迎海 3期 迎海‧星灣御 17座
Double Cove Phase 3 Double Cove Starview Prime Block 17
烏溪沙路8號
實用呎價中位數
HK$16,064
最近成交
HK$8.00M
2026年6月29日
已登記成交
283
自 2015
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,228
已納入模型估值的 196 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 4 分鐘 · 256米
教育
9
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
10
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。
生活便利 — 鄰近 10 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
135 米
星漣海 3B座
92 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,684
277 米
Silversands 1座
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,914
319 米
泓碧 洋房15
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$29,518
320 米
銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 6座
478 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
332 米
烏溪沙村 第八巷 29號
1 宗已登記成交
354 米
雲海 1期 Sandalwood Court 1座
40 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,016
485 米
峻源 1座
39 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,045
516 米
翠擁華庭 6座
266 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,191
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$16,064成交紀錄 (100 共 283)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月29日 | HK$8.00M | HK$16,064 | ||
| 2026年3月30日 | HK$14.50M | HK$14,314 | ||
| 2026年1月28日 | HK$7.07M | HK$14,254 | ||
| 2025年12月5日 | HK$7.68M | HK$14,066 | ||
| 2025年12月3日 | HK$23.50M | HK$17,041 | ||
| 2025年10月14日 | HK$12.88M | — | ||
| 2025年10月10日 | HK$8.37M | HK$15,330 | ||
| 2025年9月2日 | HK$6.48M | HK$13,528 | ||
| 2025年6月20日 | HK$10.95M | HK$13,502 | ||
| 2025年6月18日 | HK$6.18M | HK$12,587 | ||
| 2025年6月12日 | HK$6.30M | HK$12,702 | ||
| 2025年5月6日 | HK$6.65M | HK$13,407 | ||
| 2025年3月31日 | HK$6.70M | HK$13,112 | ||
| 2025年1月3日 | HK$6.60M | HK$12,916 | ||
| 2024年11月19日 | HK$6.80M | HK$13,682 | ||
| 2024年10月30日 | HK$6.35M | HK$12,802 | ||
| 2024年10月30日 | HK$6.60M | HK$13,306 | ||
| 2024年10月24日 | HK$6.08M | HK$12,383 | ||
| 2024年7月18日 | HK$6.90M | HK$13,911 | ||
| 2023年7月21日 | HK$10.10M | HK$18,498 | ||
| 2023年6月26日 | HK$8.60M | HK$17,304 | ||
| 2023年6月16日 | HK$8.28M | HK$16,694 | ||
| 2023年6月9日 | HK$8.41M | HK$16,888 | ||
| 2023年6月7日 | HK$8.63M | HK$16,931 | ||
| 2023年5月10日 | HK$10.30M | HK$18,864 | ||
| 2023年4月19日 | HK$8.50M | HK$17,137 | ||
| 2023年4月17日 | HK$10.10M | HK$18,498 | ||
| 2023年3月15日 | HK$13.99M | HK$16,894 | ||
| 2023年3月8日 | HK$8.28M | HK$16,694 | ||
| 2023年2月14日 | HK$7.60M | HK$15,292 | ||
| 2023年2月7日 | HK$7.34M | HK$14,808 | ||
| 2022年12月15日 | HK$8.18M | HK$16,008 | ||
| 2022年12月5日 | HK$7.28M | HK$14,827 | ||
| 2022年9月20日 | HK$8.80M | HK$17,706 | ||
| 2022年7月15日 | HK$9.68M | HK$17,568 | ||
| 2022年3月23日 | HK$8.73M | HK$17,565 | ||
| 2022年1月7日 | HK$17.00M | HK$20,962 | ||
