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主頁 元朗區 元朗市中心 興發樓

興發樓

Hing Fat Building

裕景坊11號

實用呎價中位數
HK$4,792
最近成交
HK$1.48M
2026-07-14
已登記成交
71
自 1996
12個月走勢
▲ 13.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,540

本廈 22 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · New Territories West
屋苑
興發樓
分區
元朗市中心
小一校網
74
落成年份
1985-08-28
單位數目
25
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－大棠路
步行約 2 分鐘 · 155米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
53
商場等 · 1公里內（500米內 33）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
45
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵－大棠路站。

適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-05-01 · HK$4,792
HK$8,542HK$5,060HK$1,579199619982008201020132026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-14 HK$1.48M HK$5,139
2026-05-21 HK$1.38M HK$4,792
2022-08-10 HK$2.46M HK$8,542
2018-03-19 HK$2.00M HK$7,018
2018-03-05 HK$1.93M HK$8,456
2016-12-12 HK$1.65M HK$7,237
2016-12-02 HK$1.70M HK$5,965
2016-10-13 HK$1.75M HK$6,076
2015-07-13 HK$2.10M HK$7,292
2015-02-18 HK$1.84M HK$6,456
2014-12-23 HK$1.78M HK$6,246
2014-10-06 HK$1.96M HK$6,806
2014-04-24 HK$1.55M HK$5,439
2013-07-16 HK$1.08M HK$4,737
2013-05-30 HK$1.37M HK$4,807
2013-05-22 HK$1.18M HK$5,175
2013-04-30 HK$1.09M HK$4,781
2013-02-20 HK$1.40M HK$4,861
2012-10-16 HK$990K HK$4,342
2012-03-23 HK$960K HK$3,368
2011-10-19 HK$980K HK$3,439
2011-06-14 HK$910K HK$3,160
2011-05-31 HK$1.14M HK$5,000
2011-01-24 HK$890K HK$3,090
2010-10-19 HK$810K HK$3,553
2010-08-02 HK$720K HK$3,158
2010-02-08 HK$680K HK$2,386
2010-01-06 HK$670K HK$2,326
2009-09-24 HK$560K HK$1,944
2009-06-15 HK$580K HK$2,035
2009-04-27 HK$500K HK$1,754
2009-04-09 HK$520K HK$1,825
2009-03-16 HK$490K HK$1,701
2009-02-19 HK$510K HK$1,790
2009-01-22 HK$560K HK$2,456
2008-10-23 HK$560K HK$1,944
2008-10-02 HK$590K HK$2,070
2008-07-11 HK$690K HK$2,396
2008-05-15 HK$460K HK$2,018
2008-04-17 HK$630K HK$2,188
2008-03-28 HK$600K HK$2,083
2008-03-17 HK$500K HK$1,754
2008-01-25 HK$600K HK$2,083
2008-01-03 HK$450K HK$1,579
2007-12-27 HK$430K HK$1,886
2007-11-19 HK$520K HK$1,806
2006-09-14 HK$480K HK$1,667
2006-07-06 HK$390K —
2005-10-17 HK$460K —
2004-12-07 HK$360K HK$1,579
2003-07-16 HK$280K —
2002-03-11 HK$360K HK$1,579
2001-06-14 HK$500K HK$1,754
1998-11-13 HK$600K HK$2,105
1998-02-10 HK$910K HK$3,193
1997-07-23 HK$660K HK$2,895
1997-07-21 HK$970K HK$4,254
1997-06-23 HK$850K —
1997-06-21 HK$850K HK$2,982
1997-05-07 HK$750K HK$3,290
1997-05-06 HK$820K HK$3,596
1997-04-04 HK$820K HK$2,877
1997-02-20 HK$600K HK$2,083
1997-02-11 HK$600K HK$2,632
1997-01-17 HK$610K HK$2,118
1997-01-04 HK$660K HK$2,316
1996-12-10 HK$480K HK$2,105
1996-12-04 HK$580K HK$2,014
1996-11-13 HK$490K HK$1,719
1996-11-06 HK$600K —
1996-10-26 HK$360K HK$1,579
1996-10-01 HK$470K HK$2,061

單位 (22)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT B 288
1/F FLAT C 228
2/F FLAT A 285
2/F FLAT B 288
2/F FLAT C 228
2/F FLAT D 288
2/F FLAT E 285
3/F FLAT A 285
3/F FLAT B 288
3/F FLAT C 228
3/F FLAT D 288
3/F FLAT E 285
4/F FLAT A 285
4/F FLAT B 288
4/F FLAT C 228
4/F FLAT E 285
5/F FLAT A 285
5/F FLAT B 288
5/F FLAT C 228
5/F FLAT D 288
5/F FLAT E 285
五樓 D室 288

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資料來源： Renavon.com