迎海 3期 迎海‧星灣御 22座
Double Cove Phase 3 Double Cove Starview Prime Block 22
烏溪沙路8號
實用呎價中位數
HK$15,564
最近成交
HK$7.35M
2026年6月8日
已登記成交
317
自 2014
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,137
已納入模型估值的 225 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 4 分鐘 · 256米
教育
9
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
10
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。
生活便利 — 鄰近 10 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
135 米
星漣海 3B座
92 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,684
277 米
Silversands 1座
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,914
319 米
泓碧 洋房15
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$29,518
320 米
銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 6座
478 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
332 米
烏溪沙村 第八巷 29號
1 宗已登記成交
354 米
雲海 1期 Sandalwood Court 1座
40 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,016
485 米
峻源 1座
39 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,045
516 米
翠擁華庭 6座
266 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,191
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$15,564成交紀錄 (100 共 317)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月8日 | HK$7.35M | HK$14,818 | ||
| 2026年6月4日 | HK$7.72M | HK$15,564 | ||
| 2026年5月13日 | HK$6.50M | HK$13,514 | ||
| 2026年3月20日 | HK$6.00M | HK$12,220 | ||
| 2026年3月16日 | HK$8.90M | HK$16,300 | ||
| 2026年2月5日 | HK$6.44M | HK$12,980 | ||
| 2025年12月29日 | HK$12.00M | HK$15,326 | ||
| 2025年11月25日 | HK$6.35M | HK$12,933 | ||
| 2025年8月28日 | HK$13.50M | HK$13,314 | ||
| 2025年8月25日 | HK$6.46M | HK$13,024 | ||
| 2025年8月15日 | HK$6.75M | HK$13,609 | ||
| 2025年8月11日 | HK$6.12M | HK$12,339 | ||
| 2025年8月11日 | HK$6.20M | HK$12,917 | ||
| 2025年8月4日 | HK$6.65M | HK$13,407 | ||
| 2025年7月29日 | HK$6.55M | HK$13,340 | ||
| 2025年7月15日 | HK$6.50M | HK$13,052 | ||
| 2025年6月19日 | HK$6.03M | HK$12,153 | ||
| 2024年12月13日 | HK$6.66M | HK$13,427 | ||
| 2024年11月27日 | HK$6.80M | HK$13,307 | ||
| 2024年10月21日 | HK$6.55M | HK$13,153 | ||
| 2024年7月16日 | HK$6.57M | HK$13,381 | ||
| 2024年5月22日 | HK$7.18M | HK$14,683 | ||
| 2024年5月13日 | HK$12.00M | HK$14,796 | ||
| 2024年2月21日 | HK$7.30M | HK$14,286 | ||
| 2023年10月13日 | HK$8.15M | HK$15,980 | ||
| 2023年9月12日 | HK$7.00M | HK$14,257 | ||
| 2023年5月24日 | HK$9.50M | HK$17,336 | ||
| 2023年4月24日 | HK$8.18M | HK$16,492 | ||
| 2023年4月3日 | HK$10.80M | HK$18,525 | ||
| 2023年3月10日 | HK$9.98M | HK$18,278 | ||
| 2023年1月20日 | HK$9.20M | HK$16,788 | ||
| 2022年11月1日 | HK$7.82M | HK$15,766 | ||
| 2022年10月21日 | HK$25.50M | HK$18,465 | ||
| 2022年10月17日 | HK$8.10M | HK$16,331 | ||
| 2022年5月23日 | HK$14.80M | HK$18,249 | ||
| 2022年5月19日 | HK$8.30M | HK$16,700 | ||
