預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,195

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

順興樓

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1970年11月19日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣

步行約 5 分鐘 · 339米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

69

日常生活設施 · 1公里內（500米內 39）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

68

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 69 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 昌盛樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,512

22 米 千龍大樓

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,234

22 米 德寶大廈

241 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,728

29 米 德昌樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,172

32 米 華景樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,759

35 米 川龍街79號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,476

36 米 龍華樓

55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,162

38 米 川龍樓

3 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$5,934

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年7月24日	六樓	B室	HK$3.78M	637	HK$5,934	▼ 26.6%
2023年12月14日	三樓	B室	HK$4.40M	637	HK$6,907	—
2023年10月5日	四樓	A室	HK$3.80M	462	HK$8,225	—
2023年7月21日	四樓	B室	HK$5.00M	637	HK$7,849	—
2018年5月31日	六樓	B室	HK$5.15M	637	HK$8,085	▲ 70.5%
2016年8月9日	三樓	A室	HK$4.00M	462	HK$8,658	—
2012年4月25日	六樓	B室	HK$3.02M	637	HK$4,741	—
2010年7月23日	4/F	FLAT A	HK$1.73M	462	HK$3,745	—
2009年7月3日	4/F	FLAT A	HK$1.56M	462	HK$3,377	—
2007年2月10日	六樓	B室	HK$1.16M	637	HK$1,821	—
1998年5月5日	4/F	FLAT A	HK$700K	462	HK$1,515	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
6樓	—	B $3.8M 2025年7月
4樓	A $1.7M 2010年7月 A $3.8M 2023年10月	B $5M 2023年7月
3樓	A $4M 2016年8月	B $4.4M 2023年12月