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主頁 南區 浪琴園 4座

8/F FLAT B

於 浪琴園 4座

南區 · Hong Kong Island

切換單位
樓層
1/F FLAT A 1,674 ft² 1/F FLAT B 1,534 ft² 2/F FLAT A 1,662 ft² 2/F FLAT B 1,534 ft² 3/F FLAT A 1,674 ft² 4/F FLAT B 1,534 ft² 5/F FLAT A 1,674 ft² 5/F FLAT B 1,534 ft² 6/F FLAT A 1,674 ft² 7/F FLAT A 1,662 ft² 7/F FLAT B 1,534 ft² 8/F FLAT B 1,534 ft² 9/F FLAT A 1,662 ft² 9/F FLAT B 1,534 ft² 10/F FLAT A 1,674 ft² 10/F FLAT B 1,534 ft² 12/F FLAT A 1,674 ft² 12/F FLAT B 1,534 ft² 14/F FLAT A 1,674 ft² 14/F FLAT B 1,534 ft² 15/F FLAT B 1,534 ft² 16/F FLAT A 1,674 ft² 16/F FLAT B 1,534 ft² 17/F FLAT A 1,674 ft² 17/F FLAT B 1,543 ft² 18/F FLAT B 1,534 ft² 19/F FLAT B 1,534 ft² 20/F FLAT A 1,674 ft² 20/F FLAT B 1,534 ft² 21/F FLAT A 1,674 ft² 21/F FLAT B 1,534 ft² 22/F FLAT A 1,674 ft² 22/F FLAT B 1,534 ft² 23/F FLAT A 1,674 ft² 23/F FLAT B 1,534 ft² 24/F FLAT A 1,674 ft² 24/F FLAT B 1,534 ft² 25/F FLAT A 1,674 ft² 25/F FLAT B 1,534 ft² 26/F FLAT A 1,674 ft² 26/F FLAT B 1,534 ft² 27/F FLAT A 1,674 ft² 27/F FLAT B 1,534 ft² 28/F FLAT A 1,674 ft² 28/F FLAT B 1,534 ft² 29/F FLAT B 1,534 ft² 30/F FLAT A 1,674 ft² 30/F FLAT B 1,534 ft² 31/F FLAT A 1,674 ft² 31/F FLAT B 1,534 ft² 32/F FLAT A 1,674 ft² 33/F FLAT A 1,674 ft² 33/F FLAT B 1,534 ft² 34/F FLAT A 1,674 ft² 34/F FLAT B 1,534 ft² 35/F FLAT A 1,674 ft² 35/F FLAT B 1,534 ft² 36/F FLAT A 1,674 ft² 36/F FLAT B 1,534 ft² 37/F FLAT A 1,674 ft² 37/F FLAT B 1,534 ft² 38-39/F FLAT B 3,145 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$30.12M
≈ HK$19,636 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$9.04M，首五年每月供款約 HK$102,187。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$96,157
−HK$6,030／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$99,148
−HK$3,039／月
現時 · 4.125%
HK$102,187
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$108,405
+HK$6,218／月

首期 HK$9.04M · 貸款 HK$21.08M · 最低月入約 HK$204,374（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$10.32M（首期＋從價印花稅 HK$1,280,148 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

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最近港鐵站
香港鐵路柴灣站
步行約 54 分鐘 · 4,303米
教育
0
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
2
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
1
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

位置

單位資料

樓層
8/F
單位
FLAT B
實用面積
1,534 實用呎
建築面積
1,906 ft²
實用率
80%
地區
南區 · Hong Kong Island
小一校網
18

成交紀錄

日期 成交價 升跌
1996-12-05 HK$19.60M +27.7%
1996-07-18 HK$15.35M +16.7%
1996-03-13 HK$13.15M —

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1,662 ft²
HK$32.92M
2/F FLAT B
1,534 ft²
HK$28.69M
3/F FLAT A
1,674 ft²
HK$33.50M
4/F FLAT B
1,534 ft²
HK$29.10M
資料來源： Renavon.com