| 2022年4月20日 | HK$9.70M | HK$17,766 | ||
| 2021年11月18日 | HK$10.38M | HK$19,011 | ||
| 2021年9月28日 | HK$8.80M | HK$17,996 | ||
| 2021年8月24日 | HK$20.76M | HK$20,494 | ||
| 2021年6月30日 | HK$14.60M | HK$18,002 | ||
| 2021年6月11日 | HK$9.18M | HK$18,035 | ||
| 2021年6月2日 | HK$8.75M | HK$17,894 | ||
| 2021年4月30日 | HK$8.24M | HK$16,121 | ||
| 2021年4月29日 | HK$18.30M | HK$18,065 | ||
| 2021年3月22日 | HK$10.68M | HK$19,560 | ||
| 2021年3月16日 | HK$10.50M | HK$20,629 | ||
| 2021年3月16日 | HK$8.27M | HK$16,673 | ||
| 2021年3月15日 | HK$10.40M | HK$17,839 | ||
| 2021年3月11日 | HK$7.50M | — | ||
| 2021年3月1日 | HK$13.88M | HK$17,115 | ||
| 2021年2月23日 | HK$8.08M | HK$16,290 | ||
| 2020年12月3日 | HK$8.00M | HK$16,064 | ||
| 2020年11月26日 | HK$7.78M | HK$15,654 | ||
| 2020年11月10日 | HK$8.00M | HK$16,293 | ||
| 2020年11月3日 | HK$9.84M | HK$16,875 | ||
| 2020年9月24日 | HK$8.08M | HK$16,456 | ||
| 2020年9月14日 | HK$8.08M | HK$15,812 | ||
| 2020年9月7日 | HK$7.71M | HK$16,106 | ||
| 2020年8月10日 | HK$9.40M | HK$16,122 | ||
| 2020年7月31日 | HK$8.20M | HK$16,499 | ||
| 2020年7月20日 | HK$8.06M | HK$16,250 | ||
| 2020年7月16日 | HK$8.17M | HK$16,640 | ||
| 2020年7月13日 | HK$50.08M | HK$19,020 | ||
| 2020年7月6日 | HK$58.50M | HK$18,853 | ||
| 2020年6月5日 | HK$7.70M | HK$14,723 | ||
| 2020年5月29日 | HK$8.37M | HK$16,807 | ||
| 2020年2月28日 | HK$9.98M | HK$17,118 | ||
| 2020年1月24日 一手 | HK$56.00M | HK$20,935 | ||
| 2019年7月30日 | HK$7.50M | — | ||
| 2019年7月12日 | HK$7.50M | — | ||
| 2019年4月11日 | HK$9.30M | HK$15,952 | ||
| 2019年3月6日 | HK$8.00M | — | ||
| 2018年12月10日 | HK$10.60M | HK$18,182 | ||
| 2018年11月2日 | HK$7.50M | HK$15,924 | ||
| 2018年10月29日 | HK$18.00M | HK$13,034 | ||
| 2018年9月7日 | HK$8.40M | HK$16,936 | ||
| 2018年8月6日 | HK$15.00M | HK$18,496 | ||
| 2018年7月30日 | HK$13.20M | HK$16,276 | ||
| 2018年7月20日 | HK$7.80M | HK$15,507 | ||
| 2018年7月16日 | HK$8.20M | HK$16,335 | ||
| 2018年6月29日 | HK$18.70M | HK$18,460 | ||
| 2018年6月25日 | HK$12.80M | HK$15,783 | ||
| 2018年6月20日 | HK$7.80M | HK$15,886 | ||
| 2018年5月15日 | HK$9.67M | HK$16,587 | ||
| 2018年4月17日 | HK$9.30M | HK$17,033 | ||
| 2018年4月16日 | HK$18.60M | HK$18,361 | ||
| 2018年3月5日 | HK$7.20M | HK$14,487 | ||
| 2018年2月22日 | HK$8.60M | HK$16,896 | ||
| 2018年1月30日 一手 | HK$67.97M | HK$24,154 | ||
| 2017年12月5日 | HK$7.20M | HK$14,487 | ||
| 2017年3月23日 一手 | HK$22.58M | HK$16,376 | ||
| 2017年2月28日 一手 | HK$22.45M | HK$16,265 | ||
| 2017年2月13日 一手 | HK$23.36M | HK$16,917 | ||
| 2016年12月23日 | HK$22.04M | HK$15,972 | ||
| 2016年11月28日 | HK$21.94M | HK$15,784 | ||
| 2016年11月25日 | HK$22.57M | HK$15,963 | ||
| 2016年6月14日 一手 | HK$7.23M | HK$14,615 | ||
| 2016年6月2日 一手 | HK$7.04M | HK$13,622 | ||
| 2016年5月12日 一手 | HK$13.29M | HK$16,904 |
單位表 (225)
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資料來源： Renavon.com