星漣海 2B座
Seanorama Tower 2B
彩沙街1號
實用呎價中位數
HK$12,484
最近成交
HK$9.55M
2026年3月25日
已登記成交
99
自 2017
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,672
已納入模型估值的 85 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 5 分鐘 · 392米
教育
9
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
3
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
135 米
迎海 3期 迎海‧星灣御 17座
283 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,064
172 米
Silversands 1座
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,914
190 米
泓碧 洋房15
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$29,518
238 米
雲海 1期 Sandalwood Court 1座
40 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,016
417 米
烏溪沙村 第八巷 29號
1 宗已登記成交
455 米
銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 6座
478 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
582 米
峻源 1座
39 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,045
650 米
翠擁華庭 6座
266 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,191
本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$12,484成交紀錄 (99)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月25日 | HK$9.55M | HK$12,484 | ||
| 2026年1月5日 | HK$16.16M | HK$12,566 | ||
| 2025年10月8日 | HK$8.60M | HK$11,242 | ||
| 2025年10月3日 | HK$16.00M | HK$12,442 | ||
| 2024年8月8日 | HK$10.40M | HK$13,559 | ||
| 2023年9月28日 | HK$10.16M | HK$13,281 | ||
| 2023年6月15日 | HK$19.11M | HK$14,864 | ||
| 2023年3月10日 | HK$11.58M | HK$15,137 | ||
| 2023年1月27日 | HK$10.48M | HK$13,664 | ||
| 2022年10月12日 | HK$10.63M | HK$13,859 | ||
| 2022年3月1日 | HK$17.30M | HK$22,555 | ||
| 2019年3月25日 | HK$19.00M | — | ||
| 2019年2月27日 一手 | HK$12.07M | HK$15,772 | ||
| 2018年7月17日 一手 | HK$19.16M | HK$14,957 | ||
| 2018年7月12日 一手 | HK$18.39M | HK$14,356 | ||
| 2018年6月27日 一手 | HK$24.12M | HK$18,833 | ||
| 2018年6月13日 一手 | HK$18.47M | HK$14,416 | ||
| 2018年6月13日 一手 | HK$18.30M | HK$14,227 | ||
| 2018年5月24日 一手 | HK$19.48M | HK$15,208 | ||
| 2018年5月17日 | HK$27.99M | HK$20,520 | ||
| 2018年4月27日 一手 | HK$19.90M | HK$15,532 | ||
| 2018年4月27日 一手 | HK$18.66M | HK$14,569 | ||
| 2018年4月19日 一手 | HK$18.64M | HK$14,547 | ||
| 2018年4月16日 一手 | HK$20.95M | HK$16,358 | ||
| 2018年4月13日 一手 | HK$19.51M | HK$15,229 | ||
| 2018年4月10日 一手 | HK$19.38M | HK$15,132 | ||
| 2018年4月6日 一手 | HK$19.54M | HK$15,251 | ||
| 2018年4月6日 一手 | HK$19.60M | HK$15,239 | ||
| 2018年4月6日 一手 | HK$19.63M | HK$15,321 | ||
| 2018年3月23日 一手 | HK$20.82M | HK$16,253 | ||
| 2018年3月21日 一手 | HK$21.30M | HK$16,565 | ||
| 2018年3月14日 一手 | HK$20.61M | HK$16,092 | ||
| 2018年3月9日 一手 | HK$20.85M | HK$16,279 | ||
| 2018年2月27日 一手 | HK$21.43M | HK$16,728 | ||
| 2018年2月27日 一手 | HK$21.37M | HK$16,684 | ||
| 2018年2月22日 一手 | HK$24.18M | HK$18,874 | ||
| 2018年1月11日 一手 | HK$20.17M | HK$15,747 | ||
| 2018年1月11日 一手 | HK$18.97M | HK$14,751 | ||
| 2018年1月11日 一手 | HK$19.00M | HK$14,774 | ||
