預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,828

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

昌盛樓

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1971年12月28日

單位數目

13

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣

步行約 5 分鐘 · 351米

教育

42

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

69

日常生活設施 · 1公里內（500米內 38）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 69 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 千龍大樓

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,234

15 米 順興樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,934

22 米 華景樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,759

22 米 川龍街79號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,476

23 米 德寶大廈

241 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,728

26 米 貴生樓

6 宗已登記成交

27 米 川龍街81號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,744

32 米 川龍街83-85號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,320

本廈實用呎價中位數走勢

2024年11月1日 · HK$7,512

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年11月29日	六樓	5室	HK$1.60M	213	HK$7,512	▲ 300.0%
2018年10月5日	六樓	1室	HK$480K	91	HK$5,275	—
2018年8月3日	5/F	FLAT 1	HK$700K	91	HK$7,692	—
2018年3月27日	五樓	67號(B室)	HK$2.90M	431	HK$6,728	—
2017年8月8日	六樓	2室	HK$1.03M	115	HK$8,956	▲ 42.1%
2015年2月13日	3/F	NO. 67 (FLAT B)	HK$2.95M	431	HK$6,844	—
2014年6月24日	3/F	NO. 65 (FLAT A)	HK$2.63M	431	HK$6,102	—
2014年5月23日	2/F	NO. 65 (FLAT A)	HK$2.83M	431	HK$6,566	—
2013年7月25日	六樓	2室	HK$725K	115	HK$6,304	▲ 86.9%
2010年11月24日	六樓	2室	HK$388K	115	HK$3,374	▲ 49.2%
2010年2月18日	六樓	5室	HK$400K	213	HK$1,878	▲ 0.0%
2008年9月5日	六樓	2室	HK$260K	115	HK$2,261	▲ 0.0%

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 65 (FLAT A)	431	→
3/F	NO. 65 (FLAT A)	431	→
3/F	NO. 67 (FLAT B)	431	→
五樓	67號(B室)	431	→
六樓	1室	91	→
六樓	2室	115	→
六樓	5室	213	→