預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,503

已納入模型估值的 26 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

金倫大廈

分區

元朗市中心

小一校網

74

入伙日期

1981年10月16日

單位數目

36

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大棠路（輕鐵）

步行約 3 分鐘 · 161米

教育

53

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

53

日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

46

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 華恩樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,346

20 米 玉成大廈

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,568

28 米 百宜樓

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,729

31 米 嘉好樓

48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,359

37 米 樂成大廈

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,569

38 米 興發樓

74 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,139

45 米 豐興樓

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,654

53 米 富好大樓

135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,323

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$8,825

成交紀錄 (92)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月8日	7樓	A室	HK$2.78M	315	HK$8,825	—
2026年1月21日	4樓	A室	HK$2.63M	315	HK$8,336	▲ 94.5%
2025年9月30日	7樓	D室	HK$2.10M	286	HK$7,343	▲ 255.9%
2022年10月10日	11樓	B室	HK$3.00M	315	HK$9,524	▲ 100.0%
2022年9月26日	7樓	B室	HK$3.60M	315	HK$11,429	▲ 333.7%
2022年5月24日	6樓	A室	HK$3.30M	315	HK$10,476	▲ 26.9%
2022年1月11日	11樓	D室	HK$2.56M	286	HK$8,951	▲ 260.6%
2021年11月24日	6樓	B室	HK$4.18M	315	HK$13,270	▲ 10.0%
2021年10月12日	8樓	A室	HK$4.22M	315	HK$13,397	▲ 5.5%
2020年6月17日	9樓	C室	HK$3.95M	286	HK$13,811	▲ 49.6%
2019年7月30日	8/F	FLAT D	HK$3.68M	286	HK$12,867	▲ 253.8%
2018年9月4日	5樓	A室	HK$3.96M	315	HK$12,571	▲ 85.9%
2018年8月16日	6樓	D室	HK$3.85M	286	HK$13,462	▲ 42.6%
2018年5月2日	8樓	A室	HK$4.00M	315	HK$12,695	—
2018年4月23日	6樓	B室	HK$3.80M	315	HK$12,064	▲ 111.7%
2018年2月23日	5樓	B室	HK$3.58M	315	HK$11,365	—
2017年7月4日	9樓	A室	HK$2.86M	315	HK$9,079	—
2017年6月12日	6樓	A室	HK$2.60M	315	HK$8,254	▲ 333.3%
2017年2月14日	6樓	D室	HK$2.70M	286	HK$9,441	▲ 39.5%
2017年1月25日	9樓	C室	HK$2.64M	286	HK$9,231	▲ 93.0%
2016年6月14日	10樓	B室	HK$2.58M	315	HK$8,190	▲ 40.4%
2014年3月14日	5樓	A室	HK$2.13M	315	HK$6,762	—
2013年12月23日	6樓	D室	HK$1.94M	286	HK$6,783	—
2012年11月23日	6樓	B室	HK$1.80M	315	HK$5,714	—
2012年10月29日	10樓	B室	HK$1.84M	315	HK$5,841	—
2012年9月27日	8/F	FLAT C	HK$1.65M	286	HK$5,769	—
2012年9月7日	11樓	B室	HK$1.50M	315	HK$4,762	—
2012年7月27日	10/F	FLAT C	HK$1.62M	286	HK$5,664	—
2012年5月9日	10/F	FLAT B	HK$1.65M	315	HK$5,238	—
2012年4月13日	4樓	A室	HK$1.35M	315	HK$4,286	—
2011年12月7日	11/F	FLAT C	HK$1.12M	286	HK$3,916	—
2011年10月26日	4/F	FLAT B	HK$1.37M	315	HK$4,349	—
2011年10月14日	5樓	A室	HK$1.46M	315	HK$4,635	—
2011年9月15日	6樓	D室	HK$1.25M	286	HK$4,371	—
2011年3月22日	8/F	FLAT C	HK$1.17M	286	HK$4,091	—
2011年2月14日	9樓	C室	HK$1.37M	286	HK$4,790	—
