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祥發大廈

Cheung Fat Building

裕景坊28號

實用呎價中位數
HK$6,906
最近成交
HK$2.50M
2026-03-19
已登記成交
130
自 1996
12個月走勢
▲ 13.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,785

本廈 62 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · New Territories West
屋苑
祥發大廈
分區
元朗市中心
小一校網
74
落成年份
1986-10-14
單位數目
89
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－大棠路
步行約 2 分鐘 · 102米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
53
商場等 · 1公里內（500米內 33）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
45
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵－大棠路站。

適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-03-01 · HK$2.50M
HK$5.29MHK$2.95MHK$620K199619982004200820132026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-03-19 HK$2.50M HK$6,906
2025-09-03 HK$3.30M HK$8,292
2025-04-29 HK$3.10M HK$7,580
2025-01-07 HK$2.90M HK$7,090
2024-10-17 HK$2.90M HK$8,011
2024-02-29 HK$2.89M HK$7,261
2024-02-27 HK$3.78M HK$9,242
2023-03-03 HK$3.15M HK$8,702
2022-11-15 HK$4.00M HK$9,780
2022-10-11 HK$4.00M HK$11,050
2022-09-09 HK$4.71M HK$11,834
2020-10-23 HK$5.00M HK$12,225
2018-08-27 HK$4.85M HK$12,186
2018-07-06 HK$5.29M HK$13,286
2018-02-26 HK$3.66M HK$9,196
2017-12-22 HK$4.05M HK$9,902
2017-02-23 HK$3.80M HK$9,291
2015-06-23 HK$4.09M HK$10,000
2014-03-18 HK$2.70M HK$6,784
2013-11-19 HK$2.96M HK$7,437
2012-09-19 HK$2.20M HK$6,077
2012-09-17 HK$2.18M HK$5,477
2012-04-20 HK$1.73M HK$4,779
2012-03-05 HK$1.93M HK$4,849
2012-01-31 HK$1.91M HK$4,670
2011-03-24 HK$1.73M HK$4,779
2011-03-18 HK$1.49M HK$4,116
2010-11-30 HK$1.43M HK$3,950
2010-11-19 HK$1.40M HK$3,867
2010-08-12 HK$1.71M HK$4,181
2010-08-06 HK$1.66M HK$4,171
2010-05-20 HK$1.58M HK$3,970
2010-05-17 HK$1.23M HK$3,398
2010-05-10 HK$1.35M HK$3,729
2010-04-19 HK$1.28M HK$3,536
2009-12-08 HK$1.17M HK$3,232
2009-04-20 HK$1.15M HK$2,812
2009-03-25 HK$1.06M HK$2,928
2009-02-27 HK$1.14M HK$2,787
2009-02-10 HK$1.20M HK$2,934
2009-01-16 HK$1.08M HK$2,714
2008-07-02 HK$1.18M HK$3,260
2008-05-16 HK$1.19M HK$3,287
2008-04-25 HK$1.10M HK$2,764
2008-03-13 HK$860K HK$2,376
2008-03-03 HK$930K HK$2,569
2008-01-24 HK$830K HK$2,293
2007-06-29 HK$1.05M HK$2,567
2007-06-09 HK$1.00M HK$2,513
2007-06-06 HK$830K HK$2,293
2007-04-24 HK$900K —
2007-04-17 HK$920K HK$2,249
2007-03-31 HK$890K HK$2,459
2006-12-23 HK$750K HK$2,072
2006-11-02 HK$890K HK$2,236
2006-05-19 HK$930K HK$2,274
2006-05-09 HK$890K —
2006-03-23 HK$830K HK$2,029
2006-03-14 HK$1.08M —
2005-12-07 HK$900K —
2005-10-31 HK$1.15M —
2005-10-26 HK$890K HK$2,459
2005-09-30 HK$870K HK$2,127
2005-09-15 HK$950K —
2005-09-09 HK$750K —
2005-07-09 HK$900K HK$2,261
2005-06-16 HK$730K HK$2,017
2005-05-07 HK$850K —
2005-04-22 HK$970K —
2005-02-08 HK$740K HK$2,044
2004-12-22 HK$930K HK$2,569
2004-12-22 HK$930K HK$2,337
2004-12-03 HK$940K HK$2,362
2004-10-02 HK$860K HK$2,161
2004-09-09 HK$780K —
2004-04-21 HK$890K —
2003-04-24 HK$620K —
2002-09-26 HK$820K —
2002-06-28 HK$800K —
2002-02-16 HK$1.00M HK$2,513
2001-09-21 HK$1.00M —
2001-08-22 HK$970K HK$2,437
2001-02-03 HK$1.00M HK$2,445
2000-06-03 HK$1.11M —
1999-08-28 HK$1.27M HK$3,191
1999-07-14 HK$1.10M HK$3,039
1999-04-28 HK$1.15M HK$3,177
1999-01-09 HK$1.10M —
1998-12-17 HK$1.23M —
1998-11-26 HK$950K HK$2,624
1998-11-24 HK$1.17M HK$2,861
1998-11-10 HK$990K —
1998-07-02 HK$1.05M HK$2,901
1998-04-16 HK$1.42M HK$3,923
1998-01-21 HK$1.38M —
1998-01-07 HK$1.40M HK$3,867
1997-11-11 HK$1.73M —
1997-09-12 HK$1.65M —
1997-08-23 HK$750K —
1997-08-08 HK$2.06M HK$5,176

單位 (62)

樓層 單位 實用呎
3/F FLAT A 409
3/F FLAT F 409
4/F FLAT A 409
4/F FLAT C 362
4/F FLAT D 353
4/F FLAT E 398
5/F FLAT A 409
5/F FLAT C 362
5/F FLAT E 398
5/F FLAT F 409
6/F FLAT A 409
6/F FLAT B 398
6/F FLAT C 362
6/F FLAT D 362
6/F FLAT E 398
6/F FLAT F 416
7/F FLAT C 362
7/F FLAT D 362
7/F FLAT E 406
7/F FLAT F 416
8/F FLAT A 416
8/F FLAT B 392
8/F FLAT C 353
8/F FLAT D 353
8/F FLAT E 398
9/F FLAT A 409
9/F FLAT B 392
9/F FLAT C 362
9/F FLAT E 406
9/F FLAT F 409
10/F FLAT B 398
10/F FLAT D 362
10/F FLAT F 416
11/F FLAT A 416
11/F FLAT B 392
11/F FLAT E 406
11/F FLAT F 409
12/F FLAT A 409
12/F FLAT B 392
12/F FLAT C 362
12/F FLAT E 398
13/F FLAT A 409
13/F FLAT B 398
13/F FLAT C 362
13/F FLAT E 398
14/F FLAT C 362
14/F FLAT D 362
14/F FLAT F 409
15/F FLAT A 409
15/F FLAT C 362
15/F FLAT D 353
15/F FLAT E 398
16/F FLAT A 409
16/F FLAT B 398
16/F FLAT C 362
16/F FLAT D 362
16/F FLAT E 398
16/F FLAT F 416
17/F FLAT A 409
17/F FLAT C 362
17/F FLAT E 398
17/F FLAT F 409

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資料來源： Renavon.com