開錦樓
Hoi Kam Building
懷仁街33號
實用呎價中位數
HK$4,237
最近成交
HK$1.93M
2026年6月12日
已登記成交
25
自 1997
地區12個月走勢
▲ 9.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$5,252
已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
太和
步行約 7 分鐘 · 544米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。
生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$4,237成交紀錄 (25)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月12日 | HK$1.93M | HK$4,237 | ||
| 2020年2月24日 | HK$4.48M | HK$9,846 | ||
| 2019年7月22日 | HK$3.50M | HK$7,692 | ||
| 2018年3月7日 | HK$3.10M | HK$6,813 | ||
| 2017年1月25日 | HK$3.32M | HK$7,292 | ||
| 2013年11月20日 | HK$3.16M | HK$6,945 | ||
| 2013年4月22日 | HK$1.98M | HK$4,352 | ||
| 2012年8月21日 | HK$900K | HK$1,978 | ||
| 2012年6月29日 | HK$1.80M | HK$3,956 | ||
| 2012年1月12日 | HK$800K | HK$1,758 | ||
| 2011年12月1日 | HK$1.98M | HK$4,352 | ||
| 2010年11月5日 | HK$1.58M | HK$3,472 | ||
| 2010年9月16日 | HK$1.56M | HK$3,429 | ||
| 2008年9月11日 | HK$950K | HK$2,088 | ||
| 2008年3月10日 | HK$1.28M | HK$2,813 | ||
| 2007年10月24日 | HK$1.08M | HK$2,374 | ||
| 2006年10月21日 | HK$650K | HK$1,429 | ||
| 2006年5月27日 | HK$780K | HK$1,714 | ||
| 2006年4月20日 | HK$680K | HK$1,494 | ||
| 2003年12月31日 | HK$520K | HK$1,143 | ||
| 2003年12月20日 | HK$500K | — | ||
| 2002年11月8日 | HK$620K | — | ||
| 2001年10月13日 | HK$520K | — | ||
| 1997年3月24日 | HK$1.02M | — | ||
| 1997年1月16日 | HK$1.28M | — |
單位 (14)
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資料來源： Renavon.com