日 HK$11.40M HK$7,432
1998年10月16日 HK$11.38M HK$7,418
1998年9月18日 HK$12.50M HK$7,467
1998年9月1日 HK$13.00M HK$8,475
1998年6月11日 HK$16.50M HK$10,756
1998年5月8日 HK$19.53M HK$11,667
1998年4月17日 HK$19.60M HK$11,708
1998年3月31日 HK$18.00M HK$10,753
1998年1月21日 HK$20.50M HK$13,364
1998年1月16日 HK$22.80M HK$13,620

單位表 (62)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
38樓 — B $55M 2009年10月
37樓 A $21M 1996年12月 B $21.2M 1997年2月
36樓 A $23.9M 1997年1月 B $14.1M 1999年11月
35樓 A $34.3M 2025年4月 B $29.2M 2011年12月
34樓 A $20.8M 1996年12月 B $34M 2021年3月
33樓 A $32.5M 2025年12月 B $17.8M 2009年2月
32樓 A $42.2M 2023年10月 —
31樓 A $19.6M 2005年7月 B $31M 1997年7月
30樓 A $19.3M 2007年2月 B $19.5M 1996年12月
29樓 — B $29M 1997年6月
28樓 A $33.5M 2016年6月 B $26M 2025年3月
27樓 A $41.8M 2021年9月 B $17.7M 2006年10月
26樓 A $42.8M 2022年5月 B $36.5M 2018年1月
25樓 A $17.6M 1996年8月 B $36.8M 2021年6月
24樓 A $14.9M 1999年5月 B $33M 2023年5月
23樓 A $43.5M 2021年9月 B $34M 2019年3月
22樓 A $27M 2007年12月 B $25.2M 2008年5月
21樓 A $22.5M 1996年12月 B $16.4M 2005年8月
20樓 A $22.6M 2007年5月 B $27.8M 2024年5月
19樓 — B $16.9M 2006年9月
18樓 — B $28.5M 2014年8月
17樓 A $26.5M 1997年2月 B $29.5M 1997年9月
16樓 A $38.3M 2018年1月 B $13.8M 1999年2月
15樓 — B $23.3M 2009年11月
14樓 A $29.8M 1997年6月 B $23.8M 2010年2月
12樓 A $33.9M 2020年7月 B $26.3M 2025年9月
10樓 A $30.5M 1997年6月 B $32.6M 2020年5月
9樓 A $12.4M 2002年7月 B $35.6M 2021年5月
8樓 — B $19.6M 1996年12月
7樓 A $12M 2002年11月 B $25M 2024年11月
6樓 A $27.8M 2026年1月 —
5樓 A $30.2M 2024年2月 B $15M 1996年9月
4樓 — B $30M 2019年12月
3樓 A $32.4M 2023年1月 —
2樓 A $13.2M 2000年10月 B $14.2M 2006年4月
1樓 A $14.5M 2006年10月 B $20.5M 2009年11月

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資料來源： Renavon.com