迎海 3期 迎海‧星灣御 25座
Double Cove Phase 3 Double Cove Starview Prime Block 25
烏溪沙路8號
實用呎價中位數
HK$17,859
最近成交
HK$13.68M
2026年8月17日
已登記成交
351
自 2014
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,167
已納入模型估值的 232 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 4 分鐘 · 256米
教育
9
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
10
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。
生活便利 — 鄰近 10 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
135 米
星漣海 3B座
92 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,684
277 米
Silversands 1座
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,914
319 米
泓碧 洋房15
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$29,518
320 米
銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 6座
478 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
332 米
烏溪沙村 第八巷 29號
1 宗已登記成交
354 米
雲海 1期 Sandalwood Court 1座
40 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,016
485 米
峻源 1座
39 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,045
516 米
翠擁華庭 6座
266 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,191
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$17,859成交紀錄 (100 共 351)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月17日 | HK$13.68M | HK$17,859 | ||
| 2026年7月6日 | HK$9.93M | HK$17,603 | ||
| 2026年6月30日 | HK$7.38M | HK$14,442 | ||
| 2026年6月26日 | HK$6.80M | HK$14,167 | ||
| 2026年6月16日 | HK$7.58M | HK$14,834 | ||
| 2026年4月24日 | HK$8.68M | HK$15,390 | ||
| 2026年4月16日 | HK$23.30M | HK$16,763 | ||
| 2026年3月18日 | HK$12.53M | HK$16,358 | ||
| 2026年3月11日 | HK$7.50M | HK$14,706 | ||
| 2025年11月28日 | HK$6.12M | HK$12,000 | ||
| 2025年10月28日 | HK$6.25M | HK$11,996 | ||
| 2025年9月9日 | HK$6.26M | HK$12,015 | ||
| 2025年8月29日 | HK$19.98M | HK$14,374 | ||
| 2025年8月21日 | HK$11.25M | HK$14,687 | ||
| 2025年7月24日 | HK$6.82M | HK$13,695 | ||
| 2025年7月21日 | HK$6.00M | HK$12,526 | ||
| 2025年7月18日 | HK$6.40M | HK$12,851 | ||
| 2025年6月27日 | HK$8.05M | HK$14,172 | ||
| 2025年6月17日 | HK$7.36M | HK$13,050 | ||
| 2025年5月28日 | HK$11.00M | HK$14,360 | ||
| 2025年3月19日 | HK$9.73M | HK$12,702 | ||
| 2025年2月19日 | HK$6.80M | HK$13,710 | ||
| 2025年1月27日 | HK$6.88M | HK$13,490 | ||
| 2025年1月21日 一手 | HK$61.22M | HK$18,021 | ||
| 2024年12月10日 | HK$6.61M | HK$13,323 | ||
| 2024年10月30日 | HK$6.65M | HK$13,353 | ||
| 2024年10月16日 | HK$8.80M | HK$15,603 | ||
| 2024年9月27日 | HK$6.20M | HK$12,133 | ||
| 2024年7月8日 | HK$7.25M | HK$14,188 | ||
| 2024年5月10日 | HK$7.22M | HK$14,498 | ||
| 2024年4月16日 | HK$6.75M | HK$13,609 | ||
| 2024年4月12日 | HK$20.24M | HK$14,561 | ||
| 2024年2月23日 | HK$8.65M | HK$15,337 | ||
| 2023年11月1日 | HK$8.58M | HK$15,213 | ||
| 2023年10月18日 | HK$7.80M | HK$15,264 | ||
| 2023年9月26日 | HK$8.48M | — | ||
