名城 1期 5座
Festival City Phase 1 Tower 5
美田路1號
實用呎價中位數
HK$18,660
最近成交
HK$19.39M
2026年7月31日
已登記成交
611
自 2010
地區12個月走勢
▲ 11.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,977
已納入模型估值的 336 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
大圍
步行約 5 分鐘 · 379米
教育
41
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至大圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。
生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
257 米
雲疊花園 2座
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,514
272 米
戈林 洋房A
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,758
323 米
海福花園 福兆閣 (1座)
248 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,658
324 米
薈蕎 1翼
203 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,476
394 米
Uni Residence
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,805
408 米
富嘉花園 2座
216 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,636
440 米
沙田花園 F座
25 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,138
448 米
翠嶺山莊 2座
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,334
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$18,660成交紀錄 (100 共 611)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月31日 | HK$19.39M | HK$18,660 | ||
| 2026年7月31日 | HK$12.28M | HK$18,085 | ||
| 2026年7月23日 | HK$14.20M | HK$19,241 | ||
| 2026年6月30日 | HK$12.10M | HK$17,820 | ||
| 2026年6月25日 | HK$11.90M | HK$17,578 | ||
| 2026年6月23日 | HK$10.80M | HK$15,953 | ||
| 2026年5月15日 | HK$11.00M | HK$14,013 | ||
| 2026年5月7日 | HK$18.68M | HK$17,979 | ||
| 2026年4月29日 | HK$12.60M | HK$17,004 | ||
| 2026年4月17日 | HK$13.30M | HK$16,943 | ||
| 2026年4月17日 | HK$11.20M | HK$15,156 | ||
| 2026年4月14日 | HK$12.92M | HK$17,436 | ||
| 2026年3月24日 | HK$13.80M | HK$18,624 | ||
| 2026年2月13日 | HK$17.30M | HK$18,040 | ||
| 2026年2月12日 | HK$10.20M | HK$15,066 | ||
| 2026年2月5日 | HK$10.52M | HK$15,539 | ||
| 2026年2月5日 | HK$17.43M | HK$16,776 | ||
| 2026年1月15日 | HK$12.75M | HK$16,242 | ||
| 2026年1月5日 | HK$17.88M | HK$17,209 | ||
| 2025年12月31日 | HK$12.40M | HK$16,779 | ||
| 2025年11月10日 | HK$16.00M | HK$15,399 | ||
| 2025年11月6日 | HK$11.95M | HK$16,127 | ||
| 2025年11月5日 | HK$11.85M | HK$15,992 | ||
| 2025年10月24日 | HK$11.84M | HK$15,080 | ||
| 2025年8月29日 | HK$14.80M | HK$15,433 | ||
| 2025年8月15日 | HK$10.13M | HK$14,963 | ||
| 2025年7月29日 | HK$10.00M | HK$13,495 | ||
| 2025年7月15日 | HK$17.78M | HK$17,113 | ||
| 2025年7月11日 | HK$12.00M | HK$15,287 | ||
| 2025年5月26日 | HK$11.00M | HK$14,013 | ||
| 2025年5月22日 | HK$9.30M | HK$13,737 | ||
| 2025年5月19日 | HK$11.88M | HK$16,032 | ||
| 2025年4月1日 | HK$10.00M | HK$12,739 | ||
| 2025年3月24日 | HK$10.33M | HK$15,258 | ||
| 2025年3月18日 | HK$17.18M | HK$16,535 | ||
| 2025年1月24日 | HK$14.50M | HK$15,120 | ||
| 2025年1月10日 | HK$9.83M | HK$14,520 | ||