| 2018年1月11日 一手 | HK$19.03M | HK$14,796 | ||
| 2018年1月5日 一手 | HK$13.23M | HK$17,319 | ||
| 2018年1月4日 一手 | HK$20.89M | HK$16,305 | ||
| 2017年12月15日 一手 | HK$11.96M | HK$15,652 | ||
| 2017年11月29日 一手 | HK$20.94M | HK$16,347 | ||
| 2017年11月27日 一手 | HK$11.97M | HK$15,674 | ||
| 2017年11月27日 一手 | HK$17.29M | HK$22,634 | ||
| 2017年11月22日 一手 | HK$18.29M | HK$14,219 | ||
| 2017年11月22日 一手 | HK$19.06M | HK$14,877 | ||
| 2017年11月20日 一手 | HK$19.09M | HK$14,899 | ||
| 2017年11月20日 一手 | HK$19.11M | HK$14,922 | ||
| 2017年11月20日 一手 | HK$13.23M | HK$17,248 | ||
| 2017年11月20日 一手 | HK$20.99M | HK$16,388 | ||
| 2017年10月26日 一手 | HK$12.12M | HK$15,860 | ||
| 2017年10月19日 一手 | HK$12.30M | HK$16,105 | ||
| 2017年10月19日 一手 | HK$20.77M | HK$16,216 | ||
| 2017年10月11日 一手 | HK$11.71M | HK$15,266 | ||
| 2017年10月11日 一手 | HK$18.89M | HK$14,750 | ||
| 2017年10月11日 一手 | HK$13.09M | HK$17,135 | ||
| 2017年10月6日 一手 | HK$11.21M | HK$14,668 | ||
| 2017年10月6日 一手 | HK$11.22M | HK$14,691 | ||
| 2017年9月21日 一手 | HK$14.29M | HK$18,699 | ||
| 2017年9月21日 一手 | HK$18.95M | HK$14,796 | ||
| 2017年9月21日 一手 | HK$13.12M | HK$17,177 | ||
| 2017年9月21日 一手 | HK$13.19M | HK$17,264 | ||
| 2017年9月18日 一手 | HK$11.19M | HK$14,647 | ||
| 2017年9月18日 一手 | HK$18.39M | HK$14,300 | ||
| 2017年9月1日 一手 | HK$11.48M | HK$14,969 | ||
| 2017年9月1日 一手 | HK$11.66M | HK$15,256 | ||
| 2017年9月1日 一手 | HK$14.37M | HK$18,805 | ||
| 2017年8月28日 一手 | HK$11.97M | HK$16,192 | ||
| 2017年8月28日 一手 | HK$11.86M | HK$15,521 | ||
| 2017年8月28日 一手 | HK$11.67M | HK$15,278 | ||
| 2017年8月28日 一手 | HK$11.69M | HK$15,301 | ||
| 2017年8月11日 一手 | HK$19.00M | HK$14,832 | ||
| 2017年8月2日 一手 | HK$21.74M | HK$16,972 | ||
| 2017年6月27日 一手 | HK$20.67M | HK$16,134 | ||
| 2017年5月19日 一手 | HK$15.84M | HK$20,730 | ||
| 2017年4月28日 一手 | HK$11.27M | HK$15,166 | ||
| 2017年4月28日 一手 | HK$14.48M | HK$18,953 | ||
| 2017年4月27日 一手 | HK$12.72M | HK$16,650 | ||
| 2017年4月27日 一手 | HK$14.39M | HK$18,839 | ||
| 2017年4月27日 一手 | HK$11.40M | HK$14,919 | ||
| 2017年4月27日 一手 | HK$11.51M | HK$15,068 | ||
| 2017年4月27日 一手 | HK$11.53M | HK$15,093 | ||
| 2017年4月27日 一手 | HK$12.86M | HK$16,806 | ||
| 2017年4月24日 一手 | HK$12.80M | HK$16,731 | ||
| 2017年4月21日 一手 | HK$14.55M | HK$19,039 | ||
| 2017年4月21日 一手 | HK$12.89M | HK$16,878 | ||
| 2017年4月21日 一手 | HK$11.72M | HK$15,346 | ||
| 2017年4月21日 一手 | HK$14.63M | HK$19,145 | ||
| 2017年4月21日 一手 | HK$12.98M | HK$16,990 | ||
| 2017年4月21日 一手 | HK$13.01M | HK$17,033 | ||
| 2017年4月21日 一手 | HK$19.79M | HK$15,446 | ||
| 2017年4月21日 一手 | HK$13.08M | HK$17,118 | ||
| 2017年4月21日 一手 | HK$19.88M | HK$15,522 | ||
| 2017年4月21日 | HK$14.44M | HK$18,872 | ||
| 2017年4月21日 一手 | HK$12.76M | HK$16,703 | ||
| 2017年4月21日 一手 | HK$12.77M | — | ||
| 2017年4月21日 一手 | HK$11.65M | HK$15,254 |
單位表 (86)
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資料來源： Renavon.com