| 2023年8月11日 | HK$10.20M | HK$18,085 | ||
| 2023年8月8日 | HK$25.20M | HK$18,130 | ||
| 2023年4月18日 | HK$8.10M | HK$16,331 | ||
| 2023年2月8日 | HK$9.30M | HK$17,647 | ||
| 2023年1月3日 | HK$8.00M | HK$14,184 | ||
| 2022年9月28日 | HK$14.30M | HK$18,668 | ||
| 2022年8月26日 | HK$8.60M | HK$17,269 | ||
| 2022年6月22日 | HK$8.80M | HK$17,221 | ||
| 2022年6月14日 | HK$8.00M | HK$15,656 | ||
| 2022年5月12日 | HK$10.98M | HK$19,468 | ||
| 2022年4月25日 | HK$8.83M | HK$17,731 | ||
| 2022年3月16日 | HK$8.75M | HK$17,570 | ||
| 2022年1月26日 | HK$12.00M | — | ||
| 2021年10月28日 | HK$9.10M | HK$17,843 | ||
| 2021年10月19日 | HK$10.79M | — | ||
| 2021年9月1日 | HK$8.34M | HK$16,321 | ||
| 2021年8月23日 | HK$14.95M | HK$19,517 | ||
| 2021年7月29日 | HK$8.00M | HK$16,064 | ||
| 2021年7月14日 | HK$8.60M | HK$17,954 | ||
| 2021年6月23日 | HK$10.00M | HK$17,730 | ||
| 2021年5月26日 | HK$8.50M | HK$16,634 | ||
| 2021年5月25日 | HK$8.45M | HK$17,036 | ||
| 2021年4月22日 | HK$8.45M | HK$16,968 | ||
| 2021年4月22日 | HK$8.55M | HK$17,238 | ||
| 2021年3月24日 | HK$8.20M | HK$16,532 | ||
| 2021年3月8日 | HK$8.48M | HK$16,628 | ||
| 2021年3月3日 | HK$8.21M | HK$16,496 | ||
| 2021年2月18日 | HK$8.16M | HK$16,000 | ||
| 2020年12月1日 | HK$7.85M | HK$15,362 | ||
| 2020年9月21日 | HK$8.07M | HK$16,201 | ||
| 2020年9月14日 | HK$8.38M | HK$16,431 | ||
| 2020年8月3日 | HK$9.35M | HK$16,461 | ||
| 2020年7月29日 | HK$7.85M | HK$15,827 | ||
| 2020年7月29日 | HK$8.38M | HK$16,827 | ||
| 2020年7月24日 | HK$11.12M | HK$14,517 | ||
| 2020年7月23日 | HK$9.98M | HK$17,695 | ||
| 2020年7月22日 | HK$26.00M | HK$18,705 | ||
| 2020年7月10日 | HK$7.53M | HK$14,398 | ||
| 2020年6月15日 | HK$13.50M | HK$17,624 | ||
| 2020年6月9日 | HK$8.38M | HK$16,431 | ||
| 2020年6月5日 | HK$11.25M | HK$14,687 | ||
| 2020年6月5日 | HK$7.38M | HK$14,442 | ||
| 2020年6月1日 | HK$7.30M | HK$14,718 | ||
| 2020年3月31日 | HK$9.45M | HK$16,755 | ||
| 2019年12月5日 | HK$8.40M | HK$16,936 | ||
| 2019年11月18日 | HK$9.50M | HK$16,844 | ||
| 2019年11月7日 | HK$12.10M | HK$15,796 | ||
| 2019年9月18日 | HK$8.15M | HK$16,366 | ||
| 2019年9月16日 | HK$9.52M | HK$16,879 | ||
| 2019年9月5日 | HK$8.00M | HK$15,686 | ||
| 2019年9月4日 | HK$13.10M | HK$17,102 | ||
| 2019年7月22日 | HK$8.00M | HK$15,686 | ||
| 2019年7月12日 | HK$7.50M | HK$15,121 | ||
| 2019年6月12日 | HK$8.36M | HK$16,787 | ||
| 2019年6月3日 | HK$10.43M | HK$18,489 | ||
| 2019年5月15日 | HK$8.18M | HK$16,492 | ||
| 2019年2月21日 | HK$7.55M | HK$15,222 | ||
| 2018年8月9日 | HK$7.50M | HK$15,121 | ||
| 2018年8月3日 | HK$9.95M | HK$17,518 | ||
| 2018年7月24日 | HK$8.40M | HK$16,868 | ||
| 2018年7月6日 | HK$7.90M | HK$15,490 | ||
| 2018年6月25日 | HK$8.25M | HK$16,600 | ||
| 2018年6月12日 | HK$8.45M | HK$16,968 | ||
| 2018年5月30日 | HK$8.20M | HK$16,466 |
單位表 (232)
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資料來源： Renavon.com