2010年7月27日	6樓	B室	HK$1.18M	315	HK$3,746	—
2010年5月17日	8樓	D室	HK$1.04M	286	HK$3,636	—
2010年5月12日	6樓	D室	HK$980K	286	HK$3,427	—
2009年7月7日	7樓	B室	HK$830K	315	HK$2,635	—
2008年6月20日	10/F	FLAT C	HK$800K	286	HK$2,797	—
2008年4月17日	11樓	B室	HK$910K	315	HK$2,889	—
2008年4月7日	11樓	D室	HK$710K	286	HK$2,482	—
2008年4月1日	8樓	D室	HK$650K	286	HK$2,273	—
2008年3月28日	9樓	C室	HK$810K	286	HK$2,832	—
2007年12月28日	9樓	C室	HK$620K	286	HK$2,168	—
2007年12月14日	11樓	D室	HK$600K	286	HK$2,098	—
2007年5月10日	6樓	B室	HK$620K	315	HK$1,968	—
2007年5月3日	11樓	D室	HK$600K	286	HK$2,098	—
2006年4月4日	11樓	D室	HK$540K	286	HK$1,888	—
2005年11月12日	10/F	FLAT B	HK$620K	315	HK$1,968	—
2005年9月17日	7樓	B室	HK$660K	315	HK$2,095	—
2005年5月27日	10樓	B室	HK$650K	315	HK$2,064	—
2005年5月12日	10/F	FLAT C	HK$560K	286	HK$1,958	—
2005年4月20日	6樓	B室	HK$420K	315	HK$1,333	—
2005年4月9日	10樓	B室	HK$500K	315	HK$1,587	—
2005年1月26日	11樓	D室	HK$530K	286	HK$1,853	—
2004年10月29日	11樓	D室	HK$460K	286	HK$1,608	—
2004年7月22日	10/F	FLAT B	HK$530K	315	HK$1,682	—
2004年6月28日	10/F	FLAT D	HK$490K	284	—	—
2004年3月10日	10/F	FLAT D	HK$400K	284	—	—
2004年3月2日	7樓	B室	HK$390K	315	HK$1,238	—
2003年10月11日	5/F	FLAT C	HK$370K	286	—	—
2003年9月13日	5/F	FLAT C	HK$300K	286	—	—
2002年8月8日	6/F	FLAT C	HK$410K	286	—	—
2002年1月18日	8樓	D室	HK$500K	286	HK$1,748	—
2001年12月1日	10/F	FLAT A	HK$300K	315	—	—
2000年7月25日	5樓	A室	HK$950K	315	HK$3,016	—
1998年8月22日	8樓	D室	HK$820K	286	HK$2,867	—
1998年4月7日	6樓	D室	HK$800K	286	HK$2,797	—
1998年3月4日	5/F	FLAT C	HK$1.13M	286	—	—
1997年11月14日	6/F	FLAT C	HK$1.26M	286	—	—
1997年11月4日	5/F	FLAT C	HK$1.13M	286	—	—
1997年10月28日	5樓	A室	HK$1.26M	315	HK$4,000	—
1997年7月26日	6/F	FLAT C	HK$1.28M	286	—	—
1997年5月10日	5樓	A室	HK$1.26M	315	HK$4,000	—
1997年4月22日	11樓	D室	HK$1.04M	286	HK$3,636	—
1997年4月11日	6/F	FLAT C	HK$1.18M	286	—	—
1997年3月10日	6/F	FLAT C	HK$1.05M	286	—	—
1997年1月18日	6/F	FLAT C	HK$860K	286	—	—
1996年12月20日	5樓	A室	HK$750K	315	HK$2,381	—
1996年11月26日	4/F	FLAT B	HK$690K	315	HK$2,190	—
1996年11月12日	10/F	FLAT A	HK$730K	315	—	—
1996年11月6日	6/F	FLAT C	HK$650K	286	—	—
1996年7月11日	7樓	D室	HK$590K	286	—	—
1996年5月17日	7樓	B室	HK$640K	315	HK$2,032	—
1996年5月1日	10/F	FLAT A	HK$600K	315	—	—
1996年3月27日	4/F	FLAT D	HK$600K	286	—	—
1996年3月9日	11樓	D室	HK$500K	286	HK$1,748	—
1996年1月3日	8樓	D室	HK$590K	286	HK$2,063	—
1995年8月10日	8/F	FLAT C	HK$640K	286	HK$2,238	—
1995年8月5日	6樓	A室	HK$600K	315	HK$1,905	—

單位表 (26)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
11樓	—	B $3M 2022年10月	C $1.1M 2011年12月	D $2.6M 2022年1月
10樓	A $300K 2001年12月	B $1.6M 2012年5月 B $2.6M 2016年6月	C $1.6M 2012年7月	D $490K 2004年6月
9樓	A $2.9M 2017年7月	—	C $4M 2020年6月	—
8樓	A $4.2M 2021年10月	—	C $1.6M 2012年9月	D $3.7M 2019年7月
7樓	A $2.8M 2026年4月	B $3.6M 2022年9月	—	D $2.1M 2025年9月
6樓	A $3.3M 2022年5月	B $4.2M 2021年11月	C $410K 2002年8月	D $3.9M 2018年8月
5樓	A $4M 2018年9月	B $3.6M 2018年2月	C $370K 2003年10月	—
4樓	A $2.6M 2026年1月	B $1.4M 2011年10月	—	D $600K 1996年3月