光輝大廈
Kwong Fai Building (Mansion)
光輝圍9號
實用呎價中位數
HK$7,592
最近成交
HK$3.50M
2026年7月31日
已登記成交
21
自 2011
地區12個月走勢
▲ 7.4%
葵青區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,273
已納入模型估值的 16 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
葵興
步行約 7 分鐘 · 511米
教育
57
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
71
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至葵興站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。
生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 71 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$7,592成交紀錄 (21)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月31日 | HK$3.50M | HK$7,592 | ||
| 2026年2月10日 | HK$2.80M | HK$6,074 | ||
| 2024年10月24日 | HK$3.00M | HK$6,508 | ||
| 2024年8月23日 | HK$3.05M | HK$6,616 | ||
| 2021年4月16日 | HK$4.80M | HK$10,412 | ||
| 2020年10月7日 | HK$4.00M | — | ||
| 2018年5月17日 | HK$5.05M | HK$10,954 | ||
| 2018年2月23日 | HK$4.32M | — | ||
| 2017年11月20日 | HK$4.25M | HK$9,219 | ||
| 2017年7月13日 | HK$4.54M | HK$9,859 | ||
| 2015年9月9日 | HK$3.72M | HK$8,069 | ||
| 2015年2月13日 | HK$3.42M | HK$7,419 | ||
| 2015年1月15日 | HK$3.00M | HK$6,508 | ||
| 2014年12月4日 | HK$3.18M | HK$6,898 | ||
| 2014年6月18日 | HK$2.85M | HK$6,182 | ||
| 2014年5月19日 | HK$2.70M | HK$5,857 | ||
| 2013年1月8日 | HK$2.06M | HK$4,468 | ||
| 2012年6月6日 | HK$1.98M | HK$4,295 | ||
| 2012年3月14日 | HK$1.88M | HK$4,078 | ||
| 2012年3月5日 | HK$1.80M | HK$3,905 | ||
| 2011年5月9日 | HK$2.00M | HK$4,338 |
單位 (18)
| 樓層 | 單位 | 實用面積 | |
|---|---|---|---|
| 4樓 | 7號(A室) | — | |
| 4樓 | 9號(B室) | — | |
| 5/F | NO. 7 (FLAT A) | 461 | |
| 6/F | NO. 9 (FLAT B) | 461 | |
| 6樓 | 7號(A室) | 461 | |
| 7/F | NO. 9 (FLAT B) | 461 | |
| 8樓 | 7號(A室) | 461 | |
| 8樓 | 9號(B室) | 461 | |
| 9/F | NO. 7 (FLAT A) | 461 | |
| 11樓 | 9號(B室) | 461 | |
| 13/F | NO. 9 (FLAT B) | 461 | |
| 15/F | NO. 9 (FLAT B) | 461 | |
| 15樓 | 7號(A室) | 461 | |
| 16樓 | 9號(B室) | 461 | |
| 17/F | NO. 7 (FLAT A) | 461 | |
| 18/F | NO. 7 (FLAT A) | 461 | |
| 18樓 | 9號(B室) | 461 | |
| 19/F | NO. 7 (FLAT A) | 461 |
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資料來源： Renavon.com