星漣海 3A座
Seanorama Tower 3A
彩沙街1號
實用呎價中位數
HK$11,051
最近成交
HK$8.62M
2025年12月17日
已登記成交
84
自 2017
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,203
已納入模型估值的 73 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 5 分鐘 · 392米
教育
9
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
3
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
135 米
迎海 3期 迎海‧星灣御 17座
283 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,064
172 米
Silversands 1座
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,914
190 米
泓碧 洋房15
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$29,518
238 米
雲海 1期 Sandalwood Court 1座
40 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,016
417 米
烏溪沙村 第八巷 29號
1 宗已登記成交
455 米
銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 6座
478 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
582 米
峻源 1座
39 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,045
650 米
翠擁華庭 6座
266 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,191
本廈實用呎價中位數走勢
2025年12月1日 · HK$11,051成交紀錄 (84)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年12月17日 | HK$8.62M | HK$11,051 | ||
| 2024年5月20日 | HK$25.00M | HK$15,413 | ||
| 2024年4月9日 | HK$9.80M | HK$12,564 | ||
| 2023年6月19日 | HK$24.00M | HK$14,796 | ||
| 2021年8月23日 | HK$13.20M | HK$16,923 | ||
| 2021年8月10日 | HK$27.00M | — | ||
| 2021年2月19日 | HK$11.46M | HK$14,692 | ||
| 2020年12月7日 | HK$9.92M | HK$12,718 | ||
| 2020年11月27日 | HK$11.40M | HK$14,615 | ||
| 2020年9月2日 一手 | HK$29.30M | HK$18,064 | ||
| 2020年4月22日 | HK$29.28M | HK$18,052 | ||
| 2019年8月28日 | HK$11.05M | HK$14,167 | ||
| 2019年6月6日 | HK$29.24M | HK$18,028 | ||
| 2019年5月22日 一手 | HK$29.26M | HK$18,004 | ||
| 2019年5月3日 一手 | HK$33.25M | HK$20,463 | ||
| 2019年5月3日 一手 | HK$27.90M | HK$17,170 | ||
| 2019年4月16日 一手 | HK$35.78M | HK$22,018 | ||
| 2019年4月11日 一手 | HK$29.70M | HK$18,277 | ||
| 2019年3月28日 | HK$27.54M | HK$16,978 | ||
| 2019年3月19日 | HK$29.75M | HK$18,339 | ||
| 2019年3月12日 | HK$29.79M | HK$18,366 | ||
| 2019年2月15日 一手 | HK$13.18M | HK$16,766 | ||
| 2018年9月10日 一手 | HK$36.78M | HK$22,636 | ||
| 2018年9月5日 | HK$35.78M | HK$22,072 | ||
| 2018年8月23日 一手 | HK$32.49M | HK$19,995 | ||
| 2018年8月13日 一手 | HK$28.67M | HK$17,646 | ||
| 2018年8月13日 一手 | HK$27.58M | HK$16,972 | ||
| 2018年8月9日 一手 | HK$27.99M | HK$17,225 | ||
| 2018年8月6日 一手 | HK$28.53M | HK$17,558 | ||
| 2018年8月2日 一手 | HK$29.27M | HK$18,012 | ||
| 2018年7月20日 一手 | HK$28.77M | HK$17,703 | ||
| 2018年7月5日 一手 | HK$28.39M | HK$17,506 | ||
| 2018年6月28日 一手 | HK$29.49M | HK$18,148 | ||
| 2018年5月17日 | HK$26.89M | HK$16,578 | ||
| 2018年5月11日 一手 | HK$27.05M | HK$16,648 | ||
| 2018年4月19日 一手 | HK$27.64M | HK$17,040 | ||
| 2018年3月23日 一手 | HK$26.79M | HK$16,486 | ||
| 2018年3月1日 一手 | HK$26.86M | HK$16,532 | ||
| 2018年3月1日 一手 | HK$26.79M | HK$16,483 | ||
| 2018年1月8日 一手 | HK$28.68M | HK$17,648 | ||
| 2017年12月13日 一手 | HK$26.62M | HK$16,385 | ||
| 2017年11月23日 一手 | HK$29.75M | HK$18,310 | ||
| 2017年9月14日 一手 | HK$26.69M | HK$16,423 | ||
| 2017年6月1日 一手 | HK$19.07M | HK$24,263 | ||
| 2017年5月24日 一手 | HK$12.95M | HK$16,476 | ||
| 2017年5月24日 一手 | HK$14.46M | HK$18,533 | ||
| 2017年5月9日 一手 | HK$13.02M | HK$16,558 | ||
| 2017年5月9日 一手 | HK$14.30M | HK$18,196 | ||
| 2017年5月8日 一手 | HK$16.24M | HK$20,658 | ||
| 2017年4月28日 一手 | HK$11.20M | HK$14,448 | ||
| 2017年4月26日 | HK$14.23M | HK$18,220 | ||
| 2017年4月26日 一手 | HK$12.88M | HK$16,392 | ||
| 2017年4月26日 一手 | HK$30.71M | HK$18,902 | ||
| 2017年4月26日 一手 | HK$27.97M | HK$17,212 | ||
| 2017年4月20日 一手 | HK$30.32M | HK$18,658 | ||
| 2017年4月20日 一手 | HK$30.25M | HK$18,614 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$13.81M | HK$17,571 | ||
| 2017年4月12日 一手 | HK$12.19M | HK$15,728 | ||
| 2017年4月12日 一手 | HK$10.75M | HK$13,866 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$13.75M | HK$17,494 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$11.77M | HK$15,181 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$11.11M | HK$14,330 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$11.13M | HK$14,270 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$12.18M | HK$15,619 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$12.15M | HK$15,681 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$11.66M | HK$15,048 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$13.44M | HK$17,099 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$13.40M | HK$17,047 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$13.38M | HK$17,023 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$13.20M | HK$17,026 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$13.36M | HK$17,130 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$27.46M | HK$16,901 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$13.46M | HK$17,125 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$11.80M | HK$15,227 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$15.58M | HK$19,819 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$11.82M | HK$15,252 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$12.56M | HK$15,975 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$25.33M | — | ||
| 2017年4月10日 一手 | HK$29.87M | HK$18,417 | ||
| 2017年4月10日 一手 | HK$11.73M | HK$15,137 | ||
| 2017年4月10日 一手 | HK$11.70M | HK$14,996 | ||
| 2017年4月7日 一手 | HK$11.05M | HK$14,165 | ||
| 2017年4月7日 一手 | HK$10.99M | HK$14,187 | ||
| 2017年4月7日 一手 | HK$12.60M | HK$16,149 |
單位表 (74)
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資料來源： Renavon.com