| 2022年1月6日 | HK$8.47M | HK$17,683 | ||
| 2021年11月30日 | HK$20.88M | HK$20,612 | ||
| 2021年11月11日 | HK$11.20M | HK$19,211 | ||
| 2021年10月5日 | HK$9.06M | HK$18,528 | ||
| 2021年9月13日 | HK$8.60M | HK$16,830 | ||
| 2021年7月27日 | HK$8.86M | HK$18,811 | ||
| 2021年6月24日 | HK$8.78M | HK$17,630 | ||
| 2021年6月22日 | HK$26.98M | HK$19,396 | ||
| 2021年6月3日 | HK$8.42M | HK$16,976 | ||
| 2021年5月27日 | HK$8.85M | HK$17,771 | ||
| 2021年4月20日 | HK$8.48M | HK$17,097 | ||
| 2021年4月12日 | HK$9.17M | HK$18,016 | ||
| 2021年3月3日 | HK$8.00M | HK$16,129 | ||
| 2021年1月25日 | HK$14.05M | HK$17,673 | ||
| 2020年12月1日 | HK$13.68M | HK$16,868 | ||
| 2020年9月8日 | HK$7.87M | HK$15,793 | ||
| 2020年6月30日 一手 | HK$51.13M | HK$16,478 | ||
| 2020年4月15日 | HK$10.00M | HK$19,011 | ||
| 2020年4月3日 | HK$7.88M | HK$15,421 | ||
| 2020年3月25日 | HK$8.98M | HK$16,447 | ||
| 2019年11月19日 | HK$8.42M | HK$15,421 | ||
| 2019年11月15日 | HK$9.47M | HK$17,354 | ||
| 2019年10月11日 | HK$8.70M | HK$18,087 | ||
| 2019年8月7日 | HK$8.18M | HK$16,492 | ||
| 2019年7月29日 | HK$18.32M | HK$18,080 | ||
| 2019年7月25日 | HK$7.90M | HK$16,090 | ||
| 2019年7月23日 | HK$9.10M | HK$16,667 | ||
| 2019年6月28日 | HK$8.35M | HK$16,767 | ||
| 2019年5月27日 | HK$9.25M | HK$16,941 | ||
| 2019年4月26日 | HK$7.67M | HK$15,454 | ||
| 2019年3月20日 | HK$7.94M | HK$16,004 | ||
| 2019年3月20日 | HK$7.80M | HK$15,726 | ||
| 2019年3月15日 | HK$7.98M | HK$16,056 | ||
| 2019年3月11日 | HK$13.40M | HK$16,523 | ||
| 2018年10月10日 | HK$9.76M | HK$17,876 | ||
| 2018年9月11日 | HK$8.78M | HK$17,702 | ||
| 2018年9月3日 | HK$8.40M | HK$16,936 | ||
| 2018年1月18日 一手 | HK$8.82M | HK$18,716 | ||
| 2018年1月5日 一手 | HK$44.23M | HK$16,800 | ||
| 2017年12月22日 一手 | HK$8.66M | HK$18,074 | ||
| 2017年12月20日 | HK$24.00M | HK$16,985 | ||
| 2017年9月29日 一手 | HK$8.37M | HK$16,640 | ||
| 2017年9月29日 一手 | HK$8.30M | HK$17,259 | ||
| 2017年8月15日 一手 | HK$8.01M | HK$17,014 | ||
| 2017年6月22日 一手 | HK$8.09M | HK$16,125 | ||
| 2017年5月24日 一手 | HK$7.87M | HK$16,433 | ||
| 2017年5月15日 一手 | HK$7.64M | HK$16,161 | ||
| 2017年5月11日 一手 | HK$8.06M | HK$16,243 | ||
| 2017年5月8日 一手 | HK$7.51M | HK$15,649 | ||
| 2017年4月28日 一手 | HK$7.92M | HK$15,136 | ||
| 2017年4月21日 一手 | HK$7.34M | HK$15,512 | ||
| 2017年4月19日 一手 | HK$7.65M | HK$15,213 | ||
| 2016年12月21日 | HK$7.88M | HK$15,125 | ||
| 2016年11月18日 | HK$9.04M | HK$17,178 | ||
| 2016年10月14日 一手 | HK$7.53M | HK$14,294 | ||
| 2016年8月16日 一手 | HK$7.29M | HK$14,726 | ||
| 2016年8月3日 一手 | HK$53.90M | HK$18,683 | ||
| 2016年7月18日 一手 | HK$23.03M | HK$16,711 | ||
| 2016年7月13日 一手 | HK$7.24M | HK$14,622 | ||
| 2016年6月6日 一手 | HK$9.51M | HK$16,376 | ||
| 2016年6月6日 一手 | HK$8.94M | HK$16,276 | ||
| 2016年5月23日 一手 | HK$13.75M | HK$17,495 | ||
| 2016年5月4日 一手 | HK$9.49M | HK$16,335 |
單位表 (199)
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資料來源： Renavon.com