| 2024年11月29日 | HK$9.98M | HK$14,698 | ||
| 2024年11月25日 | HK$9.00M | HK$13,255 | ||
| 2024年11月15日 | HK$11.09M | HK$14,966 | ||
| 2024年10月30日 | HK$9.14M | HK$13,458 | ||
| 2024年8月21日 | HK$15.00M | HK$14,437 | ||
| 2024年8月20日 | HK$11.25M | HK$14,331 | ||
| 2024年8月16日 | HK$12.24M | HK$15,590 | ||
| 2024年6月26日 | HK$14.60M | HK$15,224 | ||
| 2024年6月7日 | HK$10.30M | HK$15,214 | ||
| 2024年4月15日 | HK$10.40M | HK$15,317 | ||
| 2024年4月11日 | HK$16.40M | HK$17,119 | ||
| 2024年4月2日 | HK$10.00M | HK$14,728 | ||
| 2024年3月26日 | HK$9.30M | HK$13,697 | ||
| 2023年12月15日 | HK$12.48M | HK$16,888 | ||
| 2023年10月13日 | HK$12.20M | HK$16,509 | ||
| 2023年9月25日 | HK$11.05M | HK$14,076 | ||
| 2023年9月25日 | HK$12.90M | HK$17,409 | ||
| 2023年9月12日 | HK$14.30M | HK$18,217 | ||
| 2023年8月4日 | HK$10.58M | HK$15,628 | ||
| 2023年7月4日 | HK$12.42M | HK$16,806 | ||
| 2023年6月16日 | HK$12.00M | HK$16,194 | ||
| 2023年6月1日 | HK$2.50M | HK$3,704 | ||
| 2023年5月10日 | HK$12.00M | HK$17,725 | ||
| 2023年5月9日 | HK$12.10M | HK$17,873 | ||
| 2023年5月9日 | HK$12.16M | HK$17,962 | ||
| 2023年3月28日 | HK$19.13M | HK$18,412 | ||
| 2023年3月24日 | HK$11.58M | HK$17,105 | ||
| 2023年3月23日 | HK$11.68M | HK$17,202 | ||
| 2023年1月9日 | HK$18.70M | HK$17,998 | ||
| 2022年11月14日 | HK$12.88M | HK$17,453 | ||
| 2022年10月19日 | HK$12.00M | HK$15,287 | ||
| 2022年9月29日 | HK$11.00M | HK$14,013 | ||
| 2022年5月16日 | HK$12.35M | HK$15,732 | ||
| 2022年2月21日 | HK$18.00M | HK$18,770 | ||
| 2022年1月12日 | HK$12.21M | HK$17,982 | ||
| 2021年12月16日 | HK$13.60M | HK$18,403 | ||
| 2021年11月30日 | HK$13.00M | HK$17,591 | ||
| 2021年11月15日 | HK$18.00M | HK$18,770 | ||
| 2021年8月30日 | HK$18.00M | HK$18,770 | ||
| 2021年8月27日 | HK$10.35M | HK$15,288 | ||
| 2021年8月19日 | HK$12.50M | HK$18,409 | ||
| 2021年7月26日 | HK$35.80M | HK$20,237 | ||
| 2021年7月5日 | HK$14.00M | HK$17,834 | ||
| 2021年5月25日 | HK$19.00M | HK$18,287 | ||
| 2021年4月15日 | HK$14.00M | HK$18,944 | ||
| 2021年3月30日 | HK$10.00M | HK$14,728 | ||
| 2021年3月11日 | HK$11.33M | HK$16,733 | ||
| 2021年2月8日 | HK$11.00M | HK$16,200 | ||
| 2021年2月5日 | HK$18.20M | HK$17,517 | ||
| 2021年2月1日 | HK$17.80M | HK$18,580 | ||
| 2021年1月19日 | HK$12.10M | HK$15,414 | ||
| 2021年1月11日 | HK$17.50M | HK$18,248 | ||
| 2021年1月8日 | HK$12.55M | HK$15,987 | ||
| 2021年1月8日 | HK$13.30M | HK$17,949 | ||
| 2020年12月29日 | HK$16.80M | HK$17,518 | ||
| 2020年12月9日 | HK$12.75M | HK$16,242 | ||
| 2020年10月21日 | HK$12.50M | HK$16,915 | ||
| 2020年10月19日 | HK$17.85M | HK$18,613 | ||
| 2020年10月15日 | HK$18.30M | HK$17,613 | ||
| 2020年9月18日 | HK$12.00M | HK$16,713 | ||
| 2020年9月10日 | HK$12.60M | HK$16,051 | ||
| 2020年9月8日 | HK$12.50M | HK$15,924 | ||
| 2020年9月7日 | HK$13.00M | HK$17,591 |
單位表 (336)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →
資料來源： Renavon.com