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主頁 沙田區 烏溪沙 星漣海

星漣海 1座

SEANORAMA TOWER 1

彩沙街1號

實用呎價中位數
HK$14,112
最近成交
HK$10.88M
2026-06-26
已登記成交
80
自 2017
12個月走勢
▲ 17.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,235

本廈 71 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · New Territories East
屋苑
星漣海
分區
烏溪沙
小一校網
89
落成年份
2018-02-01
單位數目
78
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路烏溪沙站
步行約 6 分鐘 · 464米
教育
7
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
8
商場等 · 1公里內（500米內 5）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
3
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路烏溪沙站站。

適合家庭 — 1公里內有 7 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$10.88M
HK$27.28MHK$18.24MHK$9.20M20172018202020232026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-26 HK$10.88M HK$14,112
2026-03-03 HK$9.20M HK$11,514
2025-09-25 HK$12.60M HK$10,170
2024-09-16 HK$14.80M HK$12,344
2024-06-27 HK$16.60M HK$13,409
2024-06-25 HK$9.50M HK$12,322
2023-06-19 HK$12.00M HK$15,019
2022-11-25 HK$18.00M HK$14,540
2021-04-21 HK$22.50M HK$13,538
2021-03-17 HK$19.98M HK$16,152
2021-03-01 HK$17.68M HK$14,746
2020-09-28 HK$24.23M HK$14,579
2020-09-23 HK$24.47M HK$14,725
2020-08-07 HK$24.55M HK$14,770
2020-08-06 HK$24.51M HK$14,748
2020-07-29 HK$24.69M HK$14,866
2020-07-29 HK$33.01M HK$19,886
2020-07-23 HK$24.62M HK$14,822
2020-07-21 HK$24.66M HK$14,835
2020-07-13 HK$25.22M HK$15,177
2018-08-07 HK$20.77M HK$17,326
2018-08-07 HK$19.05M HK$15,890
2018-06-12 HK$27.28M HK$22,756
2018-05-25 HK$26.69M HK$16,682
2018-05-02 HK$25.37M HK$19,220
2018-01-19 HK$19.11M HK$15,935
2018-01-10 HK$20.04M HK$17,351
2017-12-15 HK$16.67M HK$13,467
2017-11-10 HK$24.41M HK$19,746
2017-10-04 HK$11.68M HK$14,632
2017-09-08 HK$21.01M HK$17,521
2017-08-21 HK$18.22M HK$14,716
2017-07-10 HK$22.59M HK$18,843
2017-06-23 HK$25.88M HK$21,588
2017-06-12 HK$16.82M HK$21,084
2017-05-19 HK$14.35M HK$18,661
2017-05-11 HK$18.13M HK$14,646
2017-05-11 HK$17.52M HK$14,154
2017-05-04 HK$11.56M HK$15,034
2017-04-21 HK$34.67M HK$20,874
2017-04-13 HK$13.96M HK$17,488
2017-04-13 HK$17.95M HK$14,501
2017-04-13 HK$18.97M HK$15,325
2017-04-13 HK$18.50M HK$14,941
2017-04-13 HK$11.96M HK$15,550
2017-04-13 HK$24.88M HK$20,749
2017-04-13 HK$17.35M HK$14,017
2017-04-13 HK$26.44M HK$22,053
2017-04-13 HK$11.92M HK$14,934
2017-04-13 HK$22.09M HK$17,846
2017-04-13 HK$20.11M HK$16,246
2017-04-13 HK$11.12M HK$14,427
2017-04-13 HK$17.82M HK$14,940
2017-04-13 HK$15.54M HK$13,036
2017-04-13 HK$10.82M HK$14,069
2017-04-13 HK$15.81M HK$12,768
2017-04-13 HK$12.61M HK$15,798
2017-04-13 HK$10.33M HK$13,433
2017-04-13 HK$19.28M HK$16,079
2017-04-13 HK$11.56M HK$14,486
2017-04-13 HK$11.49M HK$14,947
2017-04-13 HK$11.72M HK$15,246
2017-04-13 HK$17.27M HK$13,954
2017-04-13 HK$18.87M HK$15,240
2017-04-13 HK$27.29M HK$16,427
2017-04-13 HK$28.91M —
2017-04-13 HK$18.89M HK$15,262
2017-04-13 HK$11.63M HK$14,574
2017-04-13 HK$17.33M HK$13,996
2017-04-13 HK$18.93M HK$15,287
2017-04-13 HK$10.89M HK$14,160
2017-04-13 HK$17.38M HK$14,038
2017-04-13 HK$17.87M HK$14,437
2017-04-13 HK$14.40M HK$18,727
2017-04-13 HK$23.44M HK$19,551
2017-04-13 HK$14.85M HK$18,610
2017-04-13 HK$18.29M HK$14,771
2017-04-13 HK$11.59M HK$15,072
2017-04-13 HK$12.60M HK$16,382
2017-04-13 HK$17.25M HK$13,933

單位 (72)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 1,155
1/F FLAT B 1,600
1/F FLAT C 771
1/F FLAT D 1,193
1/F FLAT E 1,192
1/F FLAT F 769
2/F FLAT A 1,199
2/F FLAT B 1,662
2/F FLAT C 798
2/F FLAT D 1,238
2/F FLAT E 1,238
2/F FLAT F 769
3/F FLAT A 1,199
3/F FLAT B 1,662
3/F FLAT C 798
3/F FLAT D 1,238
3/F FLAT E 1,238
3/F FLAT F 769
5/F FLAT A 1,199
5/F FLAT B 1,662
5/F FLAT C 798
5/F FLAT D 1,238
5/F FLAT E 1,238
5/F FLAT F 769
6/F FLAT A 1,199
6/F FLAT B 1,662
6/F FLAT C 798
6/F FLAT D 1,238
6/F FLAT E 1,238
6/F FLAT F 769
7/F FLAT A 1,199
7/F FLAT B 1,662
7/F FLAT D 1,238
7/F FLAT E 1,238
7/F FLAT F 769
8/F FLAT B 1,661
8/F FLAT C —
8/F FLAT E 1,238
9/F FLAT A 1,199
9/F FLAT B 1,662
9/F FLAT C 798
9/F FLAT D 1,238
9/F FLAT E 1,238
9/F FLAT F 769
10/F FLAT A 1,199
10/F FLAT B 1,662
10/F FLAT C 799
10/F FLAT D 1,239
10/F FLAT E 1,238
10樓 F室 771
11/F FLAT A 1,199
11/F FLAT B 1,662
11/F FLAT C 799
11/F FLAT D 1,238
11/F FLAT E 1,238
12/F FLAT A 1,199
12/F FLAT B 1,662
12/F FLAT C 798
12/F FLAT D 1,238
12/F FLAT E 1,238
12/F FLAT F 769
15/F FLAT A 1,199
15/F FLAT B 1,661
15/F FLAT C 798
15/F FLAT E 1,238
15/F FLAT F 769
16/F FLAT A 1,199
16/F FLAT B 1,660
16/F FLAT C 798
16/F FLAT D 1,320
16/F FLAT E 1,237
16/F FLAT F 769

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資料來源： Renavon.com