星漣海 2A座
Seanorama Tower 2A
彩沙街1號
實用呎價中位數
HK$10,121
最近成交
HK$11.68M
2026年4月2日
已登記成交
112
自 2017
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,848
已納入模型估值的 88 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 5 分鐘 · 392米
教育
9
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
3
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
135 米
迎海 3期 迎海‧星灣御 17座
283 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,064
172 米
Silversands 1座
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,914
190 米
泓碧 洋房15
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$29,518
238 米
雲海 1期 Sandalwood Court 1座
40 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,016
417 米
烏溪沙村 第八巷 29號
1 宗已登記成交
455 米
銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 6座
478 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
582 米
峻源 1座
39 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,045
650 米
翠擁華庭 6座
266 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,191
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$10,121成交紀錄 (100 共 112)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月2日 | HK$11.68M | HK$10,121 | ||
| 2026年3月5日 | HK$14.00M | HK$12,132 | ||
| 2025年10月23日 | HK$12.35M | HK$10,720 | ||
| 2025年10月15日 | HK$19.00M | — | ||
| 2025年9月1日 | HK$16.92M | — | ||
| 2025年8月21日 | HK$11.75M | HK$10,576 | ||
| 2025年8月15日 | HK$19.68M | HK$11,855 | ||
| 2025年4月24日 | HK$27.98M | HK$16,855 | ||
| 2024年5月31日 | HK$26.80M | HK$16,145 | ||
| 2023年12月12日 | HK$16.34M | — | ||
| 2023年12月11日 | HK$18.80M | HK$16,291 | ||
| 2023年7月31日 | HK$26.00M | — | ||
| 2023年6月15日 | HK$17.45M | HK$15,121 | ||
| 2023年6月7日 | HK$25.00M | HK$15,060 | ||
| 2023年6月5日 | HK$16.97M | HK$14,731 | ||
| 2022年7月28日 | HK$17.45M | HK$15,121 | ||
| 2021年9月23日 | HK$28.00M | — | ||
| 2021年4月20日 一手 | HK$24.80M | HK$14,940 | ||
| 2021年4月8日 一手 | HK$25.10M | HK$15,707 | ||
| 2021年3月1日 一手 | HK$25.88M | HK$16,195 | ||
| 2020年12月21日 一手 | HK$25.20M | HK$15,181 | ||
| 2020年7月10日 | HK$31.38M | HK$18,904 | ||
| 2020年5月11日 | HK$33.30M | HK$20,072 | ||
| 2020年4月29日 | HK$18.00M | — | ||
| 2019年12月24日 | HK$18.00M | HK$15,598 | ||
| 2019年6月10日 一手 | HK$29.30M | HK$17,674 | ||
| 2019年5月24日 一手 | HK$39.00M | HK$23,494 | ||
| 2019年5月15日 一手 | HK$35.95M | HK$21,683 | ||
| 2019年5月14日 一手 | HK$25.13M | HK$21,812 | ||
| 2019年4月24日 一手 | HK$17.66M | HK$15,332 | ||
| 2019年4月10日 一手 | HK$18.00M | HK$15,625 | ||
| 2019年3月1日 | HK$33.88M | HK$20,410 | ||
| 2019年2月22日 一手 | HK$29.72M | HK$17,926 | ||
| 2019年2月22日 一手 | HK$29.19M | HK$17,606 | ||
| 2019年1月10日 | HK$30.00M | — | ||
| 2018年12月12日 一手 | HK$17.64M | HK$15,310 | ||
| 2018年12月5日 一手 | HK$31.56M | HK$19,035 | ||
| 2018年11月9日 一手 | HK$17.67M | HK$15,338 | ||
| 2018年10月10日 一手 | HK$30.68M | HK$18,502 | ||
| 2018年10月10日 一手 | HK$30.87M | HK$18,598 | ||
| 2018年10月5日 一手 | HK$31.99M | HK$19,297 | ||
