迎海 2期 迎海‧星灣 21座
Double Cove Phase 2 Double Cove Starview Block 21
烏溪沙路8號
實用呎價中位數
HK$16,490
最近成交
HK$8.08M
2026年8月7日
已登記成交
347
自 2014
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,210
已納入模型估值的 225 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 3 分鐘 · 172米
教育
9
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
10
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
3
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。
生活便利 — 鄰近 10 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
235 米
銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 6座
478 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
269 米
星漣海 3B座
92 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,684
338 米
峻源 1座
39 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,045
359 米
Silversands 1座
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,914
386 米
烏溪沙村 第八巷 29號
1 宗已登記成交
426 米
泓碧 洋房15
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$29,518
434 米
翠擁華庭 6座
266 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,191
501 米
雲海 1期 Sandalwood Court 1座
40 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,016
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$16,490成交紀錄 (100 共 347)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月7日 | HK$8.08M | HK$16,490 | ||
| 2026年6月29日 | HK$6.80M | HK$14,196 | ||
| 2026年6月1日 | HK$7.75M | HK$15,849 | ||
| 2026年5月19日 | HK$8.68M | HK$17,053 | ||
| 2026年5月18日 | HK$15.00M | HK$18,496 | ||
| 2026年4月27日 | HK$7.72M | HK$15,104 | ||
| 2026年4月8日 | HK$44.00M | HK$15,642 | ||
| 2026年3月9日 | HK$11.00M | HK$13,871 | ||
| 2026年1月12日 | HK$7.13M | HK$15,138 | ||
| 2025年9月18日 | HK$6.74M | HK$13,585 | ||
| 2025年9月17日 | HK$6.62M | HK$13,347 | ||
| 2025年8月1日 | HK$8.50M | HK$15,568 | ||
| 2025年7月18日 | HK$6.00M | HK$12,097 | ||
| 2025年7月10日 | HK$7.20M | HK$13,187 | ||
| 2024年12月20日 | HK$6.98M | HK$14,016 | ||
| 2024年11月29日 | HK$6.78M | HK$13,669 | ||
| 2024年11月6日 | HK$7.80M | HK$14,286 | ||
| 2024年9月26日 | HK$13.10M | HK$16,416 | ||
| 2024年9月17日 | HK$5.79M | HK$12,062 | ||
| 2024年9月11日 | HK$9.30M | HK$17,033 | ||
| 2024年7月10日 | HK$23.00M | HK$16,547 | ||
| 2024年5月31日 | HK$8.60M | HK$15,751 | ||
| 2024年5月27日 | HK$7.28M | HK$14,274 | ||
| 2023年8月22日 | HK$13.68M | HK$17,251 | ||
| 2023年8月9日 | HK$13.00M | HK$16,311 | ||
| 2023年8月9日 | HK$7.88M | HK$16,082 | ||
| 2023年7月27日 | HK$8.30M | HK$16,667 | ||
| 2023年6月1日 | HK$8.25M | HK$16,633 | ||
| 2023年4月27日 | HK$8.00M | HK$16,326 | ||
| 2023年3月31日 | HK$13.50M | HK$16,646 | ||
| 2023年3月28日 | HK$12.38M | HK$15,265 | ||
| 2023年3月20日 | HK$7.08M | HK$14,076 | ||
| 2023年3月10日 | HK$8.20M | HK$16,047 | ||
| 2023年3月8日 | HK$7.96M | HK$15,577 | ||
| 2022年7月28日 | HK$8.70M | HK$17,470 | ||
| 2022年6月28日 | HK$10.38M | HK$19,011 | ||
