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主頁 沙田區 烏溪沙 星漣海

星漣海 3A座

SEANORAMA TOWER 3A

彩沙街1號

實用呎價中位數
HK$11,051
最近成交
HK$8.62M
2025-12-17
已登記成交
84
自 2017
12個月走勢
▲ 17.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,133

本廈 73 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · New Territories East
屋苑
星漣海
分區
烏溪沙
小一校網
89
落成年份
2018-02-01
單位數目
80
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路烏溪沙站
步行約 5 分鐘 · 340米
教育
9
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
10
商場等 · 1公里內（500米內 5）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
3
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路烏溪沙站站。

適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。

生活便利 — 鄰近 10 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2025-12-01 · HK$8.62M
HK$36.78MHK$22.70MHK$8.62M20172018201920202025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-12-17 HK$8.62M HK$11,051
2024-05-20 HK$25.00M HK$15,413
2024-04-09 HK$9.80M HK$12,564
2023-06-19 HK$24.00M HK$14,796
2021-08-23 HK$13.20M HK$16,923
2021-08-10 HK$27.00M —
2021-02-19 HK$11.46M HK$14,692
2020-12-07 HK$9.92M HK$12,718
2020-11-27 HK$11.40M HK$14,615
2020-09-02 HK$29.30M HK$18,064
2020-04-22 HK$29.28M HK$18,052
2019-08-28 HK$11.05M —
2019-06-06 HK$29.24M HK$18,028
2019-05-22 HK$29.26M HK$18,037
2019-05-03 HK$33.25M HK$20,501
2019-05-03 HK$27.90M HK$17,202
2019-04-16 HK$35.78M HK$22,072
2019-04-11 HK$29.70M HK$18,311
2019-03-28 HK$27.54M HK$16,978
2019-03-19 HK$29.75M HK$18,339
2019-03-12 HK$29.79M HK$18,366
2019-02-15 HK$13.18M HK$16,873
2018-09-10 HK$36.78M HK$22,692
2018-09-05 HK$35.78M HK$22,072
2018-08-23 HK$32.49M HK$20,032
2018-08-13 HK$28.67M HK$17,678
2018-08-13 HK$27.58M HK$17,003
2018-08-09 HK$27.99M HK$17,257
2018-08-06 HK$28.53M HK$17,591
2018-08-02 HK$29.27M HK$18,046
2018-07-20 HK$28.77M HK$17,736
2018-07-05 HK$28.39M HK$17,506
2018-06-28 HK$29.49M HK$18,181
2018-05-17 HK$26.89M HK$16,578
2018-05-11 HK$27.05M HK$16,679
2018-04-19 HK$27.64M HK$17,040
2018-03-23 HK$26.79M HK$16,517
2018-03-01 HK$26.86M HK$16,563
2018-03-01 HK$26.79M HK$16,514
2018-01-08 HK$28.68M HK$17,681
2017-12-13 HK$26.62M HK$16,415
2017-11-23 HK$29.75M HK$18,343
2017-09-14 HK$26.69M HK$16,453
2017-06-01 HK$19.07M HK$24,419
2017-05-24 HK$12.95M HK$16,581
2017-05-24 HK$14.46M HK$18,533
2017-05-09 HK$13.02M HK$16,664
2017-05-09 HK$14.30M HK$18,312
2017-05-08 HK$16.24M HK$20,790
2017-04-28 HK$11.20M HK$14,355
2017-04-26 HK$14.23M HK$18,220
2017-04-26 HK$12.88M HK$16,497
2017-04-26 HK$30.71M HK$18,936
2017-04-26 HK$27.97M HK$17,244
2017-04-20 HK$30.32M HK$18,693
2017-04-20 HK$30.25M HK$18,648
2017-04-13 HK$13.81M HK$17,684
2017-04-12 HK$12.19M HK$15,627
2017-04-12 HK$10.75M HK$13,777
2017-04-11 HK$15.53M HK$19,889
2017-04-11 HK$11.77M HK$15,083
2017-04-11 HK$11.11M HK$14,238
2017-04-11 HK$11.13M HK$14,270
2017-04-11 HK$12.18M HK$15,599
2017-04-11 HK$12.15M HK$15,581
2017-04-11 HK$11.66M HK$14,951
2017-04-11 HK$13.44M HK$17,209
2017-04-11 HK$13.40M HK$17,156
2017-04-11 HK$13.38M HK$17,132
2017-04-11 HK$13.20M HK$16,917
2017-04-11 HK$13.36M HK$17,108
2017-04-11 HK$27.46M HK$16,932
2017-04-11 HK$13.46M HK$17,234
2017-04-11 HK$13.33M HK$17,092
2017-04-11 HK$15.58M HK$19,946
2017-04-11 HK$13.35M HK$17,119
2017-04-11 HK$12.56M HK$16,077
2017-04-11 HK$25.33M —
2017-04-10 HK$29.87M HK$18,417
2017-04-10 HK$11.73M HK$15,040
2017-04-10 HK$11.70M HK$14,996
2017-04-07 HK$11.05M HK$14,165
2017-04-07 HK$10.99M HK$14,096
2017-04-07 HK$12.60M HK$16,149

單位 (74)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT A 1,622
2/F FLAT B 1,622
2/F FLAT C 780
2/F FLAT D 780
3/F FLAT A 1,622
3/F FLAT B 1,622
3/F FLAT C 780
3/F FLAT D 781
5/F FLAT A 1,622
5/F FLAT B 1,622
5/F FLAT C 780
5/F FLAT D 781
6/F FLAT A 1,622
6/F FLAT B 1,622
6/F FLAT C 780
6/F FLAT D 781
7/F FLAT A 1,622
7/F FLAT B 1,622
7/F FLAT C 780
7/F FLAT D 781
8/F FLAT A 1,622
8/F FLAT B 1,622
8/F FLAT C 780
8/F FLAT D 781
9/F FLAT C 780
9/F FLAT D 781
10/F FLAT A 1,622
10/F FLAT B 1,622
10/F FLAT D 780
11/F FLAT A 1,622
11/F FLAT B 1,622
11/F FLAT C 780
11/F FLAT D 781
12/F FLAT A 1,622
12/F FLAT B 1,622
12/F FLAT C 780
12/F FLAT D 781
15/F FLAT A 1,622
15/F FLAT B 1,622
15/F FLAT C 780
15/F FLAT D 781
16/F FLAT A 1,622
16/F FLAT B 1,622
16/F FLAT C 780
16/F FLAT D —
17/F FLAT A 1,622
17/F FLAT B 1,622
17/F FLAT C 780
18/F FLAT A 1,622
18/F FLAT B 1,622
18/F FLAT C 780
18/F FLAT D 781
19/F FLAT A 1,622
19/F FLAT B 1,622
19/F FLAT C 780
19/F FLAT D 781
20/F FLAT A 1,622
20/F FLAT B 1,622
20/F FLAT D 781
21/F FLAT A 1,622
21/F FLAT B 1,622
21/F FLAT C 780
21/F FLAT D 781
22/F FLAT A 1,622
22/F FLAT B 1,622
22/F FLAT C 780
22/F FLAT D 781
23/F FLAT A 1,622
23/F FLAT B 1,622
23/F FLAT D 781
25/F FLAT A 1,621
25/F FLAT B 1,621
25/F FLAT C 780
25/F FLAT D 781

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資料來源： Renavon.com