預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,083

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

永興樓

分區

元朗市中心

小一校網

73

入伙日期

1975年12月30日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

豐年路（輕鐵）

步行約 2 分鐘 · 139米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 27）

日常便利

47

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

46

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵豐年路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

31 米 安樂樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,274

36 米 鴻發大樓

112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,796

50 米 文丞樓

22 宗已登記成交

51 米 元達樓

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,348

54 米 好彩洋樓

194 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,508

56 米 裕發大樓

112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,000

62 米 鴻運樓

83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,650

64 米 安輝樓

42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,806

本廈實用呎價中位數走勢

2025年5月1日 · HK$5,336

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年5月15日	三樓	C室	HK$2.38M	446	HK$5,336	—
2019年2月25日	二樓	B室	HK$3.00M	513	HK$5,848	▲ 172.7%
2016年11月18日	4/F	FLAT A	HK$2.70M	462	HK$5,844	—
2012年3月15日	二樓	B室	HK$1.10M	513	HK$2,144	—
2002年5月9日	4/F	FLAT B	HK$570K	513	—	—
2001年12月29日	3/F	FLAT A	HK$530K	462	—	—
1997年1月13日	5/F	FLAT A	HK$840K	462	—	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
5樓	A $2.7M 2016年11月 A $840K 1997年1月	—	—
4樓	—	B $570K 2002年5月	—
3樓	A $530K 2001年12月	—	C $2.4M 2025年5月
2樓	—	B $3M 2019年2月	—