預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,581

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

華景樓

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1972年1月1日

單位數目

10

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣

步行約 5 分鐘 · 348米

教育

42

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

69

日常生活設施 · 1公里內（500米內 38）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 69 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 貴生樓

6 宗已登記成交

22 米 昌盛樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,512

28 米 龍華樓

55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,162

32 米 順興樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,934

33 米 千龍大樓

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,234

36 米 川龍街79號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,476

39 米 川龍街81號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,744

43 米 川龍街83-85號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,320

本廈實用呎價中位數走勢

2020年8月1日 · HK$7,759

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年8月28日	3/F	FLAT A	HK$3.60M	464	HK$7,759	▲ 114.3%
2017年10月3日	四樓	C室	HK$2.65M	295	HK$8,983	▲ 259.6%
2010年8月10日	四樓	A室	HK$1.68M	464	HK$3,621	—
2009年2月10日	3/F	FLAT B	HK$960K	—	—	—
2006年11月15日	4/F	FLAT C	HK$300K	295	—	—
2006年9月22日	四樓	C室	HK$740K	295	HK$2,508	—
1999年5月7日	四樓	C室	HK$790K	295	HK$2,678	—
1997年2月20日	4/F	FLAT C	HK$900K	295	—	—
1996年8月5日	四樓	A室	HK$1.04M	464	HK$2,241	—

單位表 (4)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
4樓	A $3.6M 2020年8月	—	C $300K 2006年11月 C $2.6M 2017年10月
3樓	—	B $960K 2009年2月	—