預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,655

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

屯門區 · 新界西

屋苑

松苑

分區

屯門市中心

小一校網

71

發展商

信置

入伙日期

1974年11月22日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

杯渡（輕鐵）

步行約 3 分鐘 · 177米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

58

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

46

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵杯渡站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 慎成大廈

55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,336

41 米 柏苑 A-B座

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,053

43 米 富恆大廈(樓)

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,723

44 米 年旺樓

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,295

50 米 海盛大廈

175 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,778

54 米 屯門中心大廈

236 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,922

57 米 桃苑

63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,311

60 米 明偉大樓

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,263

本廈實用呎價中位數走勢

2021年5月1日 · HK$6,530

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年5月3日	五樓	C2室	HK$3.18M	487	HK$6,530	▲ 549.0%
2016年11月25日	5/F	FLAT C3	HK$2.00M	512	HK$3,906	▲ 393.8%
2010年2月22日	1/F	FLAT C2	HK$1.42M	487	HK$2,916	—
2006年5月24日	3/F	FLAT C2	HK$400K	487	—	—
2005年7月8日	六樓	C3室	HK$410K	512	HK$801	—
2005年4月23日	五樓	C2室	HK$490K	487	—	—
2000年3月25日	3/F	FLAT C1	HK$520K	350	—	—
1997年7月31日	1/F	FLAT C2	HK$1.22M	487	HK$2,505	—
1996年2月28日	3/F	FLAT C3	HK$720K	512	—	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	C1	C2	C3
6樓	—	—	C3 $2M 2016年11月
5樓	—	C2 $3.2M 2021年5月	—
3樓	C1 $520K 2000年3月	C2 $400K 2006年5月	C3 $720K 1996年2月
1樓	—	C2 $1.4M 2010年2月	—