預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,892

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

華恩樓

分區

元朗市中心

小一校網

74

入伙日期

1974年1月8日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大棠路（輕鐵）

步行約 3 分鐘 · 172米

教育

54

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

53

日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

46

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 金倫大廈

92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,825

17 米 嘉好樓

48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,359

22 米 百宜樓

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,729

33 米 豐興樓

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,654

34 米 玉成大廈

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,568

47 米 樂成大廈

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,569

49 米 興發大樓

242 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,850

50 米 鈞德樓

88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,925

本廈實用呎價中位數走勢

2024年5月1日 · HK$6,346

成交紀錄 (14)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年5月31日	二樓	A室	HK$3.00M	575	HK$5,217	▲ 50.0%
2024年5月31日	二樓	B室	HK$2.90M	457	HK$6,346	▲ 45.0%
2010年1月13日	二樓	B室	HK$2.00M	457	HK$4,376	—
2010年1月13日	二樓	A室	HK$2.00M	575	HK$3,478	—
2009年1月19日	二樓	B室	HK$1.35M	457	HK$2,954	—
2008年11月17日	二樓	B室	HK$1.32M	457	HK$2,888	—
2008年9月22日	二樓	A室	HK$1.45M	575	HK$2,522	—
2008年2月15日	二樓	A室	HK$1.46M	575	HK$2,539	—
2007年12月19日	5/F	FLAT A	HK$650K	575	HK$1,130	—
2006年8月4日	5/F	FLAT A	HK$250K	575	HK$435	—
2006年7月27日	二樓	A室	HK$900K	575	HK$1,565	—
2003年9月26日	2/F	FLAT B	HK$390K	457	—	—
2000年11月27日	2/F	FLAT B	HK$360K	457	—	—
1996年2月12日	二樓	A室	HK$880K	575	HK$1,530	—

單位表 (4)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	A $650K 2007年12月	—
2樓	A $3M 2024年5月	B $2.9M 2024年5月 B $390K 2003年9月