| 2018年9月28日 一手 | HK$30.08M | HK$18,140 | ||
| 2018年9月26日 一手 | HK$36.88M | HK$22,246 | ||
| 2018年9月12日 一手 | HK$30.11M | HK$18,162 | ||
| 2018年9月7日 | HK$35.19M | HK$21,200 | ||
| 2018年8月21日 一手 | HK$31.51M | HK$27,302 | ||
| 2018年8月16日 | HK$19.73M | HK$17,099 | ||
| 2018年8月16日 一手 | HK$17.77M | HK$15,430 | ||
| 2018年8月14日 一手 | HK$30.51M | HK$18,377 | ||
| 2018年8月14日 一手 | HK$34.66M | HK$20,880 | ||
| 2018年8月14日 一手 | HK$31.66M | HK$19,098 | ||
| 2018年8月13日 一手 | HK$30.34M | HK$18,302 | ||
| 2018年8月13日 一手 | HK$30.39M | HK$18,328 | ||
| 2018年8月10日 一手 | HK$31.50M | HK$18,979 | ||
| 2018年8月9日 一手 | HK$29.64M | HK$17,876 | ||
| 2018年8月9日 一手 | HK$21.32M | HK$19,225 | ||
| 2018年8月9日 一手 | HK$21.37M | HK$18,552 | ||
| 2018年8月9日 一手 | HK$32.41M | HK$19,550 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$18.33M | HK$15,912 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$30.48M | HK$18,383 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$18.67M | HK$16,205 | ||
| 2018年8月6日 一手 | HK$19.55M | HK$16,967 | ||
| 2018年8月6日 一手 | HK$19.13M | HK$16,576 | ||
| 2018年8月3日 一手 | HK$18.41M | HK$15,984 | ||
| 2018年8月3日 一手 | HK$23.10M | HK$20,051 | ||
| 2018年8月3日 一手 | HK$40.79M | HK$24,600 | ||
| 2018年8月2日 一手 | HK$33.23M | HK$20,042 | ||
| 2018年7月31日 一手 | HK$19.63M | HK$17,042 | ||
| 2018年7月31日 一手 | HK$17.59M | HK$15,267 | ||
| 2018年7月31日 一手 | HK$29.51M | HK$17,796 | ||
| 2018年7月31日 一手 | HK$18.45M | HK$15,990 | ||
| 2018年7月19日 一手 | HK$34.07M | HK$20,547 | ||
| 2018年7月10日 一手 | HK$17.53M | HK$15,216 | ||
| 2018年7月6日 一手 | HK$32.49M | HK$19,598 | ||
| 2018年6月29日 一手 | HK$20.83M | HK$18,082 | ||
| 2018年6月22日 一手 | HK$20.22M | HK$17,521 | ||
| 2018年6月22日 一手 | HK$31.74M | HK$19,145 | ||
| 2018年6月15日 一手 | HK$17.36M | HK$15,073 | ||
| 2018年6月8日 一手 | HK$20.56M | HK$17,849 | ||
| 2018年6月7日 一手 | HK$17.62M | HK$15,296 | ||
| 2018年6月5日 一手 | HK$21.78M | HK$18,905 | ||
| 2018年6月1日 一手 | HK$33.28M | HK$20,072 | ||
| 2018年5月23日 一手 | HK$18.39M | HK$15,932 | ||
| 2018年5月17日 | HK$30.81M | HK$18,560 | ||
| 2018年5月16日 一手 | HK$20.36M | HK$17,670 | ||
| 2018年5月16日 | HK$20.36M | HK$17,643 | ||
| 2018年5月15日 | HK$17.70M | HK$15,365 | ||
| 2018年5月8日 一手 | HK$17.68M | HK$15,344 | ||
| 2018年5月4日 一手 | HK$31.82M | HK$19,191 | ||
| 2018年4月25日 一手 | HK$21.84M | HK$18,954 | ||
| 2018年4月25日 一手 | HK$29.88M | HK$18,022 | ||
| 2018年4月20日 一手 | HK$31.43M | HK$18,957 | ||
| 2018年4月20日 一手 | HK$20.13M | HK$17,476 | ||
| 2018年4月19日 一手 | HK$17.73M | HK$15,390 | ||
| 2018年3月13日 一手 | HK$19.78M | HK$17,171 | ||
| 2018年3月9日 一手 | HK$29.76M | HK$17,947 | ||
| 2018年3月2日 一手 | HK$17.80M | HK$15,450 | ||
| 2018年3月1日 一手 | HK$29.88M | HK$18,024 | ||
| 2018年2月27日 一手 | HK$18.74M | HK$16,268 | ||
| 2018年2月9日 一手 | HK$18.66M | HK$16,194 |
租務成交 (1)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月1日 | HK$5,300 | — |
單位表 (88)
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資料來源： Renavon.com