| 2022年5月27日 | HK$9.10M | HK$17,878 | ||
| 2022年5月17日 | HK$8.98M | HK$18,364 | ||
| 2022年5月16日 | HK$8.88M | HK$17,867 | ||
| 2022年4月21日 | HK$8.80M | HK$17,706 | ||
| 2022年3月31日 | HK$15.00M | HK$18,496 | ||
| 2022年3月30日 | HK$9.25M | HK$18,137 | ||
| 2022年1月21日 | HK$27.60M | HK$20,014 | ||
| 2022年1月20日 | HK$13.00M | HK$16,291 | ||
| 2021年12月16日 | HK$9.14M | HK$17,918 | ||
| 2021年12月3日 | HK$8.60M | HK$17,339 | ||
| 2021年10月5日 | HK$8.43M | HK$17,204 | ||
| 2021年9月15日 | HK$7.80M | HK$15,726 | ||
| 2021年7月2日 | HK$9.58M | HK$17,546 | ||
| 2021年6月7日 | HK$8.25M | HK$15,774 | ||
| 2021年5月5日 | HK$9.27M | HK$18,212 | ||
| 2021年5月3日 | HK$8.48M | HK$17,097 | ||
| 2021年5月3日 | HK$8.50M | — | ||
| 2021年4月16日 | HK$8.13M | HK$16,358 | ||
| 2021年3月29日 | HK$14.30M | HK$17,633 | ||
| 2021年3月23日 | HK$8.28M | HK$16,898 | ||
| 2021年3月11日 | HK$14.38M | HK$18,020 | ||
| 2021年2月5日 一手 | HK$8.59M | HK$18,236 | ||
| 2021年2月4日 一手 | HK$8.55M | HK$16,727 | ||
| 2021年1月29日 | HK$8.00M | HK$16,064 | ||
| 2021年1月21日 | HK$7.90M | HK$16,122 | ||
| 2021年1月11日 | HK$14.33M | HK$17,670 | ||
| 2020年12月21日 | HK$8.00M | HK$16,064 | ||
| 2020年12月2日 | HK$8.20M | HK$16,769 | ||
| 2020年11月27日 一手 | HK$8.95M | HK$19,011 | ||
| 2020年11月24日 | HK$8.10M | HK$16,331 | ||
| 2020年11月11日 | HK$8.04M | HK$16,206 | ||
| 2020年11月6日 | HK$7.95M | HK$15,996 | ||
| 2020年11月4日 | HK$7.92M | HK$15,968 | ||
| 2020年11月4日 | HK$9.65M | HK$17,674 | ||
| 2020年10月19日 | HK$7.98M | HK$16,089 | ||
| 2020年10月19日 | HK$12.00M | HK$15,132 | ||
| 2020年10月14日 | HK$8.18M | HK$16,426 | ||
| 2020年8月24日 | HK$11.60M | HK$14,628 | ||
| 2020年7月29日 | HK$20.00M | — | ||
| 2020年7月29日 | HK$65.30M | HK$23,823 | ||
| 2020年7月27日 | HK$9.08M | HK$16,630 | ||
| 2020年7月23日 | HK$8.30M | HK$17,546 | ||
| 2020年7月21日 | HK$13.88M | HK$17,415 | ||
| 2020年7月7日 | HK$7.85M | HK$15,827 | ||
| 2020年7月3日 | HK$8.48M | HK$15,531 | ||
| 2020年7月2日 | HK$8.18M | HK$16,492 | ||
| 2020年6月30日 | HK$8.00M | HK$16,129 | ||
| 2020年6月10日 | HK$8.00M | HK$16,326 | ||
| 2020年5月29日 | HK$14.00M | HK$17,522 | ||
| 2020年4月23日 | HK$13.80M | HK$17,402 | ||
| 2020年4月15日 | HK$9.44M | HK$17,280 | ||
| 2020年1月3日 | HK$7.40M | HK$14,919 | ||
| 2019年8月20日 | HK$8.50M | HK$16,634 | ||
| 2019年4月30日 | HK$26.50M | HK$19,217 | ||
| 2019年1月28日 | HK$11.80M | HK$14,550 | ||
| 2018年10月26日 | HK$8.44M | HK$17,256 | ||
| 2018年8月22日 一手 | HK$10.50M | HK$19,235 | ||
| 2018年7月27日 | HK$8.42M | HK$17,578 | ||
| 2018年6月25日 一手 | HK$82.80M | HK$29,435 | ||
| 2018年5月18日 | HK$7.70M | HK$14,779 | ||
| 2018年5月11日 一手 | HK$8.89M | HK$18,800 | ||
| 2018年4月20日 | HK$7.50M | HK$14,910 | ||
| 2018年3月26日 | HK$7.46M | HK$14,599 | ||
| 2018年2月20日 | HK$8.00M | HK$16,360 |
單位表 (225)
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資料來源： Renavon.com