星漣海 1座
Seanorama Tower 1
彩沙街1號
實用呎價中位數
HK$14,829
最近成交
HK$17.78M
2026年8月28日
已登記成交
83
自 2017
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,093
已納入模型估值的 72 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 5 分鐘 · 392米
教育
9
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
3
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
135 米
迎海 3期 迎海‧星灣御 17座
283 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,064
172 米
Silversands 1座
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,914
190 米
泓碧 洋房15
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$29,518
238 米
雲海 1期 Sandalwood Court 1座
40 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,016
417 米
烏溪沙村 第八巷 29號
1 宗已登記成交
455 米
銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 6座
478 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
582 米
峻源 1座
39 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,045
650 米
翠擁華庭 6座
266 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,191
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$14,829成交紀錄 (83)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月28日 | HK$17.78M | HK$14,829 | ||
| 2026年6月26日 | HK$10.88M | HK$14,112 | ||
| 2026年3月3日 | HK$9.20M | HK$11,514 | ||
| 2025年9月25日 | HK$12.60M | HK$10,170 | ||
| 2024年9月16日 | HK$14.80M | HK$12,344 | ||
| 2024年6月27日 | HK$16.60M | HK$13,409 | ||
| 2024年6月25日 | HK$9.50M | HK$12,322 | ||
| 2023年6月19日 | HK$12.00M | HK$15,019 | ||
| 2022年11月25日 | HK$18.00M | HK$14,540 | ||
| 2021年12月30日 | HK$19.00M | HK$15,335 | ||
| 2021年5月21日 | HK$21.00M | HK$17,515 | ||
| 2021年4月21日 一手 | HK$22.50M | HK$13,538 | ||
| 2021年3月17日 | HK$19.98M | HK$16,152 | ||
| 2021年3月1日 | HK$17.68M | HK$14,746 | ||
| 2020年9月28日 一手 | HK$24.23M | HK$14,579 | ||
| 2020年9月23日 一手 | HK$24.47M | HK$14,725 | ||
| 2020年8月7日 | HK$24.55M | HK$14,770 | ||
| 2020年8月6日 | HK$24.51M | HK$14,748 | ||
| 2020年7月29日 | HK$24.69M | HK$14,866 | ||
| 2020年7月29日 | HK$33.01M | HK$19,886 | ||
| 2020年7月23日 | HK$24.62M | HK$14,822 | ||
| 2020年7月21日 | HK$24.66M | HK$14,835 | ||
| 2020年7月13日 | HK$25.22M | HK$15,177 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$20.77M | HK$17,384 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$19.05M | HK$15,890 | ||
| 2018年6月12日 一手 | HK$27.28M | HK$22,756 | ||
| 2018年5月25日 一手 | HK$26.69M | HK$16,640 | ||
| 2018年5月2日 一手 | HK$25.37M | HK$19,162 | ||
| 2018年1月19日 一手 | HK$19.11M | HK$15,988 | ||
| 2018年1月10日 一手 | HK$20.04M | HK$17,396 | ||
| 2017年12月15日 一手 | HK$16.67M | HK$13,467 | ||
| 2017年11月10日 一手 | HK$24.41M | HK$19,730 | ||
| 2017年10月4日 一手 | HK$11.68M | HK$14,650 | ||
| 2017年9月8日 一手 | HK$21.01M | HK$17,580 | ||
| 2017年8月21日 一手 | HK$18.22M | HK$14,716 | ||
| 2017年7月10日 一手 | HK$22.59M | HK$18,843 | ||
| 2017年6月23日 一手 | HK$25.88M | HK$21,660 | ||
| 2017年6月12日 一手 | HK$16.82M | HK$21,110 | ||
| 2017年5月19日 一手 | HK$14.35M | HK$18,783 | ||
| 2017年5月11日 一手 | HK$18.13M | HK$14,646 | ||
| 2017年5月11日 一手 | HK$17.52M | HK$14,154 | ||
| 2017年5月4日 一手 | HK$11.56M | HK$14,995 | ||
| 2017年4月21日 一手 | HK$34.67M | HK$20,911 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$13.96M | HK$17,509 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$17.95M | HK$14,501 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$18.97M | HK$15,312 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$18.50M | HK$14,941 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$11.96M | HK$15,652 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$24.88M | HK$20,749 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$17.35M | HK$14,006 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$26.44M | HK$22,053 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$11.92M | HK$14,952 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$19.56M | HK$15,797 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$20.11M | HK$16,246 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$11.12M | HK$14,352 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$17.82M | HK$14,916 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$15.54M | HK$13,003 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$10.82M | HK$14,161 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$15.81M | HK$12,768 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$11.44M | HK$14,359 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$10.33M | HK$13,521 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$19.28M | HK$16,133 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$11.56M | HK$14,504 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$11.49M | HK$15,044 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$11.72M | HK$15,346 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$17.27M | HK$13,954 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$18.87M | HK$15,240 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$27.29M | HK$16,457 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$28.91M | — | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$18.89M | HK$15,262 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$11.63M | HK$14,592 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$17.33M | HK$13,996 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$18.93M | HK$15,287 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$10.89M | HK$14,253 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$17.38M | HK$14,038 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$17.87M | HK$14,437 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$14.40M | HK$18,850 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$23.44M | HK$19,617 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$13.15M | HK$16,494 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$18.29M | HK$14,771 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$11.59M | HK$15,170 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$12.60M | HK$16,490 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$17.25M | HK$13,933 |
單位表 (73)
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資料來源： Renavon.com