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主頁 南區 浪琴園 4座

2樓 A室

於 浪琴園 4座

南區 · 香港島

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樓層
1樓 A室 1,674 ft² 1樓 B室 1,534 ft² 2樓 A室 1,717 ft² 2樓 B室 1,534 ft² 3樓 A室 1,674 ft² 4樓 B室 1,534 ft² 5樓 A室 1,674 ft² 5樓 B室 1,534 ft² 6樓 A室 1,674 ft² 7樓 A室 1,717 ft² 7樓 B室 1,534 ft² 8樓 B室 1,534 ft² 9樓 A室 1,717 ft² 9樓 B室 1,534 ft² 10樓 A室 1,674 ft² 10樓 B室 1,534 ft² 12樓 A室 1,674 ft² 12樓 B室 1,534 ft² 14樓 A室 1,674 ft² 14樓 B室 1,534 ft² 15樓 B室 1,534 ft² 16樓 A室 1,674 ft² 16樓 B室 1,534 ft² 17樓 A室 1,674 ft² 17樓 B室 1,598 ft² 18樓 B室 1,534 ft² 19樓 B室 1,534 ft² 20樓 A室 1,674 ft² 20樓 B室 1,534 ft² 21樓 A室 1,674 ft² 21樓 B室 1,534 ft² 22樓 A室 1,674 ft² 22樓 B室 1,534 ft² 23樓 A室 1,674 ft² 23樓 B室 1,534 ft² 24樓 A室 1,674 ft² 24樓 B室 1,534 ft² 25樓 A室 1,674 ft² 25樓 B室 1,534 ft² 26樓 A室 1,674 ft² 26樓 B室 1,534 ft² 27樓 A室 1,674 ft² 27樓 B室 1,534 ft² 28/F FLAT A 1,674 ft² 28樓 B室 1,534 ft² 29樓 B室 1,534 ft² 30樓 A室 1,674 ft² 30樓 B室 1,534 ft² 31樓 A室 1,674 ft² 31樓 B室 1,534 ft² 32樓 A室 1,674 ft² 33樓 A室 1,674 ft² 33樓 B室 1,534 ft² 34樓 A室 1,674 ft² 34樓 B室 1,534 ft² 35樓 A室 1,674 ft² 35樓 B室 1,534 ft² 36樓 A室 1,674 ft² 36樓 B室 1,534 ft² 37樓 A室 1,674 ft² 37樓 B室 1,534 ft² 38-39樓 B室 3,145 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$31.26M
≈ HK$18,204 / 實用呎 · 更新於 2026年10月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$9.38M，首五年每月供款約 HK$106,040。

開啟完整按揭計算機 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 70%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$99,782
−HK$6,258／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$102,886
−HK$3,154／月
現時 · 4.125%
HK$106,040
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$112,492
+HK$6,452／月

首期 HK$9.38M · 貸款 HK$21.88M · 最低月入約 HK$212,080（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$10.71M（首期＋從價印花稅 HK$1,328,409 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層
2樓
單位
A室
實用面積
1,717 平方呎
建築面積
2,054 平方呎
實用率
84%
地區
南區 · 香港島
小一校網
18

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2000年10月18日 HK$13.20M +3.1%
1.1年
1999年10月13日 HK$12.80M −39.0%
2.7年
1997年1月6日 HK$21.00M —

生活質素矩陣

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最近港鐵站
柴灣
步行約 55 分鐘 · 4,333米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
0
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
2
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
1
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

位置

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1,534 ft²
HK$27.11M
5樓 A室
1,674 ft²
HK$31.13M